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[Rod Jr]

Ca y'est vous en avez marre de l'odeur de pisse du quartier et vous nous suivez au vert ?

Le bien qu'on vient de chopper a pris plus de 9% en 6 mois alors qu'on a même pas encore commencé les travaux, et on va me dire que y'a pas une putain de bulle dans certains coins.

A Clamart là ou j'ai acheté (secteur Gare-Centre ville) , ça a pris pareil 5% entre le moment ou j'ai fait l'offre (mai) et le moment ou j'ai récupéré les clés (Septembre).
J'ai cru que le COVID ferait baisser les prix à plus ou moins court terme mais ce n'est pas le cas pour le moment, ça a l'air de prendre un peu partout.

Bon du coup vu que je suis passé sans agence, que j'ai négocié un prix en dessous du marché et un taux sympa et que j'ai des contacts dans le batiment, je pense que je vais faire plus de travaux que prévus afin d'en faire un truc vraiment sympa mais va falloir s'armer de patience

Sinon je connaissais déjà, mais Clamart ville très sympa, surtout si je compare à Issy ou j'ai toujours vécu.
Je suis secteur Gare-centre (là ou il faut être concrètement à Clamart) et vraiment le mix Paris/Village est vraiment sympa pour y vivre.
Bon après les prix ont déja pas mal augmenté ces dernières années donc il doit y avoir encore mieux.

[JCD]

Pareil, on a pour projet de se tirer pour la rentrée 2023 où les 2 seront à l’ecole.

La destination est beaucoup plus verte qu’une station de métro derrière le périphérique.

Je te comprends et puis surtout avec des enfants Paris ça m'a fatigué, surtout avec ces 18 derniers mois là c'est bon.

Et de même si je pars c'est pas pour être au bord de Paris. Je suis en train de tout donner dans notre résidence secondaire pour donner le goût du truc et donner envie depuis quelques temps. Bon c'est pas très fin et je pense que ma femme voit ou je veux en venir

[Cheers]

Vous cassez les couilles à tous vouloir vous barrer en vrai, restez à paris. Mon plan de gamin d'une baraque a moyen terme a deja dû prendre 200k dans les dents en 18 mois.

Propre ça. Plus de sri lankais bourré, plus de velo de merde (sauf le tien). Et credit relai c'etait pas envisageable ? Moins flippant pour tout le monde non ?

Pareil, on a pour projet de se tirer pour la rentrée 2023 où les 2 seront à l’ecole.

La destination est beaucoup plus verte qu’une station de métro derrière le périphérique.

Félicitation y'a moyen que tu te mettes bien, surtout avec votre budget sur des trucs à 15km/20min en transport de paris quasi centre, plus sympa que ces quartiers de buveurs de vin orange en bonnet où t'es.

Hyper propre ce coin de clamart. Toute cette zone du 92 en vrai (je prends un peu plus calme, plus bas). Même vers le petit clamart qui est moins bien vu, ça construit fort à 7500/m2 dixit un pote promoteur. Avec la legislation des passoires thermiques, je comprendrais pas s'il y avait pas une légère correction ou au moins gros ralentissement.

[foyan]

Tu bouges de où vers où si c'est pas indiscret ?
Perso je rêve de me casser de Paris intra muros j'en peux plus

Actuellement dans le 10ème, une rue entre le métro Château Landon et le canal.
Et on check le KB en ce moment, donc ca ne fait pas un gros changement d'environnement

On veut surtout plus grand la, on se disait qu'un 3 pièces de 50m2 t'es large avec un enfant, voir 2 en bas âges, mais au bout d'un an on craque déjà

Propre ça. Plus de sri lankais bourré, plus de velo de merde (sauf le tien). Et credit relai c'etait pas envisageable ? Moins flippant pour tout le monde non ?

On le kiffe notre quartier, et on a pas du tout de sri-lankais mais les prix sont vraiment trop débiles sur Paris pour y rester.
Pour le prêt relais, notre banque le fait sur 70% du montant estimé de notre appart. On aurait pas assez de tunes pour compenser le montant restant pour payer l'appart et les frais de notaire.

On va creuser ca semaine pro mais ca va pas être simple au global, ca sent le fail sur cette première offre

Ce serait plus simple de vendre l'appart d'abord, mais pas envie de me retrouver en galère ou prendre un truc par défaut derrière.

[JCD]

Actuellement dans le 10ème, une rue entre le métro Château Landon et le canal.
Et on check le KB en ce moment, donc ca ne fait pas un gros changement d'environnement

On veut surtout plus grand la, on se disait qu'un 3 pièces de 50m2 t'es large avec un enfant, voir 2 en bas âges, mais au bout d'un an on craque déjà

Ok. Déformation PSG j'ai lu KB j'ai pensé Boulogne
Suis pas bien loin on est vers Goncourt.

Avec des enfants en bas âge pour le coup Paris j'avais bien kiffé.
C'est plus avec l'âge ou d'un juste envie de leur montrer autre chose et un autre environnement au quotidien et de façon très égoïste Paris me casse juste bien les burnes.

[Papa Crocodile]

Félicitation y'a moyen que tu te mettes bien, surtout avec votre budget sur des trucs à 15km/20min en transport de paris quasi centre, plus sympa que ces quartiers de buveurs de vin orange en bonnet où t'es.

