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Immobilier
guiclay
posté 29/07/2019 17:02
Message #6081


expat' crew
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Citation (Lutetia @ 29/07/2019 17:04) *
Voilà la vue de mon balcon:

ph34r.gif

Parfait pour chopper une gothique ph34r.gif

Plus sérieusement ça va, pas de vis à vis, de la verdure, il y a pire.
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Vasco
posté 29/07/2019 17:20
Message #6082


Légende
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Tribune : Canapé



Je propose à mon locataire de racheter l'appartement dans lequel il vit depuis x années et il me demande si on peut déduire du prix les loyers payés depuis le debut de la location...
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sibbboon
posté 29/07/2019 17:26
Message #6083


CBF
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Citation (Vasco @ 29/07/2019 18:20) *
Je propose à mon locataire de racheter l'appartement dans lequel il vit depuis x années et il me demande si on peut déduire du prix les loyers payés depuis le debut de la location...

Demande lui si il veut pas niquer ta femme aussi.
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M`P
posté 29/07/2019 17:46
Message #6084


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Citation (Vasco @ 29/07/2019 18:20) *
Je propose à mon locataire de racheter l'appartement dans lequel il vit depuis x années et il me demande si on peut déduire du prix les loyers payés depuis le debut de la location...


laugh.gif laugh.gif


--------------------
RPA rulezzz
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Lutetia
posté 29/07/2019 18:09
Message #6085


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Citation (guiclay @ 29/07/2019 18:02) *
Parfait pour chopper une gothique ph34r.gif

Plus sérieusement ça va, pas de vis à vis, de la verdure, il y a pire.

De mon côté y a moins de verdure... je vais refusé ça me bloque trop
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Papa Crocodile
posté 29/07/2019 18:20
Message #6086


Étron addict
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Citation (Vasco @ 29/07/2019 18:20) *
Je propose à mon locataire de racheter l'appartement dans lequel il vit depuis x années et il me demande si on peut déduire du prix les loyers payés depuis le debut de la location...


Dégage le
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PSG1970
posté 29/07/2019 18:22
Message #6087


Débutant
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Citation (Vasco @ 29/07/2019 18:20) *
Je propose à mon locataire de racheter l'appartement dans lequel il vit depuis x années et il me demande si on peut déduire du prix les loyers payés depuis le debut de la location...


neokill@h.gif neokill@h.gif neokill@h.gif
Je compatis


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Un Jour Viendra
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Vasco
posté 29/07/2019 18:38
Message #6088


Légende
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Citation (Papa Crocodile @ 29/07/2019 19:20) *
Dégage le

Il paie ses loyers le premier du mois... C'est déjà un bon début.
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SuperThug
posté 29/07/2019 18:39
Message #6089


Brrr
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Citation (Vasco @ 29/07/2019 18:20) *
Je propose à mon locataire de racheter l'appartement dans lequel il vit depuis x années et il me demande si on peut déduire du prix les loyers payés depuis le debut de la location...


Un oncle avait acheté la maison qu'il louait à la SNCF et pour le coup ils avaient déduit les loyers mais pour un particulier neokill@h.gif
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Yessod
posté 30/07/2019 07:29
Message #6090


Le roires de la testarete
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Citation (Vasco @ 29/07/2019 18:20) *
Je propose à mon locataire de racheter l'appartement dans lequel il vit depuis x années et il me demande si on peut déduire du prix les loyers payés depuis le debut de la location...

Tu peux lui faire un prix parce que le mec a été super réglo et ne t'a pas fait chier. Qu'il connait parfaitement l'appart et ne te fera pas le coup du vice caché mais tous les loyers depuis qu'il y est c'est juste impossible.

T'es censé lui proposer ton appart en priorité il me semble. Et fais attention à ne pas le jeter comme une merde parce que le mec peut tout faire pour te faire chier dans les derniers mois.
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B_s
posté 30/07/2019 07:36
Message #6091


✪Dieu Javier✪
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Citation (SuperThug @ 29/07/2019 19:39) *
Un oncle avait acheté la maison qu'il louait à la SNCF et pour le coup ils avaient déduit les loyers mais pour un particulier neokill@h.gif


Les sociétés HLM propose ça, la mère d'un ami a moi a racheté sa maison une misère après déduction de 20ans de loyer...
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Za£e
posté 31/07/2019 15:00
Message #6092


Le roi du poulet
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Citation (Za£e @ 16/07/2019 16:16) *
Je vais bientôt réceptionner les clés d'un appartement neuf que je vais mettre en location. je suis preneur de conseil sur les trucs à vérifier avant remise, je suis sûr qu'il y a des trucs de merdes auxquels je ne vais pas penser tout de suite.

Je vais aussi faire faire une cuisine et si vous avez des bons plans, je prend aussi. Je ne vais pas y habiter donc pas besoin d'un truc luxueux mais solide.


