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Immobilier
Averell
posté 15/10/2018 16:14
Message #5641


#TeamZemmour
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Ici ya pas de credit check mais le fameux Schufa. En gros si il est vierge ça veut dire que t'as pas de casserole au cul. Mais quand tu signes un contrat tu leurs donne le droit d'inscrire au Schufa dès que tu payes pas. C'est comme ça aux UK ?


--------------------
J'en suis au même niveau.
Sauf que moi je peux pas enchaîner 2 jours de suite :ph34r:

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Philo
posté 16/10/2018 09:25
Message #5642


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Il y a un système de "credit score" oui. C'est à la fois complètement débile et plutôt logique comme système, on t'encourage à avoir des crédits pour montrer que tu sais les gérer avant de t'en offrir un plus gros.
Moi qui n'ai jamais eu un crédit de ma vie, je me retrouve à avoir une carte de crédit pour faire monter mon credit score par exemple.


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A été retweeté par Gianluca Di Marzio, PRINCE des transferts, PAPE des rumeurs, OMNISCIENT du mercato, le dimanche 2 août 2015 à 00h35.

"Derrière chaque surfeur se cache un requin".

"ptit binoclard webmaster pour Footix qui occupe son célibat comme il peut ! cousin de dubdadda !"
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guiclay
posté 16/10/2018 09:34
Message #5643


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Après la carte de crédit de base c'est un débit différé, donc tu ne paies pas d'intérêts si ? Ou alors c'est forcément des vrais crédits qui peuvent faire monter ton crédit score ?
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Philo
posté 16/10/2018 10:25
Message #5644


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Citation (guiclay @ 16/10/2018 10:34) *
Après la carte de crédit de base c'est un débit différé, donc tu ne paies pas d'intérêts si ? Ou alors c'est forcément des vrais crédits qui peuvent faire monter ton crédit score ?

Non, c'est juste du débit différé. Mais les Anglais ont une sale tendance à vivre à crédit par exemple. Dès qu'ils sont à la limite avec une carte, ils passent sur une autre, etc.
Je trouve le système super malsain en fait.


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A été retweeté par Gianluca Di Marzio, PRINCE des transferts, PAPE des rumeurs, OMNISCIENT du mercato, le dimanche 2 août 2015 à 00h35.

"Derrière chaque surfeur se cache un requin".

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Averell
posté 16/10/2018 10:27
Message #5645


#TeamZemmour
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Oui donc cest le système américain quoi, je trouve cela débile aussi, genre tu paies tout en cash comme un bon chrétien et t'as un score d'insolvable edhelas.gif


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Guest_jopha14_supprimé
posté 17/10/2018 16:15
Message #5646





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Quelqu'un a un courtier ou à défaut un banquier solide à me conseiller ?

Pour gérer mon nouveau prêt immo dans le cadre de la vente de mon appartement actuel / de l'achat d'un nouvel appart. Je suis passé par le courtier que l'agence qui m'a vendu le bien© m'a conseillé mais c'est un pitre comme rarement vu et je viens de lui retirer le mandat.
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Maxinho
posté 17/10/2018 16:16
Message #5647


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Faut que tu contactes l'invité, il saura te renseigner, il a tous les bons plans.
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Le parasite
posté 17/10/2018 16:21
Message #5648


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Citation (Maxinho @ 17/10/2018 17:16) *
Faut que tu contactes l'invité, il saura te renseigner, il a tous les bons plans.


non merci.
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Parisian
posté 17/10/2018 16:23
Message #5649


Bobo
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Citation (Maxinho @ 17/10/2018 17:16) *
Faut que tu contactes l'invité, il saura te renseigner, il a tous les bons plans.


Si tu veux une fenêtre avec magnifique vue sur le mur du voisin fonce neokill@h.gif
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Jesé Rarien
posté 17/10/2018 17:06
Message #5650


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Citation (Parisian @ 17/10/2018 17:23) *
Si tu veux une fenêtre avec magnifique vue sur le mur du voisin fonce neokill@h.gif

Ben quoi, c'est une vue sans vis-à-vis non ?
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Za£e
posté 17/10/2018 18:46
Message #5651


Le roi du poulet
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Citation (jopha14 @ 17/10/2018 17:15) *
Quelqu'un a un courtier ou à défaut un banquier solide à me conseiller ?

Pour gérer mon nouveau prêt immo dans le cadre de la vente de mon appartement actuel / de l'achat d'un nouvel appart. Je suis passé par le courtier que l'agence qui m'a vendu le bien© m'a conseillé mais c'est un pitre comme rarement vu et je viens de lui retirer le mandat.

j'en ai un très bon. je viens de te t'envoyer son contact
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Guest_jopha14_supprimé
posté 17/10/2018 21:11
Message #5652





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QUOTE (Za£e @ 17/10/2018 18:46) *
j'en ai un très bon. je viens de te t'envoyer son contact

Merci wub.gif
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Homer
posté 18/10/2018 11:08
Message #5653


Coeff 7 UEFA
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Citation (Za£e @ 17/10/2018 19:46) *
j'en ai un très bon. je viens de te t'envoyer son contact

Je veux bien son contact, si ca te dérange pas smile.gif


--------------------
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Za£e
posté 18/10/2018 11:48
Message #5654


Le roi du poulet
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Citation (Homer @ 18/10/2018 12:08) *
Je veux bien son contact, si ca te dérange pas smile.gif

MP wink.gif
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Vasco
posté 25/10/2018 11:41
Message #5655


Légende
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Petite question.

