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Forum de Culture PSG _ Forum Général _ Immobilier

Écrit par : Ashura 29/12/2008 20:04

Je continue à regarder d'éventuelles pistes, y a des gens qui vivent à Marly le Roi ? ph34r.gif

Écrit par : Steffpolska 29/12/2008 20:09

Kamini

Écrit par : Ashura 29/12/2008 20:10

c'est pas le même Marly, lui c'est un paysan mad.gif

Écrit par : Philo 29/12/2008 20:28

C'est très riche Marly mais c'est une sacrée galère pour les transports.

Écrit par : Ashura 29/12/2008 21:04

j'ai vu ça ouais, transilien et tout le merdier... Encore plus paumé que Cergy.

Enfin ça serait dans le cas où je décrocherais un taf chez GlaxoSmithKline, et si tôt dans ma carrière j'ai quasiment aucune chance.

Écrit par : Rjay 31/12/2008 00:11

Evite Marly le Roi à tout prix: ligne St-Nom-La-Bretèche à Saint-Lazare: tu te taperas toutes les grèves, même terminées...SudRail en force ph34r.gif mad.gif

Et même sans grève, c'est la merde avec souvent des retards ou des incidents.

Et même sans retard ou incident, c'est la merde ( ph34r.gif) vu que c'est très vite 1 train toutes les 30 minutes et le dimanche évidemment...Avec un dernier train assez tôt le samedi et va trouver un noctilien qui va jusqu'à cette campagne profonde.

mellow.gif

Écrit par : Rjay 02/01/2009 13:26

Vous savez où je peux trouver un site ou autre pour me permettre de calculer ce qui est le mieux entre un achat d'appartement et une location ?

Sachant que je ne compte pas acheter un bien pour tout le reste de ma vie, mais pour les 5-10 ans à venir, sauf changement.

Merci smile.gif

Écrit par : junior21 02/01/2009 13:30

Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 13:21) *
Vous savez où je peux trouver un site ou autre pour me permettre de calculer ce qui est le mieux entre un achat d'appartement et une location ?

Sachant que je ne compte pas acheter un bien pour tout le reste de ma vie, mais pour les 5-10 ans à venir, sauf changement.

Merci smile.gif


Ba en principe avec un achat tu ne sera pas perdant à moins que ca chuttte de facon violente, chose peu probable d'arriver paris intra-muros
Une location c'est perdu surtout pendant 10 ans.. Et en plus ca te fait un apport pour un prochain achat.

Écrit par : CrazyLiam 02/01/2009 13:33

Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 13:21) *
Vous savez où je peux trouver un site ou autre pour me permettre de calculer ce qui est le mieux entre un achat d'appartement et une location ?

Sachant que je ne compte pas acheter un bien pour tout le reste de ma vie, mais pour les 5-10 ans à venir, sauf changement.

Merci smile.gif

http://www.megaupload.com/fr/?d=KL5NVUUX

Je l'avais récupéré sur le Figaro.

Écrit par : Rjay 02/01/2009 13:34

Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 13:25) *
Ba en principe avec un achat tu ne sera pas perdant à moins que ca chuttte de facon violente, chose peu probable d'arriver paris intra-muros
Une location c'est perdu surtout pendant 10 ans.. Et en plus ca te fait un apport pour un prochain achat.

merci, c'est bien sûr un des paramètres.

Mais c'est surtout vrai si tu paies cash ou quasi alors que là avec le prêt que je devrais faire, je vais payer pas mal d'intérêts, ce qui peut se comparer à payer un loyer et tu peux donc être perdant avec un achat par rapport à une location: il faut donc calculer le point limite par rapport à la valeur du bien, l'emprunt (avec les intérêts, ...), la durée...

Edit: Merci Crazy smile.gif

Écrit par : CrazyLiam 02/01/2009 13:34

Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 13:25) *
Ba en principe avec un achat tu ne sera pas perdant à moins que ca chuttte de facon violente, chose peu probable d'arriver paris intra-muros
Une location c'est perdu surtout pendant 10 ans.. Et en plus ca te fait un apport pour un prochain achat.

En prenant en compte les taux d'intérêt, en dessous de 40% de plus value à la revente par rapport au prix d'achat, t'es souvent perdant.

Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 13:29) *
merci, c'est bien sûr un des paramètres.

Mais c'est surtout vrai si tu paies cash ou quasi alors que là avec le prêt que je devrais faire, je vais payer pas mal d'intérêts, ce qui peut se comparer à payer un loyer et tu peux donc être perdant avec un achat par rapport à une location: il faut donc calculer le point limite par rapport à la valeur du bien, l'emprunt (avec les intérêts, ...), la durée...

T'as tout dans le fichier au dessus wink.gif

Écrit par : junior21 02/01/2009 13:37

Citation (CrazyLiam @ 02/01/2009 à 13:29) *
En prenant en compte les taux d'intérêt, en dessous de 40% de plus value à la revente par rapport au prix d'achat, t'es souvent perdant.


T'as tout dans le fichier au dessus wink.gif


Il marche pas ton lien chez moi :s


Merci Miam

Écrit par : CrazyLiam 02/01/2009 13:38

Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 13:32) *
Il marche pas ton lien chez moi :s

Ré-essaye wink.gif je sais pas pourquoi il m'a pas converti automatiquement mon lien huh.gif

Écrit par : Rjay 02/01/2009 13:48

Citation (CrazyLiam @ 02/01/2009 à 13:33) *
Ré-essaye wink.gif je sais pas pourquoi il m'a pas converti automatiquement mon lien huh.gif

je téléchargerai de chez moi: apparemment Megaupload considère que j'ai déjà téléchargé énormément...Il doit prendre en compte tous les utilisateurs sur le proxy de la boîte...

Écrit par : Dante 02/01/2009 13:51

Citation (CrazyLiam @ 02/01/2009 à 13:28) *
http://www.megaupload.com/fr/?d=KL5NVUUX

Je l'avais récupéré sur le Figaro.

Citation
Montant du loyer : 1345€
blink.gif
C'est 2 fois et demi le loyer de ma maison! ohmy.gif
Je sais que c'est cher sur paname mais pas à ce point!

Bien content d'habiter chez mes amis consanguins sur ce coup. cool.gif

Écrit par : CrazyLiam 02/01/2009 13:55

Citation (Dante @ 02/01/2009 à 13:46) *
blink.gif
C'est 2 fois et demi le loyer de ma maison! ohmy.gif
Je sais que c'est cher sur paname mais pas à ce point!

Bien content d'habiter chez mes amis consanguins sur ce coup. cool.gif

Je précise que c'est les infos de base du fichier, et pas mon loyer happy.gif

Écrit par : junior21 02/01/2009 13:57

Citation (CrazyLiam @ 02/01/2009 à 13:50) *
Je précise que c'est les infos de base du fichier, et pas mon loyer happy.gif

pas encore, c'est que le début du site ph34r.gif dry.gif

Écrit par : CrazyLiam 02/01/2009 13:59

Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 13:52) *
pas encore, c'est que le début du site ph34r.gif dry.gif

C'est que le début, mais ça m'a quand même permis de réserver 2 semaines à Avoriaz en février cool.gif ph34r.gif

Écrit par : Homer 02/01/2009 14:01

Non au Forum Business : ph34r.gif

Écrit par : Rjay 02/01/2009 14:44

Citation (CrazyLiam @ 02/01/2009 à 13:29) *
En prenant en compte les taux d'intérêt, en dessous de 40% de plus value à la revente par rapport au prix d'achat, t'es souvent perdant.


T'as tout dans le fichier au dessus wink.gif

j'ai regardé (en le téléchargeant via le figaro (http://www.lefigaro.fr/assets/graph/simulationlocationachat2.xls)

Intéressant, mais il faut savoir évaluer la variation de la valeur des biens immobiliers dans l'avenir. Si je le garde 10 ans, je serai ni gagnant ni perdant si mon bien prend 15%

En dessous => mieux vaut louer
Au dessus => mieux vaut acheter.

Donc, l'immobilier sur Paris va-t'il prendre 15% en 10 ans ?

Écrit par : junior21 02/01/2009 14:46

rien qu"avec l'inflation..

Écrit par : Rjay 02/01/2009 14:47

Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 14:41) *
rien qu"avec l'inflation..

c'est un calcul en euro courant, donc je pense que c'est pris en compte... unsure.gif

Écrit par : junior21 02/01/2009 14:50

Ouais j'avais pas vu..

