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| Guest_jopha14_supprimé |
 23/04/2019 13:23
Message
#5841
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QUOTE (Bab @ 23/04/2019 12:51)  Je suis aussi proprio  Achète ta RP |
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23/04/2019 13:36
Message
#5842
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 expat' crew  Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 12,115 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée |
Citation (FuFax @ 23/04/2019 13:38) Pour éviter cela, je sais qu'une pratique courante est de ne pas payer le dernier mois de loyer. Comme ça c'est toi qui te retrouve en position de force. Oui, puis tant qu'à faire autant tout deglinguer vu que de toute façon le proprio n' aucun moyen d'aller chercher les remboursements. Ça ne vaut pas mieux que la technique de l'agence, grosse technique de fils de p.ute |
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23/04/2019 22:14
Message
#5843
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 Légende Groupe : Members Messages : 15,193 Inscrit : 25/03/2012 Lieu : Asnières-sur-Seine Membre no 8,382 Tribune : Canapé |
Citation (Yessod @ 07/03/2019 19:40) Ça peut très bien se passer... Mais ça peut aussi exploser en vol. Renseigne toi sur le promoteur peut être même si ça ne veut rien dire. Le choix du constructeur est assez important tout de même effectivement. |
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24/04/2019 10:32
Message
#5844
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 CBF Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 8,785 Inscrit : 11/01/2009 Membre no 353 Tribune : Non précisée |
Calmez-vous je n'ai jamais pratiqué ce genre de méthode. Je n'ai d'ailleurs jamais été locataire.
Enfin sauf depuis janvier. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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24/04/2019 10:55
Message
#5845
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,240 Inscrit : 13/12/2012 Membre no 9,063 Tribune : Non précisée |
-------------------- "I like the dog. If he can't eat it, or fuck it, he pisses on it. I can get behind that."
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25/04/2019 08:59
Message
#5846
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Joga bonito Groupe : Members Messages : 12,133 Inscrit : 23/01/2009 Lieu : Paris Membre no 687 Tribune : Non précisée |
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25/04/2019 13:59
Message
#5847
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 Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 77,055 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Oui j'ai vu ça hier. C'est bien foutu hormis qu'il n'y a aucune donnée de moins de 10 mois et ça varie tellement vite...
-------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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25/04/2019 14:52
Message
#5848
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Joga bonito Groupe : Members Messages : 12,133 Inscrit : 23/01/2009 Lieu : Paris Membre no 687 Tribune : Non précisée |
Citation (Rjay @ 25/04/2019 14:59) Oui j'ai vu ça hier. C'est bien foutu hormis qu'il n'y a aucune donnée de moins de 10 mois et ça varie tellement vite... Cela dépend des villes mais pour moi sur Paris ceux de 2015 y apparaissent |
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25/04/2019 14:55
Message
#5849
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 77,055 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (11G @ 25/04/2019 15:52) Cela dépend des villes mais pour moi sur Paris ceux de 2015 y apparaissent Oui les données vont de janvier 2014 à juin 2018. Rien de plus récent que 10 mois et ce sera toujours comme ça: entre 5 ans et 10 mois en decalant à chaque mois. J'aimerais bien savoir à combien ça part réellement actuellement à Boulogne parce que 10k le mètre carré bon...Surtout que je suis à deux doigts de faire une offre. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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25/04/2019 15:09
Message
#5850
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Joga bonito Groupe : Members Messages : 12,133 Inscrit : 23/01/2009 Lieu : Paris Membre no 687 Tribune : Non précisée |
Citation (Rjay @ 25/04/2019 15:55) Oui les données vont de janvier 2014 à juin 2018. Rien de plus récent que 10 mois et ce sera toujours comme ça: entre 5 ans et 10 mois en decalant à chaque mois. J'aimerais bien savoir à combien ça part réellement actuellement à Boulogne parce que 10k le mètre carré bon...Surtout que je suis à deux doigts de faire une offre. Pardon j'avais compris l'inverse rien de plus de 10 mois 
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25/04/2019 15:56
Message
#5851
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 Débutant Groupe : Members Messages : 1,381 Inscrit : 19/01/2009 Lieu : 95 Membre no 602 Tribune : Canapé |
Citation (Rjay @ 25/04/2019 15:55) Oui les données vont de janvier 2014 à juin 2018. Rien de plus récent que 10 mois et ce sera toujours comme ça: entre 5 ans et 10 mois en decalant à chaque mois. J'aimerais bien savoir à combien ça part réellement actuellement à Boulogne parce que 10k le mètre carré bon...Surtout que je suis à deux doigts de faire une offre. Le site impots.gouv.fr a des données plus récentes dans sa section "RECHERCHER DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES". |
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25/04/2019 16:02
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#5852
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 77,055 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Je ne trouve pas.
