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[iscfa]

...

Si quelqu'un peut m'aider à comprendre (à cause du pont, dur de trouver de l'aide et je dois répondre vite)

surtout les phrases en gras que je comprends pas
besoin de savoir si ça coûte un bras ou non à corriger
maison de 1955

Bon alors déjà je ne suis pas électricien donc à te faire impérativement confirmer par un professionnel

Mais :

- La CONNEXION à la LIAISON EQUIPOTENTIELLE principale d'au moins une CANALISATION métallique de gaz, d'eau, de chauffage central de conditionnement d'air, ou d'un élément CONDUCTEUR de la structure porteuse du bâtiment n'est pas assurée (résistance de continuité > 2 ohms).
Une partie des conduits ou pièces métalliques (cela peut aller des canalisation aux IPN en passant pas les huisseries d'après le descriptif) des pièces d'eau n'est pas relié à la terre : risque d'électrocution en touchant ces parties en cas de fuite de courant.

- La section du CONDUCTEUR PRINCIPAL DE PROTECTION est insuffisante.
La section de câble de terre principal est trop faible.


- Il n'y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité <= 30 mA
Le tableau n'est pas équipé d'interrupteurs différentiels : pas de protection optimale en cas de court circuit, les inter diff coupent très vite pour protéger les personnes.
- Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur.
Les prises sont anciennes et n'ont pas d'obturateur automatique : risque qu'un jeune enfant puisse introduire un objet métallique dans les prises et s’électrocuter.
- L'ensemble des socles de prise de courant possède un puits de 15mm Ça par contre je ne sais pas.

En gros l'électricité n'est pas au norme actuelle et doit être refaite
Rien d'infaisable, loin de là, mais suivant la configuration ça peut représenter pas mal de travaux...

De rien

[Raptor39]

Merci ! J'ai demandé un devis (en gros) à un electicien je verrais lundi j'espère.

Pour l'equipotence ça parle même pas de salle d'eau mais de la structure du bâtiment. C'est chaud, déjà qu'en hiver je me prend coup de jus sur coup de jus (porte d'entrée, porte de voiture, porte de boulot, le porte manteau, l'ordi que j'allume lol)
Là j'imagine même pas !

[Homer]

Merci ! J'ai demandé un devis (en gros) à un electicien je verrais lundi j'espère.

Pour l'equipotence ça parle même pas de salle d'eau mais de la structure du bâtiment. C'est chaud, déjà qu'en hiver je me prend coup de jus sur coup de jus (porte d'entrée, porte de voiture, porte de boulot, le porte manteau, l'ordi que j'allume lol)
Là j'imagine même pas !

Tu présentes ton devis au vendeur et tu joues sur le prix à la baisse pour pouvoir faire tes travaux de remise aux normes. Après, une remise à la terre et des prises à changer, ca va pas aller loin non plus.

[Raptor39]

Tu présentes ton devis au vendeur et tu joues sur le prix à la baisse pour pouvoir faire tes travaux de remise aux normes. Après, une remise à la terre et des prises à changer, ca va pas aller loin non plus.

c'est ce que je compte faire oui, merci
mais le compte rendu m'a fait un peu peur

[foyan]

Les syndics

Je pense que j'ai plus à perdre au final mais ca fait du bien de se lâcher

[Raptor39]

Ptain je suis en mega stress la...
J'ai refusé la maison à travaux de l'autre fois.

On visite une maison top aujourd'hui et exactement où on voulait habiter. Notre maison quoi ! Super bien entretenu et aucun défaut des contrôles énergétique.

On fait une offre direct et officiel mais 4000 euros sous le prix (rien de grave). Les vendeurs acceptent l'offre. Je suis super heureux. Et la le mec me sort qu'il va quand même faire visiter la maison à un autre couple après nous. Wtf
Soit t'accepte et la maison est "vendue" soit t'accepte pas et tu me laisse une chance de remonter l'offre !! Pas osé lui dire pour pas me froisser. C'est tendu comme situation !
Heureusement sa femme a l'air plus honnête et connaît mon fils car même classe que sa fille et me dit qu'elle appelle le notaire demain etc j'espère qu'elle va le raisonner et pas le laisser vendre au couplé après moi ! Grrrr

Et la je réfléchi à froid, je pense à un truc affreux lol
Samedi prochain je pars en vacances... Le notaire va tomber pile dans mes vacances à coup sûr. Ça sent l'aller retour de 1000 bornes pour signer loool

Ce soir je suis en mega stress !
J'aurais préféré ouvrir le champ' bordel !

[Rjay]

Fais une offre au prix, pour 4000 euros...et tu es tranquille.