Écrit par : Child Of Bodom 02/01/2009 14:51

Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 14:39) *
j'ai regardé (en le téléchargeant via le figaro (http://www.lefigaro.fr/assets/graph/simulationlocationachat2.xls)

Intéressant, mais il faut savoir évaluer la variation de la valeur des biens immobiliers dans l'avenir. Si je le garde 10 ans, je serai ni gagnant ni perdant si mon bien prend 15%

En dessous => mieux vaut louer
Au dessus => mieux vaut acheter.

Donc, l'immobilier sur Paris va-t'il prendre 15% en 10 ans ?


Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la.

Écrit par : Rjay 02/01/2009 14:58

Citation (Child Of Bodom @ 02/01/2009 à 14:46) *
Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la.

Si on en est certain, mieux vaut attendre en effet, surtout qu'on en a la possibilité.

Maintenant, sur Paris, j'ai toujours entendu dire que ça ne baissera pas...Malgré tout, je constate (de visu, sans réelle mesure...) une certaine baisse et plus d'apparts accessibles.

Donc je suis paumé ph34r.gif

Écrit par : foyan 02/01/2009 15:01

Moi si je gagne au loto j'attend pas la baisse et je paye cash.
Si...

Écrit par : Rjay 02/01/2009 15:03

Citation (foyan @ 02/01/2009 à 14:56) *
Moi si je gagne au loto j'attend pas la baisse et je paye cash.
Si...

Mouais, supposez un truc improbable, voire impossible (gagnez au loto) et une évolution du marché de l'immobilier, ce n'est pas exactement la même chose...

Écrit par : junior21 02/01/2009 15:05

Oui c'est vrai il y a eu une baisse sur Paris mais pour les quartiers les moins prisés et les appartements de bas standing ( dans le 18eme, 19eme, 20eme )
Mais au coeur de paris les prix continuent de monter, du a l'arrivée des nouveaux riches dans Paris, chinois, japonnais ou pays du Golfe..

De toute facon c'est pas le moment d'acheter, attends que la crise touche encore plus pour faire une meilleure affaire, en mode rapace quoi popcorn.gif



http://www.blog-immobilier-paris.com/category/prix-immobilier-paris/

Écrit par : foyan 02/01/2009 15:06

Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 14:58) *
Mouais, supposez un truc improbable, voire impossible (gagnez au loto) et une évolution du marché de l'immobilier, ce n'est pas exactement la même chose...

C'était le poste à haute valeur ajoutée du topic ph34r.gif

Écrit par : And1 02/01/2009 22:06

Ma soeur a acheté une maison sur 4 étages dans le vieux village d'une ville de 8 000 habitants. Les anciens propriétaires l'avaient hyper bien aménagé, 150 mètres carrés pour 145 000 euros, avec un séjour de 65 mètres carrés, trois chambres, superbe terrasse.

Bon pour le coup, c'est dans un coin un peu paumé, mais je kifferai bien avoir une telle maison pour ce prix.

En banlieue friquée toulousaine, ce n'est même pas la peine de l'envisager.

Écrit par : Child Of Bodom 03/01/2009 04:18

Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 15:00) *
Oui c'est vrai il y a eu une baisse sur Paris mais pour les quartiers les moins prisés et les appartements de bas standing ( dans le 18eme, 19eme, 20eme )
Mais au coeur de paris les prix continuent de monter, du a l'arrivée des nouveaux riches dans Paris, chinois, japonnais ou pays du Golfe..

De toute facon c'est pas le moment d'acheter, attends que la crise touche encore plus pour faire une meilleure affaire, en mode rapace quoi popcorn.gif



http://www.blog-immobilier-paris.com/category/prix-immobilier-paris/


Bah meme dans le 6eme les prix ont baissés. Le truc c'est qu'au depart les prix de ventes sont assez similaires, mais y a bcp moins d'interessés et tu as bien plus de pouvoir de negociation pour faire baisser le prix. Avant y avait tellement d'acheteurs que c'etait quasi impossible de negocier un prix a la baisse dans paris centre

Écrit par : Biz Markie 03/01/2009 04:34

Citation (Child Of Bodom @ 02/01/2009 à 14:46) *
Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la.

pas certain sur Paris

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 10:17

Bon, j'avais le sentiment que Marly c'était galère niveau transports, vous faites que confirmer cette impression mellow.gif

Dommage, car niveau coût au m² j'ai été surpris: pour 850€ cc (un peu moins que ce que je lâche à Port Cergy) y a moyen de choper du 70m² sur le Port, alors qu'ici j'ai 55m² mellow.gif

Enfin si ça venait à se faire pour GSK je me demande bien où je vivrais du coup... faudrait que je sois à la fois proche du taf en transports (bus accepté) et proche de Paris en RER.

Écrit par : Varino 07/01/2009 10:31

Sinon t'a le droit de t'acheter une voiture ph34r.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 10:34

j'en ai une, mais plutôt crever que de conduire en RP cool.gif

Écrit par : Rjay 07/01/2009 10:35

Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 10:29) *
j'en ai une, mais plutôt crever que de conduire en RP cool.gif

alors t'es mal si tu veux un RER allant sur Paris et Marly wink.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 10:37

bah je pense que soit je me contenterais du transilien, soit j'essaierais de vivre vers St Germain ou Le Pecq en allant à Marly en bus.

Écrit par : Varino 07/01/2009 10:39

Au passage le transilien c'est pas pire que le RER SNCF

Écrit par : Rjay 07/01/2009 10:41

Citation (Varino @ 07/01/2009 à 10:34) *
Au passage le transilien c'est pas pire que le RER SNCF

le transilien sur cette branche, c'est pire que tout...SudRail en force dry.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 10:43

d'un autre côté, si je vis à Marly, le transilien j'en aurai pas grand chose à branler à part le week end ph34r.gif

Et mine de rien dans ma situation actuelle c'est un sacré luxe de pas avoir à se taper les galère quotidiennes du RER A... Le seul souci c'est que ça me fout loin des potes, d'un autre côté en semaine ils sont rarement dispo, même ceux qui sont sur Paris se voient pas. Et puis bon, GSK = pognon, je pourrais me permettre des escapades fréquentes cool.gif

Écrit par : Homer 07/01/2009 10:47

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 10:36) *
le transilien sur cette branche, c'est pire que tout...SudRail en force dry.gif

Je confirme, quatrieme semaine de greve consecutive, toujours en rapprort avec les horaires de travail...

Écrit par : Steff 07/01/2009 11:59

Ouais je confirme aussi, depuis que j'ai mon stage à Puteaux et que je prends le transilien à Saint Lazare, c'est presque toujours en grève sur cette ligne... blink.gif Encore aujourd'hui d'ailleurs...

Écrit par : Homer 07/01/2009 12:31

Jusqu'au dégel a ce qu'il parait... laugh.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 12:38

bon bah si j'obtiens un taf à Marly, je crois que je vivrai à Marly ph34r.gif

Sinon niveau bus, la desserte est comment ?

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 13:47

Mais pour en revenir à ça, quelqu'un pourrait m'expliquer comment une ville des Yvelines, département réputé assez bourgeois il me semble, peut être moins chère que Cergy, alors que c'est une ville beaucoup plus éloignée de Paris et pas franchement super bien fréquentée ? mellow.gif

J'sais pas, y a un piège, Marly est construite sur un cimetière indien ?

Écrit par : Baghib! 07/01/2009 13:51

Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 13:42) *
Mais pour en revenir à ça, quelqu'un pourrait m'expliquer comment une ville des Yvelines, département réputé assez bourgeois il me semble, peut être moins chère que Cergy, alors que c'est une ville beaucoup plus éloignée de Paris et pas franchement super bien fréquentée ? mellow.gif

J'sais pas, y a un piège, Marly est construite sur un cimetière indien ?

La rumeur de ta possible arrivée s'est répandue très vite... sad.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 13:54

putain, qui a cafté mad.gif

J'espère qu'ils laisseront au moins des bonnasses

Écrit par : Philo 07/01/2009 14:01

Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 10:32) *
bah je pense que soit je me contenterais du transilien, soit j'essaierais de vivre vers St Germain ou Le Pecq en allant à Marly en bus.