-------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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25/04/2019 16:45
Message
#5853
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Débutant Groupe : Members Messages : 1,381 Inscrit : 19/01/2009 Lieu : 95 Membre no 602 Tribune : Canapé |
Citation (Rjay @ 25/04/2019 17:02) Je ne trouve pas. En bas du site, il y a cet encart  Puis tu arrives sur cette page  Et enfin, tu te retrouves sur la page dédiée aux transactions, ici. Mais le site est tellement bien fait que le lien est inopérant si tu n'y accèdes pas directement depuis impots.gouv.fr... |
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04/05/2019 16:51
Message
#5854
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 77,055 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Merci Another j'essaierai quand j'aurais mon numéro fiscal accessible.
 Sinon pour réhabiliter des bureaux en appartement (casser les murs non porteurs et en remonter, changer le sol, sans doute refaire cuisine et 2 sdb, etc...) une estimation à la louche c'est quoi ? 1000 euros le mètre carré on entend dans les émissions généralement. 1500 en prenant une marge ? -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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04/05/2019 16:57
Message
#5855
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 Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 28,107 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 42 Tribune : Canapé |
Y a des juristes sur le site qui connaissent bien le statut de PCVD ?
On est sous compromis pour une maison qui fait partie d'un PCVD (et pour lequel 3 maisons vont être construites) et le vendeur ne nous a pas dit qu'on ne pourrait pas faire de travaux (fenêtres, ravalement, etc.) avant la conformité des 3 maisons. Ce qui décale en fait à 2020, on devait commencer les travaux en juin. On veut faire une vente à terme et attendre que la conformité du chantier avant de signer la vente définitive. Evidemment, le vendeur ne veut pas et nous demande de signer la maison au plus vite... -------------------- « Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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04/05/2019 19:06
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#5856
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expat' crew Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 12,115 Inscrit : 07/02/2009 Lieu : 78 Membre no 770 Tribune : Non précisée |
Citation (Rjay @ 04/05/2019 17:51) Merci Another j'essaierai quand j'aurais mon numéro fiscal accessible. Sinon pour réhabiliter des bureaux en appartement (casser les murs non porteurs et en remonter, changer le sol, sans doute refaire cuisine et 2 sdb, etc...) une estimation à la louche c'est quoi ? 1000 euros le mètre carré on entend dans les émissions généralement. 1500 en prenant une marge ? Attention à tout ce qui est taxe sur la destination des locaux, genre taxes de stationnement. Ça peut vite coûter cher. |
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04/05/2019 19:11
Message
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 77,055 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (guiclay @ 04/05/2019 20:06) Attention à tout ce qui est taxe sur la destination des locaux, genre taxes de stationnement. Ça peut vite coûter cher. C'est quoi ? Pour le changement d'habilitation du bien ? -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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05/05/2019 11:07
Message
#5858
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 Bobo Groupe : Members Messages : 62,634 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 39 Tribune : Non précisée |
Citation (Rjay @ 04/05/2019 20:11) C'est quoi ? Pour le changement d'habilitation du bien ? Si tu crées un logement, tu dois crée une ou des places de parking en fonction du PLU, sinon tu prends un taxe. Tu as aussi d'autres solutions (achat de place de parking, location longue durée, etc...) mais je ne sais pas bien comment ça fonctionne. Edit : La taxe aurait été supprimée mais c'est pas super clair. https://www.immobilierclub.com/single-post/...a-taxe-parking- -------------------- Nice c'est très mauvais. Si ça fini dans les 10 premiers de L1, je vous paye tous à boire. @brafon 06/08/25 22:02
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06/05/2019 17:52
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#5859
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 Administrator Groupe : Root Admin Messages : 105,978 Inscrit : 13/11/2008 Lieu : Dark Side of the Moon Membre no 1 Tribune : Viré du stade |
Citation (Bab @ 23/04/2019 10:51) Comment fait-on pour éviter de se faire baiser un maximum par une agence immo lors de la restitution de la caution ? Ces connards m'ont retenu presque 200 balles avec des merdes style détartrage, ménage, etc...alors que le locataire suivant est arrivé le lendemain de mon départ et que personne n'est venu réparer quoi que ce soit (et que j'ai passé 2j à nettoyer l'appart comme un con pour que ce soit nickel). J'ai le droit d'exiger des factures ? Là j'ai juste un chiffrage fait par le presta qui s'est occupé de l'état des lieux. Je me suis fait niquer pareil, 350 balles pour détartrer l'évier et refaire le joint de la salle de bains 
-------------------- A été retweeté par Gianluca Di Marzio, PRINCE des transferts, PAPE des rumeurs, OMNISCIENT du mercato, le dimanche 2 août 2015 à 00h35.
"Derrière chaque surfeur se cache un requin". "ptit binoclard webmaster pour Footix qui occupe son célibat comme il peut ! cousin de dubdadda !" |
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08/05/2019 11:32
Message
#5860
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Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 28,107 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 42 Tribune : Canapé |
y avait pas un site de l'état où l'on pouvait voir les transactions immobilières faites en France ?
-------------------- « Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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