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 23/07/2019 23:43
Message
#6061
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 Pakman Forever  Groupe : Modérateurs Messages : 66,844 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée  |
Citation (jopha14 @ 23/07/2019 21:50)  Boh si tu réfléchis comme ça en tant qu'acheteur, je te grille le suspense tout de suite, tu seras un éternel second. Comment ça ? -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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24/07/2019 18:09
Message
#6062
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Débutant Groupe : Members Messages : 29 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Aix les Bains Membre no 453 Tribune : Canapé |
Citation (Rjay @ 23/07/2019 00:59) Vous savez s'il y a une sorte de règle pour valoriser les espaces extérieurs dans un appart (terrasse et balcon) ? Les extérieurs ne comptent pas dans le métrage Loi Carrez, ni dans celui de la surface habitable. En ce qui concerne les plafonds de loyers (pour un logement social ou une loi de défiscalisation type Pinel par exemple), ils sont pris en compte dans le métrage à hauteur de 50%, plafonné à 16m2 (soit au maximum 8m2 supplémentaires). Après évidemment, la terrasse ou le balcon est quand même à valoriser dans le prix de l'appartement mais je ne connais pas assez le marché parisien et cela dépend beaucoup de la qualité de l'extérieur (luminosité, vis à vis, exposition, ...). |
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25/07/2019 19:51
Message
#6063
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 Membre accro Groupe : Members Messages : 6,403 Inscrit : 11/01/2009 Membre no 359 Tribune : Non précisée |
Allez c'est bon bordel
Dans 2 semaines j'ai ma baraque. Quel bonheur ! Mes deux petits monstres vont pouvoir courir et crier sans que je stress pour les voisins. Le paradis. |
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25/07/2019 22:05
Message
#6064
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 Membre accro Groupe : Members Messages : 9,239 Inscrit : 19/11/2009 Lieu : Valenciennes Membre no 1,319 Tribune : Canapé |
Citation (Raptor39 @ 25/07/2019 20:51) Allez c'est bon bordel Dans 2 semaines j'ai ma baraque. Quel bonheur ! Mes deux petits monstres vont pouvoir courir et crier sans que je stress pour les voisins. Le paradis. ^^ |
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26/07/2019 06:55
Message
#6065
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,271 Inscrit : 02/02/2018 Membre no 11,796 Tribune : Non précisée |
Félicitation.
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28/07/2019 19:40
Message
#6066
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 Débutant Groupe : Members Messages : 524 Inscrit : 19/12/2010 Membre no 2,208 Tribune : Viré du stade |
On m'a proposé un appart 3 pièces, dans une résdience toute neuve, le top. Mais j'ai mon balcon qui donne vue sur le cimetière... ce bloquage
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28/07/2019 19:51
Message
#6067
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 Débutant Groupe : Members Messages : 1,652 Inscrit : 22/05/2017 Lieu : Les Sables Membre no 11,316 Tribune : Canapé |
Citation (Lutetia @ 28/07/2019 20:40) On m'a proposé un appart 3 pièces, dans une résdience toute neuve, le top. Mais j'ai mon balcon qui donne vue sur le cimetière... ce bloquage Veinard, pas de vis à vis,pas de nuisances sonores,environnement fleuri et des petits feux follets en spectacle  -------------------- Un Jour Viendra
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28/07/2019 20:11
Message
#6068
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 66,844 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Citation (Lutetia @ 28/07/2019 20:40) On m'a proposé un appart 3 pièces, dans une résdience toute neuve, le top. Mais j'ai mon balcon qui donne vue sur le cimetière... ce bloquage Je prendrais pas mais c'est très personnel. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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28/07/2019 20:55
Message
#6069
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 Élite consanguine Groupe : Members Messages : 10,499 Inscrit : 29/12/2008 Membre no 32 Tribune : Canapé |
Par curiosité, vous pouvez developper ? C'est quoi le probleme exactement ?
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28/07/2019 20:57
Message
#6070
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 Légende Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 18,241 Inscrit : 23/06/2011 Membre no 7,961 Tribune : Non précisée |
Citation (M4URIC3 @ 28/07/2019 21:55) Par curiosité, vous pouvez developper ? C'est quoi le probleme exactement ? Du coup, de manière évidente la revente. Sinon une sorte de superstition j'imagine. |
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28/07/2019 21:13
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#6071
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 66,844 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Ça me donne le cafard. C'est con mais pas envie de voir des tombes de mon balcon.