Si t'habites au Pecq tu prends le RER A à la gare du Vésinet Le Pecq. La branche vers St Germain est celle qui marche le mieux. Même lors des grèves c'est pratiquement tout le temps celle qui marche le mieux.

Concernant Marly, c'est très joli mais loin de tout. Pas de train, peu de bus, peu de commerces, etc.

Écrit par : Rjay 07/01/2009 14:27

J'ai trouvé un appart plein coeur de Paris, assez grand, juste dans mon budget (bon faut négocier un peu ph34r.gif ), mais...

Mais le mec de l'agence que je viens d'avoir au tél me dit que le problème est qu'il y a des "filles" dans la rue laugh.gif

Il me présente ça limite comme un avantage...genre ça sécurise le quartier car elles surveillent le quartier wub.gif et il me dit qu'il n'y a que des familles dans l'immeuble et qu'elles ne trouvent pas ça gênant, mais que les éventuels acheteurs font un "blocage".

Je vais aller le voir, mais je ne sais pas trop si ça me gêne ou si ça va gêner ma copine...

Écrit par : ommak 07/01/2009 14:29

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 14:22) *
J'ai trouvé un appart plein coeur de Paris, assez grand, juste dans mon budget (bon faut négocier un peu ph34r.gif ), mais...

Mais le mec de l'agence que je viens d'avoir au tél me dit que le problème est qu'il y a des "filles" dans la rue laugh.gif

Il me présente ça limite comme un avantage...genre ça sécurise le quartier car elles surveillent le quartier wub.gif et il me dit qu'il n'y a que des familles dans l'immeuble et qu'elles ne trouvent pas ça gênant, mais que les éventuels acheteurs font un "blocage".

Je vais aller le voir, mais je ne sais pas trop si ça me gêne ou si ça va gêner ma copine...



C'est un appart dans quel quartier, parce que si tu galère pour vendre....

Écrit par : Child Of Bodom 07/01/2009 14:29

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 14:22) *
J'ai trouvé un appart plein coeur de Paris, assez grand, juste dans mon budget (bon faut négocier un peu ph34r.gif ), mais...

Mais le mec de l'agence que je viens d'avoir au tél me dit que le problème est qu'il y a des "filles" dans la rue laugh.gif

Il me présente ça limite comme un avantage...genre ça sécurise le quartier car elles surveillent le quartier wub.gif et il me dit qu'il n'y a que des familles dans l'immeuble et qu'elles ne trouvent pas ça gênant, mais que les éventuels acheteurs font un "blocage".

Je vais aller le voir, mais je ne sais pas trop si ça me gêne ou si ça va gêner ma copine...


C'est ou ce "plein coeur de Paris" ? Rue St Denis ?

Écrit par : Rjay 07/01/2009 14:30

Citation (ommak @ 07/01/2009 à 14:24) *
C'est un appart dans quel quartier, parce que si tu galère pour vendre....

Citation (Child Of Bodom @ 07/01/2009 à 14:24) *
C'est ou ce "plein coeur de Paris" ? Rue St Denis ?

oui, pas exactement celle-là, mais par là...quasi plein coeur wink.gif

Après en effet, le mec a du mal à vendre, donc j'aurais du mal à revendre...

Écrit par : ommak 07/01/2009 14:31

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 14:25) *
oui, pas exactement celle-là, mais par là...quasi plein coeur wink.gif

Après en effet, le mec a du mal à vendre, donc j'aurais du mal à revendre...


Le boulevard qui monte vers gare de l'est ? whistle.gif

Écrit par : Child Of Bodom 07/01/2009 14:33

Au pire tu le revends aux macs du coin pour qu'ils montent un bar a putes

Écrit par : Rjay 07/01/2009 14:33

Citation (ommak @ 07/01/2009 à 14:26) *
Le boulevard qui monte vers gare de l'est ? whistle.gif

non

Citation (Child Of Bodom @ 07/01/2009 à 14:28) *
Au pire tu le revends aux macs du coin pour qu'ils montent un bar a putes

pas con ph34r.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 07/01/2009 14:34

tu m'arrangeras un coup avec une petite russe ? Allez sois sympa ph34r.gif

Écrit par : Rjay 07/01/2009 14:44

Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 14:29) *
tu m'arrangeras un coup avec une petite russe ? Allez sois sympa ph34r.gif

JP cherche l'amour ph34r.gif

Écrit par : Steff 07/01/2009 14:44

T'aura des réductions en tant que résident ?

Écrit par : Philo 07/01/2009 14:44

Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 14:29) *
tu m'arrangeras un coup avec une petite russe ? Allez sois sympa ph34r.gif

+1 ph34r.gif

Écrit par : ommak 07/01/2009 14:45

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 14:28) *
non



C'est où, question de connaitre la réputation parisienne du coin ?

Écrit par : Rjay 07/01/2009 14:48

Citation (ommak @ 07/01/2009 à 14:40) *
C'est où, question de connaitre la réputation parisienne du coin ?

j'ai vérifié depuis mon "non": c'est une petite rue qui donne sur le boulevard Sébastopol, pas loin du carrefour avec le Boulevard de Strasbourg qui remonte vers Gare de l'Est

Entre le M° Réaumur Sébastopol et le M° Strasbourg St Denis, pas loin du Gibert Jeune

Écrit par : Philo 07/01/2009 14:51

Et les tarifs des dames c'est combien Ashura veut savoir.

Écrit par : ommak 07/01/2009 14:52

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 14:43) *
j'ai vérifié depuis mon "non": c'est une petite rue qui donne sur le boulevard Sébastopol, pas loin du carrefour avec le Boulevard de Strasbourg qui remonte vers Gare de l'Est

Entre le M° Réaumur Sébastopol et le M° Strasbourg St Denis, pas loin du Gibert Jeune



Ben ca n'a pas l'air d'être craignos... Bon je ne connais pas trop le mode vie d'une pute, mais bon souvent les zones du genre se déplacent non ?

Écrit par : Rjay 07/01/2009 14:53

Citation (ommak @ 07/01/2009 à 14:47) *
Ben ca n'a pas l'air d'être craignos... Bon je ne connais pas trop le mode vie d'une pute, mais bon souvent les zones du genre se déplacent non ?

vers la rue St-Denis, elles y sont depuis plus de 40 ans au moins...

Mais moi aussi je ne trouve pas le coin craignos...je suis plus embêté pour la revente à la limite.

Écrit par : Le Grecologue 07/01/2009 14:58

J'ai un couple de potes qui en ont dans leur immeuble, ils m'ont expliqué qu'elles sont certes très sympa et aussi discrètes puissent-elles être, ça fait quand même du passage de mecs un peu chelou, que ce soit des clients ou du mac ; du coup la fille est pas très rassurée rien que dans sa cage d'escalier.

Écrit par : Rjay 07/01/2009 15:04

Citation (Le Grecologue @ 07/01/2009 à 14:53) *
J'ai un couple de potes qui en ont dans leur immeuble, ils m'ont expliqué qu'elles sont certes très sympa et aussi discrètes puissent-elles être, ça fait quand même du passage de mecs un peu chelou, que ce soit des clients ou du mac ; du coup la fille est pas très rassurée rien que dans sa cage d'escalier.

non, mais le gars de l'agence m'a assuré qu'elles n'étaient pas dans l'immeuble lui-même...je vérifierai ph34r.gif

Écrit par : Homer 07/01/2009 15:53

Ca se trouve, t'aura une charmante voisine... ( ou pas ph34r.gif ). Ca pourrait rappeler une série tiens, tu as un compte Warcraft et un colocataire associal ? ph34r.gif

Écrit par : CrazyLiam 07/01/2009 18:37

Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 10:32) *
bah je pense que soit je me contenterais du transilien, soit j'essaierais de vivre vers St Germain ou Le Pecq en allant à Marly en bus.

C'est pas tellement les même loyers qu'à Port Cergy popcorn.gif

Écrit par : litmanen 07/01/2009 18:51

Bon je dois me chercher un appart, j'ai vu pas mal d'offres, dont Neuilly Plaisance qui à l'avantage d'être près de mon école ca vaut quoi c'est sympa ou c'est un cergy-like ?

Écrit par : Varino 07/01/2009 19:34

neuilly-plaisance ca dépend fortement du quartier mais y a des trucs pas mal

Écrit par : Steff 07/01/2009 21:15

Citation (litmanen @ 07/01/2009 à 18:46) *
Bon je dois me chercher un appart, j'ai vu pas mal d'offres, dont Neuilly Plaisance qui à l'avantage d'être près de mon école ca vaut quoi c'est sympa ou c'est un cergy-like ?

