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[Le parasite]

On a du parler au moins dix fois entre ce topic, celui du bricolage et le 3615 MyLife que c'était une arnaque ce genre de service, et toi tu viens demander une nouvelle fois et tu fais venir un mec chez toi

je tiens pas de mémo comme certains

Mais j'ai pu voir ce qu'il me fallait et ou les placer

Il a cassé les couilles à tout le monde pendant 20 pages pour se faire sa config tout ça pour prendre un truc en promo chez Mammouth. On connaît l'animal.

fonctionne très bien mon pc et paint ne rame pas.

[Averell]

Ta gueule l'idiot

[Maboune]

C'est une offre car ils sont dans le secteur et comme c'est un nouveau lotissement ils pensent avoir plus de clients avec ce prix que celui de base.

[la roumaine]

Non mais je vois ce que tu veux dire on l'a subit et on l'avait vue quelques jours avant sur un reportage

C'est une offre car ils sont dans le secteur et comme c'est un nouveau lotissement ils pensent avoir plus de clients avec ce prix que celui de base.

Un artiste ! Presque aussi bon que celui qui a visiter mes mami quand il y a eu la mise en place des detecteur de fumee rendu obligatoire. 150 e le detecteur mais pose offerte. Il a fait le quartier ce battard toutes les mami on raquer " vous comprenez il offre la pose et sinon mon assurance allait plus me couvrire"
.il leur disait vous etes equiper? Cest obligatoir depuis ajourd hui. Alors quil y avait un an a lepoque il me semble. Il a coller ca au millieux du couloir a la colle pu. Non un artiste. Deg de pas avoir eu l idee !

[remix]

Je vois que les méthodes n'ont pas changé chez securitas, le pire c'est que ça marche encore et toujours.

[Roberto Sedinho]

J'ai jamais compris comment des gens hors personnes agées pouvaient tomber dans le panneau de ces gens là.
On nous demandait d'en vendre des systèmes de sécurité chez orange, c'était "juste" 30 balles par mois je crois de mémoire et j'osais même pas le proposer tellement je savais que les gens allaient me rigoler au nez alors la quand je vois le tarif

[guiclay]

Je vois que les méthodes n'ont pas changé chez securitas, le pire c'est que ça marche encore et toujours.

Il n'ont plus qu'à faire passer un mec un peu louche qui regarde bien les maisons, fait semblait de regarder par dessus les clôtures/portails en fin de semaine, la semaine prochaine ça signe comme un mouton.

[remix]

Il n'ont plus qu'à faire passer un mec un peu louche qui regarde bien les maisons, fait semblait de regarder par dessus les clôtures/portails en fin de semaine, la semaine prochaine ça signe comme un mouton.

Ah bah je te cache pas que les ventes se faisaient, étrangement, dans les quartiers cambriolés dans les jours précédents.

Et les commerciaux se battent pour "faire" les maisons avec des nains de jardins, par exemple, on est rarement déçu.

L'invité, tu as des nains de jardins ?

[Homer]

Il est fort Jean Claude Convenant.

L'invité, tu as des nains de jardins ?

[Le parasite]

L'invité, tu as des nains de jardins ?

Nan plutôt fan des jardins asiatiques. Je kifferais avoir une balançoire d'eau en bamboo et un point d'eau pour des carpes koi.

Il n'ont plus qu'à faire passer un mec un peu louche qui regarde bien les maisons, fait semblait de regarder par dessus les clôtures/portails en fin de semaine, la semaine prochaine ça signe comme un mouton.

Il m'a demandé si je voyais pas des camionnettes blanches passer de temps en temps.

[M`P]

Quelqu'un loue en meublé par ici ? Jai besoin de 2-3 info fiscal

[guiclay]

Quelqu'un loue en meublé par ici ? Jai besoin de 2-3 info fiscal

Présent, mais tente une recherche dans ce topic, on a déjà pas mal abordé le sujet.

[M`P]

Le micro foncier n existe pas en meublé ?

[B_s]

J'ai jamais compris comment des gens hors personnes agées pouvaient tomber dans le panneau de ces gens là.
On nous demandait d'en vendre des systèmes de sécurité chez orange, c'était "juste" 30 balles par mois je crois de mémoire et j'osais même pas le proposer tellement je savais que les gens allaient me rigoler au nez alors la quand je vois le tarif

tu taf chez Orange ?

Les propositions homelive c'était quelque chose... y'a une nouvelle offre qui sort bientôt la


Perso en système d'alarme j'ai prit un système Somfy. j'ai payé 500e de tète... J'ai une camera , 3 détecteurs de mouvement, et j'avais 4 detecteur de vibration de porte. j'en est racheté 6 sur lbc 100e pour pouvoir en mettre vraiment a toute les portes/fenetres.

donc 600e le tout et on gère tout depuis nos IPhone, j'en suis vraiment content.

[guiclay]

Le micro foncier n existe pas en meublé ?

Si, loueur de meublé non professionnel, abattement de 50%

[M`P]

Ok c'est cool, sinon autre question, je paye une sommes qui est prélevé directement sur mon compte, ce qui correspond à la CSG de mes revenus foncier.

Par contre je paye 5,4% de mon salaire pour mes impôts sur le revenu, ils prennent bien en compte les revenus foncier la dedans ?

[guiclay]

Ok c'est cool, sinon autre question, je paye une sommes qui est prélevé directement sur mon compte, ce qui correspond à la CSG de mes revenus foncier.

Par contre je paye 5,4% de mon salaire pour mes impôts sur le revenu, ils prennent bien en compte les revenus foncier la dedans ?

Ce qui est prélevé chez moi correspond à CSG / CRDS et IR revenus fonciers. Par contre ton taux tient compte de tous les revenus.

[M`P]

Ok merci pour les infos encore

[Senzo]

Si, loueur de meublé non professionnel, abattement de 50%

Micro bic en meublé tu es pas sur du foncier.

[Rjay]

Il se passe quoi dans notre bonne ville de Boulogne ?
J'ai commencé à sonder le marché depuis le début de l'année. Les prix tournaient autour de 8500 euros le mètre carré dans le quartie où je recherche.
Depuis 10 jours je vois que les biens se raréfient, je monte donc mon budget max et en fait on est plutôt soudainement à 10k le mètre carré.
Je regarde donc les tarifs pour les biens équivalents au mien (même quartier, autour de 80m carré, 2 chambres) et pareil 10k le mètre carré alors que de la même façon c'était entre 8000 et 8500 il y a encore 10 jours, et depuis que je regarde.

Les biens à 8500 euros partaient très vite: sur 5 que j'ai appelé, 4 étaient vendus soit avant mon appel, soit entre mon appel et la visite (pourtant programmée rapidement). L'impression que tout le monde se dit "on va tenter 10k le mètre carré on verra bien".

Évidemment tout ça ne m'arrange pas puisque je veux racheter dans le même quartier. Plus ça monte, plus le gap de surface me coûte cher.
Je me pose plusieurs questions:
- est-ce que ça peut être une montée temporaire, auquel cas je vends à un prix fou, je gère entre 2 et je rachète quand ça redevient normal ?
- à part en allant voir un conseiller financier, que dois-je calculer pour voir s'il ne vaut pas mieux vendre maintenant (à un tarif haut donc), prendre la plus-value, la placer et louer.
- pour pas me faire avoir avec un bien que je ne pourrais pas assumer, je suis quasi obligé de vendre avant non ?

C'est lourd j'ai vu un truc qui me semble top là et qje je vais aller visiter mais si je vends mon appart 8500 ou 10k le mètre carré c'est pas la même histoire.