Je ne suis pas un cas rare, puisque ça a l'air de surprendre Maurice. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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28/07/2019 22:30
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#6072
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 Débutant Groupe : Members Messages : 1,416 Inscrit : 03/08/2012 Membre no 8,632 Tribune : Canapé |
C’est très prisé dans les grandes villes, surtout Paris intra muros. C’est évidemment beaucoup plus calme autour des cimetières et les prix ne sont pas plus bas que la moyenne.
-------------------- What goose?
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28/07/2019 22:39
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#6073
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#TeamZemmour Groupe : Members Messages : 49,978 Inscrit : 25/02/2009 Lieu : Berlin, Zion Membre no 813 Tribune : Autre club |
J'ai le voisin d'en face qui en fumant ses clopes au balcon me regarde me verser mes céréales cul nu le matin. J'échange tous les jours avec vos monuments aux morts.
-------------------- J'en suis au même niveau.
Sauf que moi je peux pas enchaîner 2 jours de suite :ph34r: 1970 - 2010 |
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28/07/2019 22:50
Message
#6074
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 Membre accro Groupe : Members Messages : 7,670 Inscrit : 22/11/2015 Lieu : Paris XIIème Membre no 10,312 Tribune : Non précisée |
Aucun problème pour moi, bien au contraire.
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28/07/2019 23:04
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#6075
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Débutant Groupe : Members Messages : 524 Inscrit : 19/12/2010 Membre no 2,208 Tribune : Viré du stade |
Ça me donne le cafard un peu comme Rjay. Après ce n'est pas un achat mais une location.
L'appartement en lui même, est un pur kif et je sais que je n'aurai pas mieux je pense, c'est juste la vue sur le cimetière qui me gêne un peu. Et quand je dis vue sur le cimetière, c'est vraiment le cas (4e étage et une sorte d'impass qui me sépare du cimetière, limite je peux lire les noms des morts  )Mais comme l'a dit Averell, ça peut être un avantage de ne pas avoir de voisins qui mattent tout ce qu'on fait. |
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29/07/2019 11:03
Message
#6076
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Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 66,844 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 10 Tribune : Non précisée |
Après il y a pas mal de possibilités entre regarder le cimetière ou vivre chez le voisin tellement c'est proche.
A voir ce qu'on cherche et ce qu'on supporte. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !
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29/07/2019 11:13
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#6077
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Membre accro Groupe : Members Messages : 6,403 Inscrit : 11/01/2009 Membre no 359 Tribune : Non précisée |
Citation (Rjay @ 29/07/2019 12:03) Après il y a pas mal de possibilités entre regarder le cimetière ou vivre chez le voisin tellement c'est proche. A voir ce qu'on cherche et ce qu'on supporte. moi perso pareil je pourrais pas petite question en passant, on fait comment pour récupérer la caution quand on solde son crédit immobilier ? j'ai entendu dire que c'était possible de récupérer en partie la caution, je ne sais pas ni en quelle proportion, ni comment il faut faire, mais ça m'intéresse |
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29/07/2019 11:20
Message
#6078
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 Banshee :emotion: Groupe : Members Messages : 20,822 Inscrit : 26/01/2012 Lieu : Paris Membre no 8,300 Tribune : Canapé |
Citation (Rjay @ 29/07/2019 12:03) Après il y a pas mal de possibilités entre regarder le cimetière ou vivre chez le voisin tellement c'est proche. A voir ce qu'on cherche et ce qu'on supporte. Faut voir le truc aussi. Si c'est face à un cimetière mais avec une avenue entre les deux et que t'aperçois vite fait le cimetière entre de grands arbres comme dans certains coin vers avenue Gambetta par exemple ça passe crème. Si ton mur d'immeuble est collé aux tombes bien sûr c'est non. Après perso le vis à vs ne m'a jamais trop poser de soucis, c'est Paris c'est comme ça. Toujours été bien plus attentif à qui habite en dessous / au dessus parce que là par contre ça peut te niquer ton quotidien si tu tombes sur des cas. |
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29/07/2019 16:04
Message
#6079
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Débutant Groupe : Members Messages : 524 Inscrit : 19/12/2010 Membre no 2,208 Tribune : Viré du stade |
Voilà la vue de mon balcon:
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29/07/2019 16:34
Message
#6080
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 Débutant Groupe : Members Messages : 1,387 Inscrit : 30/12/2008 Membre no 49 Tribune : Canapé |
J'ai fais construire une véranda à ma maison, je dois remplir le formulaire h1, dans ce document je dois remplir seulement la partie pour la nouvelle véranda où bien je dois le faire pour toute ma maison qui a déjà eu droit à ce formulaire il y a 5 ans ? Merci
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