C'est toujours sur le RER A en tout cas whistle.gif

Écrit par : litmanen 07/01/2009 21:34

C'est un truc qui me gêne j'avoue, mais je sais pas si ca merde pareil à l'est de paris, si c'est le cas j'oublie directement cette ville trop traumatisé par cette ligne de merde wacko.gif

Écrit par : Varino 07/01/2009 21:37

Tu rigoles, la ligne A à l'Est est niquel.
Confond pas avec les lignes SNCF, qui semblent poser plus de problèmes.

Tu sais dans quel coin c'est à Neuilly Plaisance? la gare est d'ailleurs à la limite de la ville (et du Perreux)

Écrit par : litmanen 07/01/2009 21:44

Non pour le moment je regarde vite fait mais j'ai remarqué qu'il y avait énormement d'offre sur neuilly plaisance, en gros les quartiers près de la gare ca vaut quoi ?

Sinon une autre question, sur paris avec un budget de 1000 € /mois c'est possible d'avoir quelque chose de sympa au dessus de 30 mètres carré ?

Écrit par : Varino 07/01/2009 21:50

Ouai voila, il y a un quartier récent d'immeubles sur les bords de marne, vers le gros Decathlon, donc pas loin de la gare. Après je connais pas super bien le nom des coins et tout, mais je sais (et j'ai vu) qu'il y a des quartiers qui craignent. Mais bon pour le 93 c'est vraiment pas mal comme ville.


edit: bon en fait je dis des conneries pr les coins craignos, c'est surtout à Neuilly sur Marne (juste à coté). neuilly plaisance c'est pepere meme si y a des pakis/sri lankais ph34r.gif

Écrit par : Julian 83 07/01/2009 21:57

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 14:43) *
j'ai vérifié depuis mon "non": c'est une petite rue qui donne sur le boulevard Sébastopol, pas loin du carrefour avec le Boulevard de Strasbourg qui remonte vers Gare de l'Est

Entre le M° Réaumur Sébastopol et le M° Strasbourg St Denis, pas loin du Gibert Jeune

A l'époque où je cherchais un appart il y a quelques années j'ai visité des apparts dans le quartier et pour le coup c'était pas très cher. J'avais visité l'appart vers 10h du matin la première fois et il m'avait paru très sympa puis j'ai redemandé à le visiter et je l'ai revu à 20h et là j'ai compris pourquoi il était pas cher. En dehors des vieilles décrépies qui tapinent dans la rue il y avait les bruits et l'odeur, en gros ça tapinait dans l'immeuble d'à coté et c'était son et lumière toute la nuit. L'horreur, t'es tranquillement chez toi et tu as l'impression de vivre dans un bordel avec allers-retours cris et tout le tralala.

Alors je ne sais pas si tu as déjà vu les "filles" dans le quartier strasbourg st denis, mais c'est pas exactement ce que j'entends par fille, en général ça fait 40 ans que c'est plus des filles et leurs clients sont pas en général de jeunes premiers. Ce que je te conseille c'est d'y revenir le soir vers 21h 22h pour te faire une vraie idée de l'endroit, avec ta copine de préférence pour la préparer...

Écrit par : ommak 07/01/2009 22:05

Citation (Julian 83 @ 07/01/2009 à 21:52) *
Alors je ne sais pas si tu as déjà vu les "filles" dans le quartier strasbourg st denis, mais c'est pas exactement ce que j'entends par fille, en général ça fait 40 ans que c'est plus des filles et leurs clients sont pas en général de jeunes premiers. Ce que je te conseille c'est d'y revenir le soir vers 21h 22h pour te faire une vraie idée de l'endroit, avec ta copine de préférence pour la préparer...



Ils cherchent un appart, pas un nouveau job ph34r.gif

Écrit par : Julian 83 07/01/2009 22:29

Citation (ommak @ 07/01/2009 à 22:00) *
Ils cherchent un appart, pas un nouveau job ph34r.gif

Toi t'es en train de regarder M6 dry.gif

Écrit par : ommak 07/01/2009 23:10

Citation (Julian 83 @ 07/01/2009 à 22:24) *
Toi t'es en train de regarder M6 dry.gif


Non unsure.gif Pourquoi ?

Écrit par : Julian 83 07/01/2009 23:26

Citation (ommak @ 07/01/2009 à 23:05) *
Non unsure.gif Pourquoi ?

Yavait un reportage sur les putes roumaines ph34r.gif

Écrit par : Rjay 07/01/2009 23:29

Citation (Julian 83 @ 07/01/2009 à 21:52) *
A l'époque où je cherchais un appart il y a quelques années j'ai visité des apparts dans le quartier et pour le coup c'était pas très cher. J'avais visité l'appart vers 10h du matin la première fois et il m'avait paru très sympa puis j'ai redemandé à le visiter et je l'ai revu à 20h et là j'ai compris pourquoi il était pas cher. En dehors des vieilles décrépies qui tapinent dans la rue il y avait les bruits et l'odeur, en gros ça tapinait dans l'immeuble d'à coté et c'était son et lumière toute la nuit. L'horreur, t'es tranquillement chez toi et tu as l'impression de vivre dans un bordel avec allers-retours cris et tout le tralala.

Alors je ne sais pas si tu as déjà vu les "filles" dans le quartier strasbourg st denis, mais c'est pas exactement ce que j'entends par fille, en général ça fait 40 ans que c'est plus des filles et leurs clients sont pas en général de jeunes premiers. Ce que je te conseille c'est d'y revenir le soir vers 21h 22h pour te faire une vraie idée de l'endroit, avec ta copine de préférence pour la préparer...

ouais merci des conseils. On va aller le visiter, mais on est méfiants...Et on a prévu d'y aller le soir si ça nous plait...

Je connais plutôt bien le quartier, mais je ne me suis jamais trop baladé rue St Denis et dans les rues adjacentes...

Écrit par : whynot 07/01/2009 23:31

Après la semaine de vacances tout inclus pour deux à 1000 euros en plein mois d'aout ...

Le F2 à 600 euros en RP (75, 92, 93, 94)..

Où à votre avis trouverais-je quelque chose de pas trop "taudis" dans un coin pas trop "je m'embrouille tous les soirs en rentrant" à ce prix là?

Quelles sont les agences avec qui vous avez eut à faire et dont vous gardez de bons souvenirs (qualités de services, frais pas trop conséquents, LOCAPASS accepté, etc. )?

Thanx a lot

Écrit par : Julian 83 07/01/2009 23:35

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 23:24) *
ouais merci des conseils. On va aller le visiter, mais on est méfiants...Et on a prévu d'y aller le soir si ça nous plait...

Je connais plutôt bien le quartier, mais je ne me suis jamais trop baladé rue St Denis et dans les rues adjacentes...

Eh bien tu vas voir c'est une exploration à part entière !

Citation (whynot @ 07/01/2009 à 23:26) *
Après la semaine de vacances tout inclus pour deux à 1000 euros en plein mois d'aout ...

Le F2 à 600 euros en RP (75, 92, 93, 94)..

Où à votre avis trouverais-je quelque chose de pas trop "taudis" dans un coin pas trop "je m'embrouille tous les soirs en rentrant" à ce prix là?

Quelles sont les agences avec qui vous avez eut à faire et dont vous gardez de bons souvenirs (qualités de services, frais pas trop conséquents, LOCAPASS accepté, etc. )?

Thanx a lot

Déjà si tu as pas trop les moyens évite de passer par une agence qui va se faire plaisir en frais d'agence et qui va pas être flexible du tout.

essaye ça : http://www.pap.fr/

Écrit par : whynot 07/01/2009 23:39

Au niveau des revenus des habitants de l'appart on dépasse 3x le loyer et il ya un garant solide derrière donc je pense que ça devrait passer.

Mettre 1800 à l'entrée (600 euros loyer, 600 frais, 600 caution), je pourrais les mettre aussi. Après, s'il est possible d'avoir des frais moindre et le LOCAPASS pour prendre en charge la caution, ce serait tout benef..

pap c'est le genre de truc je me dit on est 150 à se positionner sur chaque appart, et donc j'ai 1chance sur 150 de le décrocher..

