Immobilier Options

[guiclay]

Sympa ta famille pour que t'aies déjà autant d'apport personnel en étant payé 1 Lask et qu'ils puissent te prêter autant Perso, j'aurais tendance à dire que mettre autant d'argent pour acheter une si petite surface, ce n'est pas forcément une super idée mais bon vu que t'empruntes tout à taux zéro ça change pas mal de choses... Par contre, si tu cherches à te faire du bénéf, je pense qu'intelligement placé, ton apport personnel te rapportera plus en banque.

+1

Quel avenir pour cet appart si tu te mets en couple, ou si c'est déjà fait, que tu as un gamin.

[Lask]

je cherche appart avec ma copine, l'idée évidemment est d'investir mais avant tout d'un petit coin à vivre. vu l'agencement c'est suffisant pour deux sans être l'un sur l'autre.
si gamin le fait que ce soit un prêt à taux zéro fait que je pourrais vendre dans 3 ans sans perdre de fric aucun si marché s écroule pas.

[Jacky Transpi]

J'ai cherché un peu dans des conditions similaires perso. J'ai passé le périph', je suis toujours à un métro, j'ai chopé 56m2 pour 215000 € dans un quartier un peu moins craignos que le XVIIIe (bon j'ai fait pas mal de travaux). C'est pas de trop. 36m2 c'est quand même pas énorme à deux. Au quotidien y'a moyen de se marcher sur les pieds. Moi aussi gros apport et ptz, mais au prix du m2 que t'annonces tu prends quand même un petit risque en cas de fléchissement de l'immobilier.

[foyan]

Faut y trainer un peu plus avant de dire que le 18ème ca craint.
Surtout du coté de pte de st ouen...

[Jacky Transpi]

Faut y trainer un peu plus avant de dire que le 18ème ca craint.
Surtout du coté de pte de st ouen...

Je connais très bien le 18e.

[foyan]

Je commence à connaitre aussi et niveau craignos voila quoi

[Rjay]

Je commence à connaitre aussi et niveau craignos voila quoi

Porte de la Chapelle ou la Goutte d'or c'est pas génial quand même.

[Lask]

J'y vis depuis 25 ans, et en l'occurence l'appart est à 50 mètres de l'appart où j'ai vécu jusqu'à mes 10 ans donc je connais bien aussi

[Dagoberto]

J'y vis depuis 25 ans, et en l'occurence l'appart est à 50 mètres de l'appart où j'ai vécu jusqu'à mes 10 ans.

Une raison particulière pour que tu restes dans le même coin?

[foyan]

Porte de la Chapelle ou la Goutte d'or c'est pas génial quand même.

Oui, mais ca ne représente pas tout le 18ème quoi

Une raison particulière pour que tu restes dans le même coin?

Les repas hebdomadaires avec les parents :crowley:

[Lask]

Une raison particulière pour que tu restes dans le même coin?

Non, le seul truc c'est que c'est le premier appart véritablement visité à deux et gros coup de coeur. On en visite d'autre dans la semaine ailleurs mais après dans mon budget et la taille automatiquement je suis redirigé 18/19/20.

[Rjay]

Oui, mais ca ne représente pas tout le 18ème quoi

Oui c'est sûr. Il y a des coins un peu craignos et d'autres pas du tout c'est clair.

[foyan]

Oui c'est sûr. Il y a des coins un peu craignos et d'autres pas du tout c'est clair.

Dommage que tout l'arrondissement pâtisse de cette réputation, car y'a pas mal de coins sympas.

A titre personnel, je préfère le 18ème au 16ème

[Dagoberto]

Non, le seul truc c'est que c'est le premier appart véritablement visité à deux et gros coup de coeur. On en visite d'autre dans la semaine ailleurs mais après dans mon budget et la taille automatiquement je suis redirigé 18/19/20.

ok donc j'imagine que tu veux pas passer de l'autre coté du perif?

[Lask]

ok donc j'imagine que tu veux pas passer de l'autre coté du perif?

Je serais tout seul je pourrais vers Saint Ouen ou autre banlieue métro.

Mais c'est pas la priorité, je vois cet appart pour les 3 / 4 prochaines années. Après si enfant ou autre revente pour plus grand en banlieue ou province si éventualité.

Bref suis excité comme une pucelle et ma meuf pareil bordel.

[Rjay]

Je serais tout seul je pourrais vers Saint Ouen ou autre banlieue métro.

Mais c'est pas la priorité, je vois cet appart pour les 3 / 4 prochaines années. Après si enfant ou autre revente pour plus grand en banlieue ou province si éventualité.

Bref suis excité comme une pucelle et ma meuf pareil bordel.

Tu le revendrais dans 4 ans en gros.
J'ai rentré tes données dans mon fichier de comparaison location/achat (je t'ai mis un prêt à 0% durant 15 ans...) et a priori t'es gagnant si tu achètes au lieu de louer un bien à 1000€ par mois durant ces 4 années, cela si le bien ne perd pas de valeur évidemment.

Tiens, si tu veux faire joujou, ça vaut ce que ça vaut:
http://asi77.free.fr/

[Guest_jopha_supprimé]

Perso mon 18ème pue la classe

Dans l'ensemble c'est quand même un arrondissement bien sympa, 2-3 zones chaudes mais bon suffit de pas y trainer

[Jacky Transpi]

Perso mon 18ème pue la classe

Dans l'ensemble c'est quand même un arrondissement bien sympa, 2-3 zones chaudes mais bon suffit de pas y trainer

Ouais mais ton 18eme c'est pas forcément où il trouvera le prix au m2 qu'il souhaite en même temps, pas vraiment comparable.

[Guest_jopha_supprimé]

Ouais mais ton 18eme c'est pas forcément où il trouvera le prix au m2 qu'il souhaite en même temps, pas vraiment comparable.

Ah mais c'est clair après sans viser les portes t'as des coins comme Marx Dormoy ou le Blvd Barbès qui restent "pas chers", qui traînent une belle réputation de merde mais qui sont super agréables à vivre

XVIII >

Nord Pigalle > Sud Pigalle

Sud Montmartre > Nord Montmartre

[Lask]

j essaye de visiter un truc à bercy à peu près dans les mêmes coûts mais concurrence plus rude certes...

déménagé 4 fois 4 fois dans le XVIII donc hé commence à connaître. Jules joffrin /damremont / nord barbes sainte trinité mais j'y trouve rien pour l'instant.