Mon père a acheté un appartement pour déménager de son 4ème sans ascenseur. L’intervalle entre la vente et l’achat devait être très court mais le notaire s’est rendu compte d’un problème juridique avec l’appartement acheté et cela décale la vente de 2-3 mois.

Je voulais savoir si légalement, on pouvait demander un dédommagement (3 mois de loyer dans un appart-hôtel par exemple) car il doit se loger pendant cette période et on ne peut plus annuler la vente de son appartement actuel.
Peut-on annuler la vente et demander une compensation aussi ?

Merci pour votre aide.


--------------------
« Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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Boleador
posté 25/10/2018 11:46
Message #5656


Débutant
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Citation (Vasco @ 25/10/2018 12:41) *
Petite question.

Mon père a acheté un appartement pour déménager de son 4ème sans ascenseur. L’intervalle entre la vente et l’achat devait être très court mais le notaire s’est rendu compte d’un problème juridique avec l’appartement acheté et cela décale la vente de 2-3 mois.

Je voulais savoir si légalement, on pouvait demander un dédommagement (3 mois de loyer dans un appart-hôtel par exemple) car il doit se loger pendant cette période et on ne peut plus annuler la vente de son appartement actuel.
Peut-on annuler la vente et demander une compensation aussi ?

Merci pour votre aide.


Dis en plus sur le problème en question, sinon ça va être compliqué de te dire.


--------------------
[size="3"]Je n'achète rien quand c'est fabriqué par des enfants du tiers-monde, ça se casse tout de suite.[/size]
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Vasco
posté 25/10/2018 11:51
Message #5657


Légende
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Citation (Boleador @ 25/10/2018 12:46) *
Dis en plus sur le problème en question, sinon ça va être compliqué de te dire.

L'appartement n'existe pas d'après la décomposition des lots. Je ne sais pas comment c'est possible.

On doit donc attendre qu'un géométre passe et que le lot soit ajouté (via un AG extraordinaiare).


--------------------
« Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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Boleador
posté 25/10/2018 11:59
Message #5658


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Citation (Vasco @ 25/10/2018 12:51) *
L'appartement n'existe pas d'après la décomposition des lots. Je ne sais pas comment c'est possible.

On doit donc attendre qu'un géomètre passe et que le lot soit ajouté (via un AG extraordinaiare).


Dans le descriptif de division j'imagine. C'est probablement dû à des modificatifs successifs mal faits, ça arrive que les numéros de lots changent, mais de là à ce que ça saute... sacré boulette.

En tous cas, ça doit être la faute partagée du notaire et géomètre qui ont rédigé/réalisé le descriptif de division dans lequel le lot a disparu. Donc à moins que ce soit le même notaire qui représente le vendeur, je ne vois pas sous quel motif tu pourrais réclamer quelque chose à ton vendeur ou son notaire.

Reste la possibilité de négocier de décaler la vente de l'appart de ton père.


--------------------
[size="3"]Je n'achète rien quand c'est fabriqué par des enfants du tiers-monde, ça se casse tout de suite.[/size]
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Vasco
posté 25/10/2018 16:20
Message #5659


Légende
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Citation (Boleador @ 25/10/2018 12:59) *
Dans le descriptif de division j'imagine. C'est probablement dû à des modificatifs successifs mal faits, ça arrive que les numéros de lots changent, mais de là à ce que ça saute... sacré boulette.

En tous cas, ça doit être la faute partagée du notaire et géomètre qui ont rédigé/réalisé le descriptif de division dans lequel le lot a disparu. Donc à moins que ce soit le même notaire qui représente le vendeur, je ne vois pas sous quel motif tu pourrais réclamer quelque chose à ton vendeur ou son notaire.

ok, merci.


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« Le PSG, c’est autre chose (que le showbiz). C’est le club de l’entrain. Un vrai club populaire à mes yeux. Le club unique d’une ville immense. [...] L’histoire du PSG a toujours suivi un scénario époustouflant, plein de rebondissements. On peut l’aimer ou pas ; la réalité, c’est que ce club respire la vie. »
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jonath92
posté 25/10/2018 17:29
Message #5660


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Citation (Vasco @ 25/10/2018 12:51) *
L'appartement n'existe pas d'après la décomposition des lots. Je ne sais pas comment c'est possible.

On doit donc attendre qu'un géométre passe et que le lot soit ajouté (via un AG extraordinaiare).

Regardes si c'est carrément le lot qui n'existe pas dans les désignations des lots dans le règlement de copro ou si c'est dans l'edd.

N'importe quel notaire aurait du voir le problème au moment de la signature de la promesse.
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