Précision: je cherche un appart dispo à partir d'avril-mai, d'où mon prenage de temps

Écrit par : Rjay 07/01/2009 23:40

Citation (Julian 83 @ 07/01/2009 à 23:30) *
Eh bien tu vas voir c'est une exploration à part entière !

je vais annuler finalement, ça m'évitera de me déplacer pour rien ph34r.gif

Écrit par : macbath 07/01/2009 23:59

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 23:24) *
ouais merci des conseils. On va aller le visiter, mais on est méfiants...Et on a prévu d'y aller le soir si ça nous plait...

Je connais plutôt bien le quartier, mais je ne me suis jamais trop baladé rue St Denis et dans les rues adjacentes...



Franchement j'ai passé les 6 derniers mois en colloc à Strasbourg Saint-Denis, et y'a pas grand chose à craindre de l'endroit. En fait, tout dépend d'où se situe l'appart: côté grands boulevards, gare de l'Est, marais, ou République?

La rue Saint-Denis, je n'y étais même jamais passé jusqu'à récemment, vu que j'allais toujours soit vers Beaubourg, soit vers les Grands Boulevards, soit dans le métro. Y'a des clodos, et des renois attroupés devant le KFC. Mais j'ai jamais eu de problème.

Par contre je me verrais pas y vivre à long terme, sauf du côté Marais.

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 08/01/2009 09:43

Citation (CrazyLiam @ 07/01/2009 à 18:32) *
C'est pas tellement les même loyers qu'à Port Cergy popcorn.gif


bah non en effet, c'est moins cher ph34r.gif

Écrit par : Child Of Bodom 08/01/2009 10:03

Citation (litmanen @ 07/01/2009 à 21:39) *
Non pour le moment je regarde vite fait mais j'ai remarqué qu'il y avait énormement d'offre sur neuilly plaisance, en gros les quartiers près de la gare ca vaut quoi ?

Sinon une autre question, sur paris avec un budget de 1000 € /mois c'est possible d'avoir quelque chose de sympa au dessus de 30 mètres carré ?


Ca depend ce que t'appelle au dessus de 30m², parceque avec 1.000€ tu peux avoir un 35m² dans des bons quartiers (6e/5e par exemple)

Écrit par : CrazyLiam 08/01/2009 11:30

Citation (Pierre Jean-Pierre @ 08/01/2009 à 09:38) *
bah non en effet, c'est moins cher ph34r.gif

St Germain en Laye ça m'étonnerait, c'est le prix au m² le plus cher des Yvelines popcorn.gif

Écrit par : Rjay 08/01/2009 11:42

Citation (CrazyLiam @ 08/01/2009 à 11:25) *
St Germain en Laye ça m'étonnerait, c'est le prix au m² le plus cher des Yvelines popcorn.gif

Plus que Le Vésinet ? unsure.gif

Sinon, PJP parle de Marly je crois

Écrit par : Varino 08/01/2009 11:52




(je sais je sais, mais à chaque fois que vous écrivez Marly j'y pense)

Écrit par : Steff 08/01/2009 11:55

Citation (Varino @ 08/01/2009 à 11:47) *



(je sais je sais, mais à chaque fois que vous écrivez Marly j'y pense)

Je l'ai faite dès le début ph34r.gif

Écrit par : Varino 08/01/2009 11:56

je sais, mais j'ai envie de la faire à chaque fois sad.gif
c'est invivable cry.gif

Écrit par : Rjay 08/01/2009 12:05

Pour mon appart vers la rue St Denis, j'ai une Yolanda avec un petit accent qui m'a appelé pour prendre rdv unsure.gif

J'ai peur que cette annonce soit une couverture: du coup je vais peut-être y aller sans ma copine...pour pas la choquer ph34r.gif

Écrit par : Johann Cruyff 08/01/2009 12:07

Citation (Rjay @ 08/01/2009 à 12:00) *
Pour mon appart vers la rue St Denis, j'ai une Yolanda avec un petit accent qui m'a appelé pour prendre rdv unsure.gif

J'ai peur que cette annonce soit une couverture: du coup je vais peut-être y aller sans ma copine...pour pas la choquer ph34r.gif


tu nous prends pour qui ? On a bien compris pourquoi tu voulais y aller tout seul petit coquinou tongue.gif

Écrit par : Le Grecologue 08/01/2009 12:11

Je savais pas que tu aimais les vieilles routières du cul de la rue St Denis...

Écrit par : Homer 08/01/2009 12:35

Y'a pas de mal a se faire du bien hein ph34r.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 08/01/2009 13:28

Citation (CrazyLiam @ 08/01/2009 à 11:25) *
St Germain en Laye ça m'étonnerait, c'est le prix au m² le plus cher des Yvelines popcorn.gif


d'un autre côté Port Cergy, au m² ça doit pas être loin d'être le plus cher du Val d'Oise ph34r.gif

Écrit par : Homer 08/01/2009 13:30

Des villes comme Montmorency, Enghien les Bains, sont quand meme plus cheres que Port Cergy.

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 08/01/2009 13:34

ah ouais ? ohmy.gif J'ai un pote qui vit à Enghien, me semble pas qu'il paye si cher...

Écrit par : Homer 08/01/2009 13:53

Dans le coin du lac et du Casino, c'est du Paris intra muros...

Écrit par : CrazyLiam 08/01/2009 18:24

Citation (Rjay @ 08/01/2009 à 11:37) *
Plus que Le Vésinet ? unsure.gif

Oui happy.gif Après le problème au Vésinet c'est que t'as aucune maison en dessous de 150 m2 donc forcément ça fait cher au final ph34r.gif

Écrit par : Pierre Jean-Pierre 08/01/2009 18:29

ah ouais putain c'est violemment bourge ph34r.gif

Écrit par : Le Grecologue 09/01/2009 08:56

Alors Rjay, les putes sont sympa ? whistle.gif

Écrit par : Homer 09/01/2009 13:10

Coincé sous une cuisse ? laugh.gif

Écrit par : Rjay 09/01/2009 13:58

Je visite la semaine prochaine, je ferai un CR popcorn.gif

Écrit par : CrazyLiam 09/01/2009 19:48

Citation (Rjay @ 09/01/2009 à 13:53) *
Je visite la semaine prochaine, je ferai un CR popcorn.gif

Oublie pas de noter les tarifs popcorn.gif

Écrit par : Julian 83 10/01/2009 18:24

Citation (CrazyLiam @ 09/01/2009 à 19:43) *
Oublie pas de noter les tarifs popcorn.gif

Voir prendre quelques photos ça peut être drôle ! Surtout que dans mes souvenirs les vieilles envoient du baresi déchiré et compagnie.

Écrit par : Cyrille04 10/01/2009 18:31

Citation (Rjay @ 07/01/2009 à 10:36) *
le transilien sur cette branche, c'est pire que tout...SudRail en force dry.gif

cool.gif

Écrit par : Child Of Bodom 10/01/2009 18:35

Citation (Julian 83 @ 10/01/2009 à 18:19) *
Voir prendre quelques photos ça peut être drôle ! Surtout que dans mes souvenirs les vieilles envoient du baresi déchiré et compagnie.


blink.gif laugh.gif Merci pour le fou rire

Écrit par : Rjay 10/01/2009 19:18

Citation (Child Of Bodom @ 10/01/2009 à 18:30) *
blink.gif laugh.gif Merci pour le fou rire

biggrin.gif En gros, je vais avoir droit à une vieille pute avec un Franco Barési déchiré pour me faire visiter l'appart si je comprends bien mellow.gif

Écrit par : Child Of Bodom 10/01/2009 19:38

Citation (Rjay @ 10/01/2009 à 19:13) *
biggrin.gif En gros, je vais avoir droit à une vieille pute avec un Franco Barési déchiré pour me faire visiter l'appart si je comprends bien mellow.gif


Exactement ... Et deja que Baresi c'est pas beau a voir alors imagine le completement dechiré ...

Écrit par : Julian 83 10/01/2009 19:42

Citation (Child Of Bodom @ 10/01/2009 à 19:33) *
Exactement ... Et deja que Baresi c'est pas beau a voir alors imagine le completement dechiré ...