[Parisian]

Fais une offre au prix, pour 4000 euros...et tu es tranquille.

+1, les mecs qui chipotent pour 4000 euros sur l'achat d'une maison, ça n'a aucun sens sur le long terme.

[Raptor39]

Le gars m'a pas laissé l'opportunité. Et la l'autre visite est faite c'est trop tard. Sacré malhonnête s'il me fait un coup comme ça
Bien sur que je le regretterais pour 4000 euros mais j'ai joué dans les règles. S'il me fait un coup de pain au chocolat pour 4000 euros grrr

[Rjay]

Ça veut rien dire il t'a pas laissé l'opportunité.

La maison est mise en vente à 200k au hasard, tu proposes 200k il doit accepter.

[Raptor39]

Ça veut rien dire il t'a pas laissé l'opportunité.

La maison est mise en vente à 200k au hasard, tu proposes 200k il doit accepter.

J'ai proposé une somme il a accepté. Que ce soit au prix ou non ça reviens au même. Dès lors qu'il accepte y'a plus de visite. Tu peux pas jouer sur les 2 tableaux. Le gars connaît juste pas les règles. J'ai 24h de stress là !

[guiclay]

J'ai proposé une somme il a accepté. Que ce soit au prix ou non ça reviens au même. Dès lors qu'il accepte y'a plus de visite. Tu peux pas jouer sur les 2 tableaux. Le gars connaît juste pas les règles. J'ai 24h de stress là !

Je veux pas te mettre la pression mais une maison que j'ai visité s'est vendue 20k de plus que ce qu'en demandait les vendeurs comme ça

[Raptor39]

Je veux pas te mettre la pression mais une maison que j'ai visité s'est vendue 20k de plus que ce qu'en demandait les vendeurs comme ça

[wil]

Mes parents en vendant leur appart ont eu la même chose.

2 agences avaient un acheteur, cela a fait monter le prix (en fait, c'est une agence qui a préféré baisser sa com pour récupérer l'affaire).

[Averell]

Après si demain le mec t'appelle et te dis qu'il a une offre à voir si tu veux enchérir. Si le mec a deux acheteurs potentiels il va pas se gêner pour te demander si tu veux continuer

[nicoval]

Evidement.
Ça m'est arrivé quand on a vendu notre appart.
1ère visite, offre (5000 sous le prix), ma femme accepte.J'arrive du taf avant la seconde visite qui nous propose le prix demandé.
Par honnêteté, je rappelle les premiers visiteurs pour connaitre leur position. Ils n'ont pas voulu s'aligner. On a donc vendu aux second au prix demandé.

[Raptor39]

Après si demain le mec t'appelle et te dis qu'il a une offre à voir si tu veux enchérir. Si le mec a deux acheteurs potentiels il va pas se gêner pour te demander si tu veux continuer

Pour moi ça existe pas
Je suis surpris que ça vous étonne pas
Pour moi dès lors qu'ils ont accepté l'offre c'est fini.
Sinon fallait me dire ok on va y réfléchir.

Evidement.
Ça m'est arrivé quand on a vendu notre appart.
1ère visite, offre (5000 sous le prix), ma femme accepte.J'arrive du taf avant la seconde visite qui nous propose le prix demandé.
Par honnêteté, je rappelle les premiers visiteurs pour connaitre leur position. Ils n'ont pas voulu s'aligner. On a donc vendu aux second au prix demandé.

Ben pardon mais c'est de la merde comme comportement
Ça veut dire quoi ? Que jusqu'à ce qu'on ait signé un compromis de vente il peut me la faire à l'envers. Légalement peut être mais faut vraiment être un chien pour faire ça

Bref allez c'est pas fini !

[parizien]

J'y connais rien mais tu as signé un compromis de vente ? Si c'est juste un accord oral ça vaut rien. Et le mec c'est pas ton pote, il va pas te faire de fleur, son but c'est de vendre sa maison le plus cher possible.

[Guest_jopha14_supprimé]

rien que pour avoir crevardé pour 4K j'espère que tu l'auras pas

[Averell]

Bah le mec va pas s'asseoir sur 4 000 balles pour tes beaux yeux. Si le mec avait déjà prévu la deuxième visite dans la foulée je comprends qu'il tente le coup. Ça serait bâtard de reprendre des rdv jusqu'au compromis de vente mais la dans son cas je trouve ça normal.

Tu vends tes lunettes sur ebay, un mec te dit je passe demain et te file tes 60 balles. Si dans la foulée tu reçois un mail pour 80e tu vas me dire que tu dis ah non désolé elles sont partis à 60???