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 04/08/2023 13:15
Message
#6881
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 Dieu tout-puissant  Groupe : Members Messages : 28,041 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 42 Tribune : Canapé  |
la première question qui me vient à l'esprit, c'est si leur maison se fissure, la tienne ne risque pas de le faire aussi ?
-------------------- « Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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04/08/2023 13:23
Message
#6882
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 Membre accro Groupe : Members Messages : 6,731 Inscrit : 11/01/2009 Membre no 359 Tribune : Non précisée |
Citation (Vasco @ 04/08/2023 14:15)  la première question qui me vient à l'esprit, c'est si leur maison se fissure, la tienne ne risque pas de le faire aussi ? si grave, sol calcaire j'ai acheté y'a 4 ans, ça fait chier j'ai intérêt à blinder mon assurance pour ça, faut que je me bouge le cul |
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04/08/2023 18:15
Message
#6883
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 Spécialiste du coup de poing américain Groupe : Rédacteurs Messages : 7,189 Inscrit : 24/02/2009 Membre no 810 Tribune : Non précisée |
Fous un canapé dans l'angle pour tenir le mur
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05/08/2023 06:50
Message
#6884
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 Débutant Groupe : Members Messages : 732 Inscrit : 28/07/2016 Lieu : Terre désolée Membre no 10,616 Tribune : Non précisée |
Citation (Raptor39 @ 04/08/2023 14:23) si grave, sol calcaire j'ai acheté y'a 4 ans, ça fait chier j'ai intérêt à blinder mon assurance pour ça, faut que je me bouge le cul Plutôt sol argileux que calcaire je dirais. En quoi consiste les travaux de son côté ? Reprise en sous œuvre ? Agrafes dans les murs ? Puis ravalement ? Pourquoi des engins de chantier doivent passer chez toi ? Pas d’accès chez lui sans passer par chez toi ? Bon bref tu fais faire un constat d’huissier au frais de son assurance. Pour remise à l’état à l’identique en cas de dégâts. Et tant que son assureur ne s’est pas engagé par écrit. Tu n’ouvres pas ta porte. Si ton voisin est compréhensif il sera d’accord avec ça. |
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05/08/2023 09:21
Message
#6885
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Membre accro Groupe : Members Messages : 6,731 Inscrit : 11/01/2009 Membre no 359 Tribune : Non précisée |
Merci pour les conseils
Sa maison est vraiment contre ma haie. Et c'est ce côté de la maison qui a une faille énorme D'ailleurs c'est "drôle" car la faille suit son escalier. C'est vraiment ouvert de quelques centimètres. Je vous en dis plus après réunion. Pour info le notaire qu'on a appelé hier nous a dis qu'on était tout à fait en droit de demander des indemnités. Mais bon les voisins vont me détester si je balance ça. |
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05/08/2023 09:42
Message
#6886
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Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 28,041 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 42 Tribune : Canapé |
Citation (Raptor39 @ 05/08/2023 10:21) Merci pour les conseils Sa maison est vraiment contre ma haie. Et c'est ce côté de la maison qui a une faille énorme D'ailleurs c'est "drôle" car la faille suit son escalier. C'est vraiment ouvert de quelques centimètres. Je vous en dis plus après réunion. Pour info le notaire qu'on a appelé hier nous a dis qu'on était tout à fait en droit de demander des indemnités. Mais bon les voisins vont me détester si je balance ça. Parce qu's s'attendent à ce que ton terrain soit labouré sans que ça t'emmerde ?? C'est juste le bon sens... -------------------- « Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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05/08/2023 09:46
Message
#6887
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 Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 76,958 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Vasco @ 05/08/2023 10:42) Parce qu's s'attendent à ce que ton terrain soit labouré sans que ça t'emmerde ?? C'est juste le bon sens... Raptor veut gratter des indemnités pour le bruit, poussières, etc... Il faut qu'ils remettent tout en l'état après leur passage, ou qu'ils financent cette remise en l'état, selon ce qui t'arrange. Les travaux vont durer combien de temps ? -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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05/08/2023 11:28
Message
#6888
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Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 28,041 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 42 Tribune : Canapé |
Citation (Rjay @ 05/08/2023 10:46) Raptor veut gratter des indemnités pour le bruit, poussières, etc... Il faut qu'ils remettent tout en l'état après leur passage, ou qu'ils financent cette remise en l'état, selon ce qui t'arrange. Les travaux vont durer combien de temps ? Ca, c'est difficile à justifier je trouve, c'est presque vital pour eux de refaire leur maison et ils ne sont (sûrement) pas responsables de la fissure. Faut se mettre à leurs places aussi. -------------------- « Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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05/08/2023 12:04
Message
#6889
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 ✪ Nestor Crew ✪ Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 45,693 Inscrit : 21/07/2010 Membre no 1,814 Tribune : Viré du stade |
D'où le fait qu'il puisse pas s'y opposer mais qu'il peut réclamer des indemnités pour le préjudice. Pourquoi ils te détesteraient ? C'est leur assurance qui va prendre en charge et de ton côté tu subis la situation également, à ton échelle.