Bon vous avez tous compris que je parlais de bas résille...et pas du bon franco, je m'étais jamais posé la question de l'orthographe pour cet objet à vrai dire wink.gif

Écrit par : Parisian 11/01/2009 00:58

Citation (And1 @ 02/01/2009 à 22:01) *
Ma soeur a acheté une maison sur 4 étages dans le vieux village d'une ville de 8 000 habitants. Les anciens propriétaires l'avaient hyper bien aménagé, 150 mètres carrés pour 145 000 euros, avec un séjour de 65 mètres carrés, trois chambres, superbe terrasse.

Bon pour le coup, c'est dans un coin un peu paumé, mais je kifferai bien avoir une telle maison pour ce prix.

En banlieue friquée toulousaine, ce n'est même pas la peine de l'envisager.


Nan mais payer 145.000 euros pour devenir un bouseux, non merci. cool.gif

Écrit par : And1 11/01/2009 09:33

smile.gif Sérieusement je comprends qu'on puisse être accroché à Paris, mais je ne regrette jamais d'avoir déménagé dans le sud. Quitte à être considéré comme un bouseux ou un paysan.

Écrit par : Varino 15/01/2009 17:03

on attend toujours les tarifs popcorn.gif

Écrit par : yo_yo 16/01/2009 12:19

Citation (CrazyLiam @ 02/01/2009 à 13:29) *
En prenant en compte les taux d'intérêt, en dessous de 40% de plus value à la revente par rapport au prix d'achat, t'es souvent perdant.


T'as tout dans le fichier au dessus wink.gif

Y a une grosse erreur dans le fichier...

En fait il ne prend en compte que la revente avant d'avoir terminé de payer...

Dans mon cas (Prêt sur 15 ans) : si je revends après 20 ans même à -140% je suis gagnant :-)

(Case B16 = =SI(B15>B3;B14*B3*12;B14*B15*12+B10) au lieu de =B14*B15*12+B10 ph34r.gif )

Vala, sinon bien sympa effectivement ce fichier !

Écrit par : Vasco 16/01/2009 12:25

Citation (And1 @ 11/01/2009 à 09:28) *
smile.gif Sérieusement je comprends qu'on puisse être accroché à Paris, mais je ne regrette jamais d'avoir déménagé dans le sud. Quitte à être considéré comme un bouseux ou un paysan.

Idem. Paris est très attractif pour sa vie culturelle et nocturne mais à côté de ça, tout est compliqué pour se déplacer. Dès que tu as des mômes, ça devient l'enfer, sans compter le fait qu'il faille une fortune pour se loger comme une sous-merde.

Perso, je ne regrette pas du tout mon choix de vie. Je suis 15 min de mon taf, j'ai 100m2, je suis à 20min des pistes de ski et au printemps, ça sent la bouze de vache ph34r.gif What else ? cool.gif

Écrit par : Ashura 20/01/2009 17:28

heup ph34r.gif

Comme à chaque nouvelle offre d'emploi que je trouve, questions sur les villes alentours... Bon le taf du jour est à Puteaux, j'ai ni l'envie ni les moyens d'aller là-bas. Mais si on continue la ligne de transilien, des villes comme Garches, Vaucresson, c'est vivable (et abordable) ? De ce que j'en vois sur seloger c'est carrément cher, mais bon je voudrais confirmation ph34r.gif

Pour le budget toujours le même, aux alentours de 800, 900 grand max, en allant si possible chercher vers du 50m² minimum. Pour avoir ça faut que je m'éloigne beaucoup de Puteaux j'imagine, mais jusqu'à quel point ?

Écrit par : Child Of Bodom 20/01/2009 17:41

J'aimerai bien des nouvelles de cet appart rue st denis également ...

Écrit par : CrazyLiam 20/01/2009 19:06

Citation (Ashura @ 20/01/2009 à 17:23) *
heup ph34r.gif

Comme à chaque nouvelle offre d'emploi que je trouve, questions sur les villes alentours... Bon le taf du jour est à Puteaux, j'ai ni l'envie ni les moyens d'aller là-bas. Mais si on continue la ligne de transilien, des villes comme Garches, Vaucresson, c'est vivable (et abordable) ? De ce que j'en vois sur seloger c'est carrément cher, mais bon je voudrais confirmation ph34r.gif

Pour le budget toujours le même, aux alentours de 800, 900 grand max, en allant si possible chercher vers du 50m² minimum. Pour avoir ça faut que je m'éloigne beaucoup de Puteaux j'imagine, mais jusqu'à quel point ?

800 / 900 euros pour du 50 m2 sur Chatou c'est jouable. Ligne RER A, t'as la Défense à 10 min.

Écrit par : Rjay 20/01/2009 22:51

Citation (Child Of Bodom @ 20/01/2009 à 17:36) *
J'aimerai bien des nouvelles de cet appart rue st denis également ...

Trop crevé pour le CR, je bosse quasi non stop depuis 10 jours, même le WE vahid.gif

En résumé:
- des putes qui ont autant "de chances d'avoir le goût de ma bite dans la bouche que 10 euros de ma poche" pour plagier un forumeur mellow.gif
- des mecs glauques qui reluquent ces mêmes putes...Putain les mecs sont vraiment désespérés, mieux vaut encore entamée une relation de confiance avec sa main whistle.gif
- un appart plutôt moche que je n'ai fait que critiquer...le mec de l'agence ne savait plus trop quoi dire

Bref, j'habiterai pas là-bas...et je n'y niquerai pas non plus cool.gif

Écrit par : Navet 20/01/2009 23:24

Citation (Rjay @ 20/01/2009 à 22:46) *
Trop crevé pour le CR, je bosse quasi non stop depuis 10 jours, même le WE vahid.gif

En résumé:
- des putes qui ont autant "de chances d'avoir le goût de ma bite dans la bouche que 10 euros de ma poche" pour plagier un forumeur mellow.gif
- des mecs glauques qui reluquent ces mêmes putes...Putain les mecs sont vraiment désespérés, mieux vaut encore entamée une relation de confiance avec sa main whistle.gif
- un appart plutôt moche que je n'ai fait que critiquer...le mec de l'agence ne savait plus trop quoi dire

Bref, j'habiterai pas là-bas...et je n'y niquerai pas non plus cool.gif


Ca me rappelle mon guitariste qui passait rue st denis pour ses cours de grattes(le 1er qui dit que c'est moi c'est rien qu'un nanculé car c'est faux, je suis batteur cool.gif ), il ya quelques années, il entend la conversation d'un vieux qui allait se pécho une greluche :

Le mec : Salut c'est combien l'amour ? (oh moins c'est direct ph34r.gif )
La péripatéticienne : c'est 100€ mon bijou
Le mec : J'espère qu'à ce prix là je peux te faire le cul ...

Voilà la poésie s'exprimant par la bouche du français moyen, c'est beau wub.gif

Écrit par : Homer 21/01/2009 14:07

Citation (Navet @ 20/01/2009 à 23:19) *
Le mec : J'espère qu'à ce prix là je peux te faire le cul ...

Deja entendu ce genre de phrases, un ex collegue qui feuillete la Vie Parisienne et qui se met a appeller toutes les asiats du bouquin, et a une meuf qui "proposait" ses services, alors qu'il esperait la tirer gratis, il lui sort " bah va te faire enculer" et la meuf lui répond " ca fera 150 € " laugh.gif

Écrit par : Julian 83 22/01/2009 18:05

Citation (Rjay @ 20/01/2009 à 22:46) *
Trop crevé pour le CR, je bosse quasi non stop depuis 10 jours, même le WE vahid.gif

En résumé:
- des putes qui ont autant "de chances d'avoir le goût de ma bite dans la bouche que 10 euros de ma poche" pour plagier un forumeur mellow.gif
- des mecs glauques qui reluquent ces mêmes putes...Putain les mecs sont vraiment désespérés, mieux vaut encore entamée une relation de confiance avec sa main whistle.gif
- un appart plutôt moche que je n'ai fait que critiquer...le mec de l'agence ne savait plus trop quoi dire

Bref, j'habiterai pas là-bas...et je n'y niquerai pas non plus cool.gif

J'ose espérer que par ma description je ne t'avais pas trop défloré l'endroit ph34r.gif

Écrit par : Rjay 22/01/2009 21:20

Citation (Julian 83 @ 22/01/2009 à 18:00) *
J'ose espérer que par ma description je ne t'avais pas trop défloré l'endroit ph34r.gif

Au moins j'ai évité les bruits et les odeurs ph34r.gif

Mais ta description de la professionnelle du coin était tout à fait bonne vahid.gif

Écrit par : Lagoaparaiso 27/01/2009 01:31

Une question pour les magouilleux de l'immo (maf quoi ph34r.gif ), comment vous la jouez pour l'imposition sur les plus-values ? Parce que ça tombe dru dès le deuxième deal wacko.gif

Écrit par : Parisian 27/01/2009 01:35

Citation (Lagoaparaiso @ 27/01/2009 à 01:31) *
Une question pour les magouilleux de l'immo (maf quoi ph34r.gif ), comment vous la jouez pour l'imposition sur les plus-values ? Parce que ça tombe dru dès le deuxième deal wacko.gif


Normalement si je ne m'abuses, y a pas d'imposition sur les plus values quand tu revends ta résidence principale, minimum 6 mois dans mon souvenir. Donc l'une des solutions est de se domicilier à l'adresse que tu désires vendre pendant 6 mois. J'ai pas tous les détails, mais c'était une des pistes.