Appartement Pinel réceptionné wub.gif

Quelques réserves mais rien de dingue. Des reprises de peintures, un bout de plinthe à recoller, un coin de miroir et du revêtement au sol.
Les seuls trucs notables c'est une craquelure sur le sol du balcon et deux autres sur deux murs, ce n'est des fissures non plus, mais bon.

Maintenant il reste à gratter sur la compensation sur le retard. On a pris 1an dans la gueule à cause de "fouilles archéologiques" mais mon remboursement de prêt est en différé total donc ça va. Ensuite il y a eu 45jours pour soit disant cause d'intempéries mais je pense que c'est une douille.

Il me reste à gérer le cuisiniste et on sera good
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Vasco
posté 31/07/2019 15:06
Message #6093


Légende
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Citation (Yessod @ 30/07/2019 08:29) *
Tu peux lui faire un prix parce que le mec a été super réglo et ne t'a pas fait chier. Qu'il connait parfaitement l'appart et ne te fera pas le coup du vice caché mais tous les loyers depuis qu'il y est c'est juste impossible.

T'es censé lui proposer ton appart en priorité il me semble. Et fais attention à ne pas le jeter comme une merde parce que le mec peut tout faire pour te faire chier dans les derniers mois.

Non, je m'entends bien avec lui donc, je vais lui faire une proposition au marché.

Je sais qu'il a droit de préemption, c'est pour cela que je lui ai d'abord demandé (je suis aussi un proprio réglo smile.gif).

Citation (B_s @ 30/07/2019 08:36) *
Les sociétés HLM propose ça, la mère d'un ami a moi a racheté sa maison une misère après déduction de 20ans de loyer...

et moi, je ne suis ni la SNCF, ni bailleur de fonds, ni l'Abbé Pierre. ph34r.gif
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noa
posté 02/08/2019 11:41
Message #6094


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Tribune : Viré du stade



J'ai acheté en février un appart avec une place de parking en sous-sol et une extérieure. Ce matin je trouve un mot sur ma voiture me disant que ce n'est pas ma place unsure.gif

J'ai appelé le mec, il est là depuis début juillet et pour lui c'est sa place. Si c'est réellement indiqué dans son acte de vente, je dois insulter la famille des anciens prorio, du notaire ou du syndic ?
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Vasco
posté 02/08/2019 11:45
Message #6095


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Citation (noa @ 02/08/2019 12:41) *
J'ai acheté en février un appart avec une place de parking en sous-sol et une extérieure. Ce matin je trouve un mot sur ma voiture me disant que ce n'est pas ma place unsure.gif

J'ai appelé le mec, il est là depuis début juillet et pour lui c'est sa place. Si c'est réellement indiqué dans son acte de vente, je dois insulter la famille des anciens prorio, du notaire ou du syndic ?

normalement, le notaire aurait dû vérifier la liste de lots vendus et cela doit être spécifié dans l'acte de vente.
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noa
posté 02/08/2019 13:22
Message #6096


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Le mec a vérifié (sur l'acte, et non sur les photos qu'il a prises pendant la visite rolleyes.gif ) et finalement il s'est trompé de numéro.
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HHA
posté 02/08/2019 14:59
Message #6097


Fluctuat Nec Mergitur
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Tranquille toi, 2 places de parkings implosion du tibia.gif
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voolool
posté 02/09/2019 18:29
Message #6098


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Y-a-t-il des sites autres que Airbnb pour la location courte durée sur Paris. Ca a l'air assez galère.
Et puis les prix sur airbnb, studio de 15m2 à 2500E par mois. neokill@h.gif
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Guilanboy
posté 02/09/2019 18:33
Message #6099


WHAT DOES THE FOX SAY ?
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Citation (voolool @ 02/09/2019 19:29) *
Y-a-t-il des sites autres que Airbnb pour la location courte durée sur Paris. Ca a l'air assez galère.
Et puis les prix sur airbnb, studio de 15m2 à 2500E par mois. neokill@h.gif


Je loue mes apparts meublés via Lodgis et Adgestis.


--------------------

Guilanboy meilleur recrue 2016.
Guilanboy > Meunier. @Le Trepied 30/11/16 13h59

Guilanboy il a fait comme Aimé Jacquet en 1998, il a enfanté un monstre.@Zorglub 04/12/16 00h02

Ce topic c'est le FC Barcelone et Guilanboy c'est Messi qui sort du centre de formation. @Le Trepied 04/12/16 14h55

J'suis moooort, Guilanboy il est direct dans le Top3 des meilleures arrivées @Zorglub 09/12/16 17h08
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voolool
posté 02/09/2019 19:16
Message #6100


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Citation (Guilanboy @ 02/09/2019 19:33) *
Je loue mes apparts meublés via Lodgis et Adgestis.

Merci. Les deux noms sont la meme chose non?
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