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05/08/2023 12:08
Message
#6890
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 76,958 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Vasco @ 05/08/2023 12:28) Ca, c'est difficile à justifier je trouve, c'est presque vital pour eux de refaire leur maison et ils ne sont (sûrement) pas responsables de la fissure. Faut se mettre à leurs places aussi. J'aurais demandé que tout soit remis en l'état à leurs frais à la fin des travaux mais pas d'indemnités supplémentaires. Le voisin est en galère, il fait pas ça pour l'emmerder, il risque de vivre à côté de lui quelques années et en plus de pas pourrir la relation, il pourrait avoir des demandes aussi dans l'avenir. Autant faire ça en bonne intelligence. Et puis si j'ai bien suivi, il va devoir un jour ou l'autre faire lui aussi des travaux. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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05/08/2023 12:31
Message
#6891
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Membre accro Groupe : Members Messages : 6,731 Inscrit : 11/01/2009 Membre no 359 Tribune : Non précisée |
Oui dans l'idée je veut à minima que tout soit remis comme avant.
Je demandais pour les indemnités pour connaître les normes mais je ne vais pas en demander. Les news : dans un premier temps ils vont juste consolider le sol sous la maison au niveau de la fissure. Car le gros des travaux ne sera pas fait avant plusieurs années. Donc cette première étape doit pas durer longtemps. Cependant ça va nécessiter d'enlever toute la haie contre la maison., 11 mètres. Et ok le gars s'engage à remettre comme avant sauf que non. Je ne retrouverait pas ma haie de 2m50 mais une haie jeune de 1m de haut genre. Ça m'a gêné d'entendre ça. Mais quoi faire quoi dire. Surtout que ça gêne pas pour le vis à vis,contre la maison il n'y en a pas (pas de fenêtre ni de ma maison ni de la leur ce côté là). Donc j'ai un insisté grâce au conseil ici pour avoir un document d'huissier pour l'état des lieux avant travaux. Car il voulait le faire faire par son frère... Pour le reste je vais être cool. Surtout que toute la partie qui me concerne n'est pas pris en charge par leur assurance (merdique !) L'autre nouvelle c'est que ce voisin (le mari) à aidé les ex propriétaire de ma maison aux rénovations de ma maison. C'est lui qui a fait le carrelage de l'escalier et d'une autre pièce. D'ailleurs celui qui a construit la maison habite plus loin dans la même rue c'est assez délire). Et il m'a dit que pour le coup nous on n'avait pas à s'inquiéter, les ex propriétaires ont déjà fait le renforcement des fondations ! Il m'a dit de voir sur les documents d'achats. Très cool si c'est vrai. Édit : ajout de la photo photo |
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05/08/2023 15:44
Message
#6892
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 Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 77,460 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 40 Tribune : Auteuil |
Je sais meme pas pourquoi j'ai cliqué comme un con sur ce lien
-------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"
"les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" |
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05/08/2023 16:24
Message
#6893
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 Administrator Groupe : Root Admin Messages : 105,912 Inscrit : 13/11/2008 Lieu : Dark Side of the Moon Membre no 1 Tribune : Viré du stade |
Citation (Babou1 @ 05/08/2023 16:44) Je sais meme pas pourquoi j'ai cliqué comme un con sur ce lien  Je me dis pareil dès que je l'ouvre
-------------------- A été retweeté par Gianluca Di Marzio, PRINCE des transferts, PAPE des rumeurs, OMNISCIENT du mercato, le dimanche 2 août 2015 à 00h35.
"Derrière chaque surfeur se cache un requin". "ptit binoclard webmaster pour Footix qui occupe son célibat comme il peut ! cousin de dubdadda !" |
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29/08/2023 20:26
Message
#6894
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Pilier du forum Groupe : Members Messages : 12,113 Inscrit : 27/08/2014 Membre no 9,879 Tribune : Auteuil |
Je viens de recevoir ma taxe foncière, +12% pour moi.