Écrit par : Lagoaparaiso 27/01/2009 01:38

Citation (Parisian @ 26/01/2009 à 20:35) *
Normalement si je ne m'abuses, y a pas d'imposition sur les plus values quand tu revends ta résidence principale, minimum 6 mois dans mon souvenir. Donc l'une des solutions est de se domicilier à l'adresse que tu désires vendre pendant 6 mois. J'ai pas tous les détails, mais c'était une des pistes.

Ca c'est le premier deal que j'évoque, mais dès le 2nd, résidence principale ou pas, bing !
Je vais creuser les achats en SCi avec cession des parts à l'acquéreur.

Écrit par : CAPTAIN PLANETE 06/02/2009 18:41

est ce que quelqu'un connait bien chatou? je voulais savoir si le quartier de l'europe était bien ou pas ?

Écrit par : Rjay 08/02/2009 01:24

Citation (litmanen @ 08/02/2009 à 00:24) *
. Pour les connaiseurs de la RP ou mecs habitants ces villes c'est quoi le mieux étant donné que je veux une ligne de métro-rer qui marche bien, pas trop de vieux et un coin qui bouge pas trop mal ( difficile en banlieue..)

Paris mellow.gif

Le reste c'est mort de toute façon si tu veux un coin qui bouge.

Écrit par : PMC 08/02/2009 01:53

Citation (Rjay @ 08/02/2009 à 01:24) *
Paris mellow.gif

Le reste c'est mort de toute façon si tu veux un coin qui bouge.


pour limiter la casse je dirai boulogne. Mais ca coute aussi cher que Paris donc autant y aller (tu auras des F2 pour 1000€ dans paris quand même whistle.gif )

Écrit par : Child Of Bodom 08/02/2009 02:08

Paris cool.gif

Sinon regarde vers Malakoff, Montrouge, etc. c'est pas loin de paris (accessible en metro) et apparemment c'est pas si naze. Ou Issy les Moulineaux.

Mais bon sinon franchement Paris Rive Gauche quoi

Écrit par : PMC 08/02/2009 02:10

Citation (Child Of Bodom @ 08/02/2009 à 02:08) *
Paris cool.gif

Sinon regarde vers Malakoff, Montrouge, etc. c'est pas loin de paris (accessible en metro) et apparemment c'est pas si naze. Ou Issy les Moulineaux.

Mais bon sinon franchement Paris Rive Gauche quoi


Ou Paris rive droite si tu as du gout ph34r.gif

Écrit par : Child Of Bodom 08/02/2009 02:15

Appelle mon pote Daniel Féau il te rencardera sur des petites bicoques pas cheres

Écrit par : Varino 08/02/2009 02:19

dure la vie cry.gif

Écrit par : litmanen 08/02/2009 02:22

Non mais laissez tomber j'ai un trop fort instinct paysan pour m'installer dans paris cool.gif

En fait je cherche pas trop sur paname étant donné que je vais être en colloc donc dans l'idéal c'est un F3, ce qui doit être assez compliqué à trouver sur paris à un prix raisonnable..

Écrit par : Child Of Bodom 08/02/2009 02:25

Parfois je vais voir le site de Daniel Féau et à chaque fois je suis émerveillé par les propriétés qui existent en plein Paris. Y a des trucs que t'imagine même pas derrière une façade toute simple, des propriétés gigantesque avec jardin privatif, etc.

Juste ça, ça me suffira :
http://www.feau-immobilier.fr/details-biens-libres-5939.aspx

Écrit par : litmanen 08/02/2009 02:27

J'men vais contacter Mireille de ce pas popcorn.gif

Écrit par : Rjay 08/02/2009 02:29

Citation (Child Of Bodom @ 08/02/2009 à 02:25) *
Parfois je vais voir le site de Daniel Féau et à chaque fois je suis émerveillé par les propriétés qui existent en plein Paris. Y a des trucs que t'imagine même pas derrière une façade toute simple, des propriétés gigantesque avec jardin privatif, etc.

Juste ça, ça me suffira :
http://www.feau-immobilier.fr/details-biens-libres-5939.aspx

Merci, moi qui cherche désespérément la perle rare wub.gif

Enfin, je vais voir si la banque me fait un prêt sur 500 ans ph34r.gif

Écrit par : Child Of Bodom 08/02/2009 02:38

J'ai un peu moins cher rue Guynemer :

http://www.feau-immobilier.fr/details-biens-libres-5773.aspx

Guynemer, Fleurus, Auguste Comte wub.gif Mon rêve d'avoir un bel appart dans une de ces rues

Écrit par : Rjay 08/02/2009 02:48

Citation (Child Of Bodom @ 08/02/2009 à 02:38) *
J'ai un peu moins cher rue Guynemer :

http://www.feau-immobilier.fr/details-biens-libres-5773.aspx

Guynemer, Fleurus, Auguste Comte wub.gif Mon rêve d'avoir un bel appart dans une de ces rues

ça a moins de charme tout de même sleep.gif

Tant qu'à faire:
http://www.feau-immobilier.fr/details-biens-libres-6153.aspx#

700m² blink.gif
19 M€ mellow.gif

Écrit par : touny 08/02/2009 11:28

Citation (Rjay @ 08/02/2009 à 02:48) *
ça a moins de charme tout de même sleep.gif

Tant qu'à faire:
http://www.feau-immobilier.fr/details-biens-libres-6153.aspx#

700m² blink.gif
19 M€ mellow.gif

wub.gif Monstrueux et le premier de COB wub.gif, quand tu penses que c'est sur paris sa laisse rêveur

Écrit par : Michel Michel michel 10/02/2009 11:06

Petite question : Mon taf se déplace à Rungis d'ici la fin d'année. Je suis plutot pépère sur Clamart et je recherche une ville sympa où demenager dans le 94 ou limite 92 (maison ou lotissement 3 etages maxi....)
Si vous avez des conseils parce qu'a part Paris et Clamart je connais rien en ville de banlieue....Merci d'avance.

Écrit par : Varino 10/02/2009 17:40

Si tu parles portugais, le coin nogent sur marne, le perreux, champigny (ca dépend des quartiers) est sympa, mais c'est plutot coté 93
ivry-vitry-orly c'est assez moche

st maur très bien, st maurice, vincennes... mais c'est cher tout ca

Écrit par : Michel Michel michel 11/02/2009 09:05

Citation (Varino @ 10/02/2009 à 17:40) *
Si tu parles portugais, le coin nogent sur marne, le perreux, champigny (ca dépend des quartiers) est sympa, mais c'est plutot coté 93
ivry-vitry-orly c'est assez moche

st maur très bien, st maurice, vincennes... mais c'est cher tout ca


Je ne parle malheureusement pas portuguais mais je pourrais toujours porter le maillot de Paulette wub.gif quand j'irais au marché.

St maur et Vincennes...Je tenterais çà quand j'aurais pris la place du chef à ma boite (dans 30 ans...)

Donc je vais tenter Champigny et Nogent....merci du conseil.

Écrit par : Varino 11/02/2009 16:15

Champigny c'est très grand, et s'il y a des quartiers à éviter, certains quartiers sont bien situés et je pense moins cher que les villes alentours. Nogent je connais moins bien mais c'est plus classe et de réput c'est plus cher.
St Maur t'es sur que c'est si cher? bon c'est vrai que c'est vraiment bien comme ville.

