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 02/09/2019 21:28
Message
#6101
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 WHAT DOES THE FOX SAY ?  Groupe : Members Messages : 4,618 Inscrit : 08/05/2016 Lieu : Bordeaux Membre no 10,515 Tribune : Tribune Paris  |
Citation (voolool @ 02/09/2019 20:16)  Merci. Les deux noms sont la meme chose non? Oui, une entité pour la mise en loc et l'autre pour la gestion locative 
-------------------- Guilanboy meilleur recrue 2016. Guilanboy > Meunier. @Le Trepied 30/11/16 13h59 Guilanboy il a fait comme Aimé Jacquet en 1998, il a enfanté un monstre.@Zorglub 04/12/16 00h02 Ce topic c'est le FC Barcelone et Guilanboy c'est Messi qui sort du centre de formation. @Le Trepied 04/12/16 14h55 J'suis moooort, Guilanboy il est direct dans le Top3 des meilleures arrivées @Zorglub 09/12/16 17h08 |
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02/09/2019 23:36
Message
#6102
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 Millonario Groupe : Modérateurs Messages : 37,888 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 9 Tribune : Viré du stade |
C'est quoi les frais pour louer via une agence au final ?
J'avais loué mon appart meublé à une connaissance donc pas passé par une agence mais est-ce vraiment coûteux ? |
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03/09/2019 01:10
Message
#6103
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WHAT DOES THE FOX SAY ? Groupe : Members Messages : 4,618 Inscrit : 08/05/2016 Lieu : Bordeaux Membre no 10,515 Tribune : Tribune Paris |
Citation (D'Alessandro @ 03/09/2019 00:36) C'est quoi les frais pour louer via une agence au final ? J'avais loué mon appart meublé à une connaissance donc pas passé par une agence mais est-ce vraiment coûteux ? Adgestis me prend 8% des loyers chargés en frais de gestion locative. A Paris, ça varie en fonction de la surface, j'ai payé 300 et 1300€ d'honoraires pour les états des lieux respectifs d'un studio (22m²) dans le 9eme et d'un T4 (94m²) dans le 18eme. Sur Cormeilles (65m²) j'avais lâché un billet de 600€ à l'agence pour ce meme état des lieux, tandis qu' à Bordeaux, pour une surface équivalente à celle de Cormeilles, j'en avais eu pour à peine plus de 400€. Au final le rapport coût/confort varie surtout en fonction de la qualité de tes locataires, de ton bien et de te gestionnaires. Si t'as des gens sérieux qui s'inscrivent sur la durée c'est franchement top, à contrario, si tu as une trop grande rotation il vaut mieux éviter de passer par une agence. -------------------- Guilanboy meilleur recrue 2016. Guilanboy > Meunier. @Le Trepied 30/11/16 13h59 Guilanboy il a fait comme Aimé Jacquet en 1998, il a enfanté un monstre.@Zorglub 04/12/16 00h02 Ce topic c'est le FC Barcelone et Guilanboy c'est Messi qui sort du centre de formation. @Le Trepied 04/12/16 14h55 J'suis moooort, Guilanboy il est direct dans le Top3 des meilleures arrivées @Zorglub 09/12/16 17h08 |
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04/09/2019 14:32
Message
#6104
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Millonario Groupe : Modérateurs Messages : 37,888 Inscrit : 28/11/2008 Membre no 9 Tribune : Viré du stade |
Citation (Guilanboy @ 03/09/2019 02:10) Adgestis me prend 8% des loyers chargés en frais de gestion locative. A Paris, ça varie en fonction de la surface, j'ai payé 300 et 1300€ d'honoraires pour les états des lieux respectifs d'un studio (22m²) dans le 9eme et d'un T4 (94m²) dans le 18eme. Sur Cormeilles (65m²) j'avais lâché un billet de 600€ à l'agence pour ce meme état des lieu, tandis qu' à Bordeaux, pour une surface équivalente à celle de Cormeilles, j'en avais eu pour à peine plus de 400€. Au final le rapport coût/confort varie surtout en fonction de la qualité de tes locataires, de ton bien et de te gestionnaires. Si t'as des gens sérieux qui s'inscrivent sur la durée c'est franchement top, à contrario, si tu as une trop grande rotation il vaut mieux éviter de passer par une agence. Merci
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19/09/2019 11:32
Message
#6105
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Débutant Groupe : Members Messages : 1,925 Inscrit : 09/07/2016 Membre no 10,587 Tribune : Non précisée |
Incroyable le nombre d'arnaques aux coupons "PCS" sur les logements à louer entre Nantes, Rennes, Tours et Poitiers.
Je dois faire loger 4 commerciaux en urgence car fraîchement recrutés et même en utilisant les services d'une agence locale qui les aide pour débroussailler les annonces et les pré-visites, les 3/4 sont des arnaques où le proprio demande pour pouvoir visiter de charger des coupons PCS équivalents à la valeur du dépôt de garantie (Caution + Loyer). A chaque fois, même mode opératoire, un premier échange par mail pour indiquer l'adresse (qui existe réellement) et pour demander toutes les informations du locataire avec scan des fiches de paie et papiers, puis un second mail pour expliquer que le proprio vient d'être muté en Corse ou dans le sud, qu'il veut s'assurer que le locataire est financièrement sérieux, car il ne veut plus se déplacer pour rien. C'est à ce stade que les coupons sont demandés, il y a tous les détails pour charger les coupons au bureau de tabac, les mails sont extrêmement bien rédigés, aucune faute ou tournure étrange, le proprio répond d'une adresse gmail avec un prénom + nom bien français et ajoute en pièce jointe une copie de sa pièce d'identité (probablement volée) pour rassurer. Les annonces viennent du bon coin mais aussi sur Se Loger et ne sont pas spécialement avec des faibles loyers ou des appartements de luxe... |
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29/09/2019 14:39
Message
#6106
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Débutant Groupe : Members Messages : 1,187 Inscrit : 06/01/2015 Membre no 9,996 Tribune : Canapé |
Un autre sujet, la maison de la famille Cullen de Twilligt ça chiffre à combien environ.
C'est juste pour savoir combien coute une telle baraque très stylé. |
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29/09/2019 17:26
Message
#6107
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 Not even a single letter? Groupe : Members Messages : 12,296 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Paris XVIII Membre no 473 Tribune : Non précisée |
QUOTE (Trivial @ 29/09/2019 14:39) Un autre sujet, la maison de la famille Cullen de Twilligt ça chiffre à combien environ. C'est juste pour savoir combien coute une telle baraque très stylé.  MP Hiso |
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04/10/2019 10:10
Message
#6108
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 Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,227 Inscrit : 22/01/2009 Membre no 679 Tribune : Non précisée |
Il y a quelqu'un qui loue du meublé par ici ?
-------------------- RPA rulezzz
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| Version bas débit | Nous sommes le : 16/10/2019 01:28 |
