Immobilier Options

[witchfinder]

Bah y a le délai de rétractation post compromis. Au pire tu vas jusqu'à ça.
Mais ça a sans doute un coût.

Je réponds à la question précise de l'engagement d'une offre d'achat.

[jonath92]

Ca dépend aussi de la rédaction de l'offre.

Si tu fais une offre d'achat dans laquelle par exemple tu dis par avance que tu n'envisages pas d'emprunter, y'a déjà tout un pan des conditions suspensives habituelles d'un compromis qui saute.

Par contre, si l'offre mentionne qu'un compromis devra d'abord être signé, tu t'engages beaucoup moins.

Par contre dire qu'une offre ne t'engage pas du tout c'est dans l'absolu une connerie car le vendeur peut toujours demander une indemnisation pour rupture abusive des pourparlers contractuels, s'il justifie d'un préjudice et c'est alors du cas par cas.

Tout dépend si c'est pour de l'habitation ou pas.

Si c'est pour un bien professionnel il peut effectivement y avoir des conséquences à une rupture de pourparlers suite à une offre acceptée sans conditions suspensives mais c'est extrêmement rare.

Pour de l'habitation il y a toujours le délai de rétractation après signature de la promesse.

[witchfinder]

On est d'accord, mais je suis parti sur la question de savoir si une promesse engageait nécessairement moins qu'un compromis.

[Senzo]

Côté vendeur : si tu contresignes une offre d'achat (accord sur la chose et sur le prix) tu es censé être engagé définitivement même si en pratique ce n'est pas toujours si simple.

Côté acquéreur : si bien à usage d'habitation et que tu n'es pas un professionnel de l'immobilier, l'offre d'achat n'engage en rien car en effet le délai de rétractation n'est pas purgé. Pour ça, il faut signature de la promesse de vente et purge du délai de rétractation : 10 jours pour se rétracter à compter du lendemain de la première présentation du pli (soit par courrier soit par courrier électronique).

[Le parasite]

Possible d'avoir que 300€/an de frais pour le chauffage dans une maison à ossature bois ?

pour du 22-24° en plus

[sibbboon]

Possible d'avoir que 300€/an de frais pour le chauffage dans une maison à ossature bois ?

pour du 22-24° en plus

J'ai ça mais pour 20°, 120 M² et sans compter le sèche serviette de la salle de bain. C'est possible mais ça dépend de beaucoup de paramètres dont bien sur la surface en premier lieu.

[Homer]

Possible d'avoir que 300€/an de frais pour le chauffage dans une maison à ossature bois ?

pour du 22-24° en plus

Je sais plus ou je l'ai lu, mais y'a des boites certifs BBC/Passives qui arrivent à être encore plus bas que ça sur des maisons ossatures bois (ca marchait aussi pour les maisons conteneurs)... Par contre, le tarif était assez haut (à voire avec l'ADEME et autres bonus pour les exonérations d'impots).

[Le parasite]

Je sais plus ou je l'ai lu, mais y'a des boites certifs BBC/Passives qui arrivent à être encore plus bas que ça sur des maisons ossatures bois (ca marchait aussi pour les maisons conteneurs)... Par contre, le tarif était assez haut (à voire avec l'ADEME et autres bonus pour les exonérations d'impots).

J'aurais eu les moyens j'aurais pris une maison BBC/passives car mon constructeur était certifié mais pas évident de sortir un gros chèque pour ensuite le récupérer petit à petit avec les faibles mensualités de chauffage etc...

Sinon l'état aide pas mal oui entre l'isolation à 1€ et maintenant le changement de ta chaudière fioul par une PAC toujours pour 1€ mais faut être éligible.

[Le parasite]

J'ai un commercial de chez Verissure qui doit passer demain pour me proposer leur système d'alarme. Voir en fonction de la disposition de la maison ce qui pourrait être bien etc...


C'est une perte de temps assurer ou ils proposent du bon matos ?

Il m'a dit vite expliquer qu'ils proposent un contrat de 3 ans et ensuite je pourrais ne pas prolonger mais garder le matériel.

Merci

[Homer]

J'ai un commercial de chez Verissure qui doit passer demain pour me proposer leur système d'alarme. Voir en fonction de la disposition de la maison ce qui pourrait être bien etc...


C'est une perte de temps assurer ou ils proposent du bon matos ?

Il m'a dit vite expliquer qu'ils proposent un contrat de 3 ans et ensuite je pourrais ne pas prolonger mais garder le matériel.

Merci

Trop cher pour ce que c'est, merde en barre pour leur système d'agent qui vient chez toi. T'en aura pour moins cher de prendre un système d'alarme avec report sur ton téléphone.

[Le parasite]

Merci.

Bon je vais noter quand même les endroits ou il voudra mettre son matos pour y mettre le mien

[Le parasite]

Alors le commercial de verisure vient de partir.

Il me propose le matériel (4 choc +1 camera + 1 boitier pour enfumer la pièce et 1 camera avec flash) pour 1700€ avant remise et un abonnement de 58€ par mois.

Si je réponds positif avant ce soir je paye que 500€ le matériel et 54€ par mois.

Quand il a fait sa démonstration le plastique faisait vraiment cheap

[Jesé Rarien]

1700€ mais si vous payez tout de suite c'est 500€. Il aurait pu dire 50000€ en prix de départ tant qu'à faire... Il a appelé son patron devant toi pour obtenir le rabais du siècle qu'il ne fait à personne d'autre ?

[Le parasite]

1700€ mais si vous payez tout de suite c'est 500€. Il aurait pu dire 50000€ en prix de départ tant qu'à faire... Il a appelé son patron devant toi pour obtenir le rabais du siècle qu'il ne fait à personne d'autre ?

Non mais je vois ce que tu veux dire on l'a subit et on l'avait vue quelques jours avant sur un reportage

C'est une offre car ils sont dans le secteur et comme c'est un nouveau lotissement ils pensent avoir plus de clients avec ce prix que celui de base.

[Guest_jopha14_supprimé]

Non mais je vois ce que tu veux dire on l'a subit et on l'avait vue quelques jours avant sur un reportage

C'est une offre car ils sont dans le secteur et comme c'est un nouveau lotissement ils pensent avoir plus de clients avec ce prix que celui de base.

Il a surtout senti le pigeon.

[el_fennec1]

Ah ouai c'est une bonne affaire ! Fonce

[Kaionedirection]

Alors le commercial de verisure vient de partir.

Il me propose le matériel (4 choc +1 camera + 1 boitier pour enfumer la pièce et 1 camera avec flash) pour 1700€ avant remise et un abonnement de 58€ par mois.

Si je réponds positif avant ce soir je paye que 500€ le matériel et 54€ par mois.

Quand il a fait sa démonstration le plastique faisait vraiment cheap

Il est fort Jean Claude Convenant.

[Le parasite]

Ah ouai c'est une bonne affaire ! Fonce

pas les moyens

[guiclay]

On a du parler au moins dix fois entre ce topic, celui du bricolage et le 3615 MyLife que c'était une arnaque ce genre de service, et toi tu viens demander une nouvelle fois et tu fais venir un mec chez toi

[Averell]

Il a cassé les couilles à tout le monde pendant 20 pages pour se faire sa config tout ça pour prendre un truc en promo chez Mammouth. On connaît l'animal.