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M`P Voir le profil	04/10/2019 10:10 Message #6101
Membre accro Groupe : Members Messages : 6,741 Inscrit : 22/01/2009 Membre n^o 679 Tribune : Non précisée	Il y a quelqu'un qui loue du meublé par ici ? -------------------- RPA rulezzz Chapitre 1 " emportement "

Guest_jopha14_supprimé	17/10/2019 20:25 Message #6102
Guests	Quelqu'un est carré sur l'imposition du locatif en résidant à l'étranger ? Genre dans le cas où on part bosser à Londres et qu'on met en loc son appart en France, on paye ses impots sur le revenu (salaire) à la source au UK, mais quid des revenus locatifs en France ? En France j'imagine mais à quel taux ? C'est pour un pote.

Parisian Voir le profil	17/10/2019 20:32 Message #6103
Bobo Groupe : Members Messages : 60,972 Inscrit : 29/12/2008 Membre n^o 39 Tribune : Non précisée	Citation (jopha14 @ 17/10/2019 21:25) Quelqu'un est carré sur l'imposition du locatif en résidant à l'étranger ? Genre dans le cas où on part bosser à Londres et qu'on met en loc son appart en France, on paye ses impots sur le revenu (salaire) à la source au UK, mais quid des revenus locatifs en France ? En France j'imagine mais à quel taux ? C'est pour un pote. France, flat rate 20% +17.5 de cotisations sociales. Je crois que tu peux aussi demander un calcul genre : si taux d'imposition moyen français des revenus globaux (revenu aux UK + revenus fonciers en France) < 20%, tu peux demander à être imposer à ce dit taux théorique + cotisations sociales. Si c'est dans l'UE tu peux récupérer une partie des cotisations sociales de part la directive "de Ruyter" (10% sur les 17,5% de mémoire mais à confirmer)

Guest_jopha14_supprimé	17/10/2019 21:41 Message #6104
Guests	QUOTE (Parisian @ 17/10/2019 19:32) France, flat rate 20% +17.5 de cotisations sociales. Donc en gros tu peux partir sur du LMNP, avoir l'abattement de 50% et être sur du 20% plutôt qu'au marginal c'est ça ? (dans quel cas value pour mon pote qui est sur un marginal à 30% pour le moment) Ou t'as un régime fiscal spécifique où tu payes ce flat rate sur l'ensemble des revenus locatifs ? [EDIT] ok j'ai trouvé, tout est là https://www.impots.gouv.fr/portail/internat...ses-mes-revenus , merci pour ton aide

Lask Voir le profil	20/11/2019 21:37 Message #6105
Il se fait retirer deux côtes, la suite va vous étonner Groupe : Members Messages : 16,460 Inscrit : 09/01/2009 Membre n^o 91 Tribune : Non précisée	Offre acceptée pour un appart de 52m vers Nationale Être en kiff de claquer un demi million solo sur un taudis

Bab Voir le profil	20/11/2019 22:13 Message #6106
Rock 'n Roll Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 12,344 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Toulouse Membre n^o 489 Tribune : Canapé	Citation (Lask @ 20/11/2019 21:37) Offre acceptée pour un appart de 52m vers Nationale Être en kiff de claquer un demi million solo sur un taudis Avec 1 Lask ? -------------------- Brylcreem, creatine, and a bag of Charlie Sheen.

Lask Voir le profil	20/11/2019 23:02 Message #6107
Il se fait retirer deux côtes, la suite va vous étonner Groupe : Members Messages : 16,460 Inscrit : 09/01/2009 Membre n^o 91 Tribune : Non précisée	Citation (Bab @ 20/11/2019 22:13) Avec 1 Lask ? On est sur un Lask qui a pris quelque peu et je ne parle pas quintal. Une belle plus value sur la vente de mon appart (+30% net) qui aide bien aussi. Me reste à trouver un financement mais les premiers échanges on est sur du 25 ans à 1,4%.

Bab Voir le profil	20/11/2019 23:15 Message #6108
Rock 'n Roll Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 12,344 Inscrit : 11/01/2009 Lieu : Toulouse Membre n^o 489 Tribune : Canapé	Ça fait quelle capacité d'emprunt pour 1 Lask actualisé au T4 2019 du coup ? (qui j'imagine avoisine les 50k) -------------------- Brylcreem, creatine, and a bag of Charlie Sheen.

Lask Voir le profil	20/11/2019 23:21 Message #6109
Il se fait retirer deux côtes, la suite va vous étonner Groupe : Members Messages : 16,460 Inscrit : 09/01/2009 Membre n^o 91 Tribune : Non précisée	Citation (Bab @ 20/11/2019 23:15) Ça fait quelle capacité d'emprunt pour 1 Lask actualisé au T4 2019 du coup ? (qui j'imagine avoisine les 50k) Je suis sur du 1200€ par mois globalement mais faut encore que je le valide définitivement. Je vais essayer de voir d'autres courtiers.