Ahahah, ce quartier est aussi incroyable qu’illisible avec des bobos, certes, mais des apparts tenus et loués par des marchands de sommeil, de la prostitution, du trafic, des manifs tous les week-ends…

Mais ce n’est surtout pas ouf pour des gamins, et les écoles post maternelle sont juste nazes, privé compris.

On cherche à se casser à plus de 800 km de la pour se rapprocher de la famille de ma femme et vivre autrement mais des activités tout autres.

[JCD]

Ahahah, ce quartier est aussi incroyable qu’illisible avec des bobos, certes, mais des apparts tenus et loués par des marchands de sommeil, de la prostitution, du trafic, des manifs tous les week-ends…

Mais ce n’est surtout pas ouf pour des gamins, et les écoles post maternelle sont juste nazes, privé compris.

On cherche à se casser à plus de 800 km de la pour se rapprocher de la famille de ma femme et vivre autrement mais des activités tout autres.

T'as trouvé un bon boucher au fait ?

[Papa Crocodile]

T'as trouvé un bon boucher au fait ?

Oui celui qui fait le coin avec la rue des Goncourt.

[JCD]

Oui celui qui fait le coin avec la rue des Goncourt.

[Cheers]

Ahahah, ce quartier est aussi incroyable qu’illisible avec des bobos, certes, mais des apparts tenus et loués par des marchands de sommeil, de la prostitution, du trafic, des manifs tous les week-ends…

Mais ce n’est surtout pas ouf pour des gamins, et les écoles post maternelle sont juste nazes, privé compris.

On cherche à se casser à plus de 800 km de la pour se rapprocher de la famille de ma femme et vivre autrement mais des activités tout autres.

Jamais osé t'en parlé vu l'aventure qu'était l'acquisition/emmenagement et le montant de l'appart , ce coin pour une famille c'est pas l'idéal (et même paris en general à quelques profils près).

Je m'en fais pas pour vous dans cette nouvelle vie, vous serez certainement bien mieux tous les 4 qu'ici.

[Yessod]

Ahahah, ce quartier est aussi incroyable qu’illisible avec des bobos, certes, mais des apparts tenus et loués par des marchands de sommeil, de la prostitution, du trafic, des manifs tous les week-ends…

Mais ce n’est surtout pas ouf pour des gamins, et les écoles post maternelle sont juste nazes, privé compris.

On cherche à se casser à plus de 800 km de la pour se rapprocher de la famille de ma femme et vivre autrement mais des activités tout autres.

Beau projet!
J'espere que vous y serez bien.

[jp.sorin]

On cherche à se casser à plus de 800 km de la pour se rapprocher de la famille de ma femme et vivre autrement mais des activités tout autres.

C'était pas toi qui voulait partir en Normandie faire un gîte et produire cidre ou bière artisanal ?

[Yessod]

C'était pas toi qui voulait partir en Normandie faire un gîte et produire cidre ou bière artisanal ?

Biere mais c'etait plus dans une optique de chgt professionnel que pour la nature il me semble a l'epoque


Apres clairement les enfants ça change pas mal l'équation.

[foyan]

Quel scandale leur nouveau DPE

J'ai ressorti celui qui avait été fait lorsque j'ai acheté l'appart en 2006. Catégorie E, avec comme recommandation : double vitrage à installer, chauffage et eau chaude à changer. On avait tout fait.

Résultat du nouveau DPE : F.

Bien joué.

[Rjay]

Et ils te conseillent de faire quoi ?

[foyan]

Isolation des murs par l'intérieur
Installation d'une VMC Hygro B

C'est l'isolation des murs qui me nique vraiment.

Du coup je suis une passoire alors qu'il ne fait pas froid chez moi au contraire et que j'en ai pour un peu plus de 100 balles d'électricité par mois, pour un logement tout électrique

[guiclay]

Ils se sont basés sur quoi ? Le mec y a passe combien de temps ?

[Babou1]

Le nouveau DPE est incroyable.
Même du neuf tu peux ressortir avec du C.
Pas compris l'objectif. Archi relou a faire pour les diagnostiqueurs d'ailleurs.

Ils se sont basés sur quoi ? Le mec y a passe combien de temps ?

Ils ne font même pas de vrais tests thermiques.
Ils font les mesures des volumes des pièces, épaisseur des murs, surface qui communique avec l'extérieur, taille des fenêtres, etc. Après ce sont les données de l'immeuble (type de chaudière, volume).
Comme le dit foyan, ton logement peut être tout à fait convenable si le calcul théorique le fait rentrer dans leurs cases passoire t'es niqué

[foyan]

C'est ca, et vu que maintenant les mecs sont responsable de ce qu'ils déclarent, ils ne prennent plus de risques.

[guiclay]

Après les anciens étaient complètement bidons. Les trucs sur factures qui ne regardaient pas comment le précédent propriétaire chauffait

De toute façon en appart tu es vite niqué. Tu n'as pas vraiment le choix ni pour le système de chauffage ni pour l'isolation extérieure.

Après, vous pensez vraiment que les gens regardent ce genre de merde ? Ça n'impacte que ceux qui veulent louer qui sont obligés de fournir les diagnostics au locataire.

La VMC ça ne va rien changer.