Je vous souhaites à tous une belle sodomie. |
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17/10/2023 17:40
Message
#6895
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,114 Inscrit : 09/01/2009 Lieu : Saint-Raphaël Membre no 177 Tribune : Canapé |
La mauvaise nouvelle du jour, avec la remise en cause des avantages fiscaux de la LMNP dans le PLF2024.
Rejeté pour l'instant pas la commission des finances mais y aura 49.3 pour corriger tout ça... -------------------- Barman. Servez-moi un bourbon.
L'homme n'avait même pas relevé la tête. Il avait passé sa commande sans regarder Sanchez, et, comme il avait gardé sa capuche, il était impossible de savoir si son visage était aussi terrifiant que sa voix, tellement rocailleuse qu'elle aurait pu remplir une pleine pinte de cailloux. |
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17/10/2023 17:55
Message
#6896
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 expat' crew Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 12,114 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée |
Citation (Mathieu @ 17/10/2023 18:40) La mauvaise nouvelle du jour, avec la remise en cause des avantages fiscaux de la LMNP dans le PLF2024. Rejeté pour l'instant pas la commission des finances mais y aura 49.3 pour corriger tout ça... Au delà même du changement, le fait qu'au 15/10 on ne sache toujours pas le régime fiscal de l'année qui suit me surprend toujours. Le passage de l'abattement LMNP de 50 a 40% c'est une petite hausse de 20% d'impôts. |
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17/10/2023 18:27
Message
#6897
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Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,114 Inscrit : 09/01/2009 Lieu : Saint-Raphaël Membre no 177 Tribune : Canapé |
Citation (guiclay @ 17/10/2023 18:55) Au delà même du changement, le fait qu'au 15/10 on ne sache toujours pas le régime fiscal de l'année qui suit me surprend toujours. Le passage de l'abattement LMNP de 50 a 40% c'est une petite hausse de 20% d'impôts. le gros truc c'est la réintégration des amortissements dans le calcul de la PV à la revente quand t'es au réel et qui supprime tout ou presque l'intérêt du régime. Y a un amendement posé qui dit que ça ne concernerait que le meublé de tourisme, un autre l'élargit à tous les meublés -------------------- Barman. Servez-moi un bourbon.
L'homme n'avait même pas relevé la tête. Il avait passé sa commande sans regarder Sanchez, et, comme il avait gardé sa capuche, il était impossible de savoir si son visage était aussi terrifiant que sa voix, tellement rocailleuse qu'elle aurait pu remplir une pleine pinte de cailloux. |
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17/10/2023 18:50
Message
#6898
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 Pilier du forum Groupe : Members Messages : 10,615 Inscrit : 20/08/2010 Membre no 1,885 Tribune : Viré du stade |
Citation (guiclay @ 17/10/2023 18:55) Au delà même du changement, le fait qu'au 15/10 on ne sache toujours pas le régime fiscal de l'année qui suit me surprend toujours. Le passage de l'abattement LMNP de 50 a 40% c'est une petite hausse de 20% d'impôts. Gouvernement de fdp 
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17/10/2023 19:24
Message
#6899
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expat' crew Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 12,114 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée |
Citation (Mathieu @ 17/10/2023 19:27) le gros truc c'est la réintégration des amortissements dans le calcul de la PV à la revente quand t'es au réel et qui supprime tout ou presque l'intérêt du régime. Y a un amendement posé qui dit que ça ne concernerait que le meublé de tourisme, un autre l'élargit à tous les meublés Je connais pas bien le réel car je n'ai pas pu m'y mettre pour une question de timing quand j'ai pris mes appartements. Bon après j'ai pas besoin de ça pour être rentable et ça m'évite le comptable. Citation (TouchéCoulé @ 17/10/2023 19:50) Gouvernement de fdp Le problème c'est surtout qu'on ait aucun garde fou pour ça. Ça devrait être dans la constitution (genre toute évolution fiscale non applicable avant l'année N+2 par exemple) avant bien d'autres choses
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17/10/2023 21:59
Message
#6900
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✪ Nestor Crew ✪ Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 45,693 Inscrit : 21/07/2010 Membre no 1,814 Tribune : Viré du stade |
Citation (Mathieu @ 17/10/2023 19:27) le gros truc c'est la réintégration des amortissements dans le calcul de la PV à la revente quand t'es au réel et qui supprime tout ou presque l'intérêt du régime. Y a un amendement posé qui dit que ça ne concernerait que le meublé de tourisme, un autre l'élargit à tous les meublés Comme n'importe quelle boîte. Sacrée niche fiscale, je me suis toujours dit que les députés devaient faire à fond dans le LMNP pour avoir passé un truc pareil. |
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