Rjay Voir le profil	06/12/2019 11:42 Message #6110
Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 73,874 Inscrit : 28/11/2008 Membre n^o 10 Tribune : Non précisée	Certains savent estimer ou connaissent des sites pour estimer des travaux ? Pas pile poil mais savoir si c'est 50k ou 100k... Merci. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !

Rjay Voir le profil	30/12/2019 21:44 Message #6111
Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 73,874 Inscrit : 28/11/2008 Membre n^o 10 Tribune : Non précisée	Je dois refaire tout le sol dans mon futur appart. Avez-vous des conseils sur les parquets ? Je suis allé voir un vendeur spécialisé cet après-midi, mais si vous avez des retours d'expérience. Merci. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !

Miles Voir le profil	30/12/2019 23:18 Message #6112
✪ Nestor Crew ✪ Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 44,025 Inscrit : 21/07/2010 Membre n^o 1,814 Tribune : Viré du stade	Il y avait un mec des Alpes maritimes qui s'y connaissait

Alain Miamdelin Voir le profil	31/12/2019 02:09 Message #6113
Légende Groupe : Adhérents CulturePSG Messages : 19,208 Inscrit : 23/06/2011 Membre n^o 7,961 Tribune : Non précisée	Citation (Rjay @ 30/12/2019 21:44) Je dois refaire tout le sol dans mon futur appart. Avez-vous des conseils sur les parquets ? Je suis allé voir un vendeur spécialisé cet après-midi, mais si vous avez des retours d'expérience. Merci. T'as trouvé ce que tu voulais à Boulogne ? Félicitations en tout cas, profitez bien !

parizien Voir le profil	31/12/2019 06:12 Message #6114
Pilier du forum Groupe : Members Messages : 11,531 Inscrit : 27/08/2014 Membre n^o 9,879 Tribune : Auteuil	Citation (Alain Miamdelin @ 31/12/2019 02:09) T'as trouvé ce que tu voulais à Boulogne ? Félicitations en tout cas, profitez bien ! Hors contexte ton post peut faire sourire

Rjay Voir le profil	31/12/2019 09:59 Message #6115
Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 73,874 Inscrit : 28/11/2008 Membre n^o 10 Tribune : Non précisée	Citation (Alain Miamdelin @ 31/12/2019 02:09) T'as trouvé ce que tu voulais à Boulogne ? Félicitations en tout cas, profitez bien ! Yes merci on a trouvé vraiment dans nos critères. Mais pas mal de travaux (sols, peintures, électricité, déplacement de cloisons,...) et mon ouvrier de toujours a arrêté -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !

Babou1 Voir le profil	31/12/2019 10:37 Message #6116
Dieu tout-puissant Groupe : Members Messages : 76,058 Inscrit : 29/12/2008 Membre n^o 40 Tribune : Auteuil	Felicitations Rjay. Les travaux c'est le plus sympa mais aussi le plus usant. -------------------- "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association" "les dirigeants du club PSG confirment ces faits et demandent qu'il soit mis fin à l'activité de cette association"

Rjay Voir le profil	31/12/2019 11:26 Message #6117
Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 73,874 Inscrit : 28/11/2008 Membre n^o 10 Tribune : Non précisée	Citation (Babou1 @ 31/12/2019 10:37) Felicitations Rjay. Les travaux c'est le plus sympa mais aussi le plus usant. Merci. C'est ça je kiffe bien d'imaginer, restructurer, chercher et choisir les différents éléments, mais c'est crevant. Et je ne parle pas de les faire, je sous-traite...même s'il faut suivre. -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !

Le parasite Voir le profil	01/01/2020 16:26 Message #6118
Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,271 Inscrit : 02/02/2018 Membre n^o 11,796 Tribune : Non précisée	Citation (Rjay @ 30/12/2019 21:44) Je dois refaire tout le sol dans mon futur appart. Avez-vous des conseils sur les parquets ? Je suis allé voir un vendeur spécialisé cet après-midi, mais si vous avez des retours d'expérience. Merci. Sol pvc

Rjay Voir le profil	01/01/2020 18:21 Message #6119
Pakman Forever Groupe : Modérateurs Messages : 73,874 Inscrit : 28/11/2008 Membre n^o 10 Tribune : Non précisée	Mais encore ? -------------------- Vainqueurs de l'Urban Culture 3.0 - Rjay-Unreal-Madi$kwale-Fred-Fufax. Allez les Jaunes !

Le parasite Voir le profil	01/01/2020 18:40 Message #6120
Membre habitué Groupe : Members Messages : 2,271 Inscrit : 02/02/2018 Membre n^o 11,796 Tribune : Non précisée	Citation (Rjay @ 01/01/2020 18:21) Mais encore ? facile à poser, ultra résistant et nettoyage très simple. Cela commence petit à petit à s'installer dans les maisons, compatible avec le chauffage au sol. Tu trouves facilement maintenant avec différent motif. On a choisit imitation bois pour l'étage et on est vraiment pas déçu du rendu.

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