D'autres doivent pouvoir aider ici quand même? je suis même pas du 94 (mais j'y ai vadrouillé pour le taf) manifestez vous svp tongue.gif

Écrit par : yo_yo 11/02/2009 16:20

Citation (Varino @ 11/02/2009 à 16:15) *
Champigny c'est très grand, et s'il y a des quartiers à éviter, certains quartiers sont bien situés et je pense moins cher que les villes alentours. Nogent je connais moins bien mais c'est plus classe et de réput c'est plus cher.
St Maur t'es sur que c'est si cher? bon c'est vrai que c'est vraiment bien comme ville.

D'autres doivent pouvoir aider ici quand même? je suis même pas du 94 (mais j'y ai vadrouillé pour le taf) manifestez vous svp tongue.gif

On ne veut pas de lui ph34r.gif smoke2.gif

Sinon toutes les villes qui sont sur la ligne A du RER sont chères dans le 94.

Écrit par : touny 11/02/2009 16:28

Pouquoi pas Rungis même, chevilly la rue, l'hay les roses... c'est pas extraordinaire mais c'est pas mal

Écrit par : foyan 11/02/2009 19:43

GEN-TI-LLY

Écrit par : Morph 11/02/2009 19:46

Sucy en brie smoke2.gif

Écrit par : Child Of Bodom 11/02/2009 19:56

Poucy smoke2.gif

Écrit par : goldsellers 12/02/2009 04:14

Citation (foyan @ 11/02/2009 à 19:43) *
GEN-TI-LLY



yeahhhhhhhhhhhh

Écrit par : Michel Michel michel 12/02/2009 10:42

Si j'ai bien compris à Poucy et Sucy, ca fume pas mal et que GEN-TI-LLY c'est pas mal....Merci pour avis.

Rungis c'est quand même très proche de l'aeroport....pas très tentant. L'hay les roses je vais regarder.

Écrit par : Mr_Crowley. 12/02/2009 15:40

saint_maur, c'est ultra bourgeois, faut voir les baraques sur les quais de marne
d'ailleurs, ces connards de riches refusent une ligne de tramway qui pourrait relier des communes comme gentilly ou ivry à d'autres comme....montfermeil ph34r.gif

pour ne pas "dénaturer la ville" dixit ces connards.

y a le temps avant la mixité sociale.

Écrit par : Ashura 18/02/2009 18:43

http://www.leboncoin.fr/vi/39217314.htm

ph34r.gif ?!!!!

Écrit par : Varino 18/02/2009 18:46

haha
t'a trouvé ca toi même? laugh.gif

Écrit par : Ashura 18/02/2009 18:46

Non, ça fait le tour des forums aujourd'hui apparemment ph34r.gif

Écrit par : foyan 19/02/2009 11:36

C'était quoi ? Ca a été supprimé.

Écrit par : Varino 19/02/2009 11:39

Quelqu'un qui vendait un meuble et miroir de salle de bain, et sur la photo qui illustrait ses propos, tu apercevais le corps d'une meuf (moche) en train de se doucher dans le reflet du miroir laugh.gif

Écrit par : Stardust Chris 19/02/2009 11:47

Saint-Denis, ça ne vous botte pas ? C'est la ville de l'avenir une fois qu'on aura exterminé les communistes à la mairie. Franchement, ce sera le 21ème arrondissement de Paris dans quelques années. smoke2.gif

Écrit par : Ashura 19/02/2009 11:48

Citation (Varino @ 19/02/2009 à 11:39) *
Quelqu'un qui vendait un meuble et miroir de salle de bain, et sur la photo qui illustrait ses propos, tu apercevais le corps d'une meuf (moche) en train de se doucher dans le reflet du miroir laugh.gif


Moche, non.

Cauchemardesque, oui ph34r.gif

Écrit par : Bahal 23/02/2009 03:25

Mon stage sur paris se précisant, la recherche d'un appart et la galère va commencer et les questions aussi :
- à partir de combien de stations de métro c'est trop galère pour aller au taf ? (genre trajet supérieur à 30min ?) Genre la dernière fois sur la ligne 3 j'ai dû attendre 5 métros avant de pouvoir en prendre tellement c'était plein, j'aimerais bien pouvoir éviter ça.
- y'a des chances que mon stage soit dans le 18ème, dans l'idéal je pensais chercher donc pas trop loin de là mais le quartier m'a un peu donné l'impression de ressembler à Bangkok avec les mecs relous qui t'accostent pour essayer de te refiler des trucs toutes les 2 secondes dans la rue, puis ça a pas trop l'air de ressembler à un quartier pour bac+12 ph34r.gif
- du coup je sais pas trop vers quels quartiers rechercher, sachant que j'ai budget de 500-700 € je pensais plus taper vers le 17ème, 9ème, 10ème voir 11ème, sachant que j'aimerais bien être proche de la ligne 2 ou 4 (et en espérant que le budget suffise) Vous conseillerez quoi ? book2.gif
- ça existe les abonnements par semestre pour le parc ? y'a rien marqué sur le site et j'ai la flemme d'appeler. ph34r.gif

Écrit par : Babou1 23/02/2009 04:18

Citation (Bahal @ 23/02/2009 à 03:25) *
Mon stage sur paris se précisant, la recherche d'un appart et la galère va commencer et les questions aussi :
- à partir de combien de stations de métro c'est trop galère pour aller au taf ? (genre trajet supérieur à 30min ?) Genre la dernière fois sur la ligne 3 j'ai dû attendre 5 métros avant de pouvoir en prendre tellement c'était plein, j'aimerais bien pouvoir éviter ça.
- y'a des chances que mon stage soit dans le 18ème, dans l'idéal je pensais chercher donc pas trop loin de là mais le quartier m'a un peu donné l'impression de ressembler à Bangkok avec les mecs relous qui t'accostent pour essayer de te refiler des trucs toutes les 2 secondes dans la rue, puis ça a pas trop l'air de ressembler à un quartier pour bac+12 ph34r.gif
- du coup je sais pas trop vers quels quartiers rechercher, sachant que j'ai budget de 500-700 € je pensais plus taper vers le 17ème, 9ème, 10ème voir 11ème, sachant que j'aimerais bien être proche de la ligne 2 ou 4 (et en espérant que le budget suffise) Vous conseillerez quoi ? book2.gif
- ça existe les abonnements par semestre pour le parc ? y'a rien marqué sur le site et j'ai la flemme d'appeler. ph34r.gif

Alors:

Pour ce qui est du métro perso ça ne m'a jamais dérangé de poser mon derche et de laisser les stations filer,meme entre 30 et 45 minutes je trouve que ça passe si y'a pas de changement.En fait faut surtout voir la distance chez toi/station et station/taff (apres si t'es dans paris intra muros ça devrait aller.)
De plus pour ton probleme de metro,je te dirais qu'en regle générale aux heures de pointe y'en a vraiment beaucoup et ta mésaventure,hors greve ( ph34r.gif ) et lignes spécifiques (13,certaines de RER),c'est vraiment pas récurent.

Apres le 18 c'est pas vraiment mon quartier je laisse les autochtones t'en parler tongue.gif

Et pour les abos,bah je crois que tu peux t'abonner en cours de saison,y'a pas mal d'offres au fur et à mesure,mais c'est dans les tibunes qu'il reste (pas de VA ni KOB donc) et les tarifs me semble vraiment pas interessants.Autant prendre à l'année,quitte à venir de Rouen (?) pour un ou 2 gros match avant ton stage.
Apres si tu veux t'abonner juste en début d'année,je crois que c'est impossible,sauf si tu t'abonnes et que tu fais jouer la clause de résiliation (fin septembre je crois,t'aura profité 2 mois ph34r.gif )

Écrit par : PMC 23/02/2009 06:09

Citation (Bahal @ 23/02/2009 à 03:25) *
Mon stage sur paris se précisant, la recherche d'un appart et la galère va commencer et les questions aussi :
- à partir de combien de stations de métro c'est trop galère pour aller au taf ? (genre trajet supérieur à 30min ?) Genre la dernière fois sur la ligne 3 j'ai dû attendre 5 métros avant de pouvoir en prendre tellement c'était plein, j'aimerais bien pouvoir éviter ça.
- y'a des chances que mon stage soit dans le 18ème, dans l'idéal je pensais chercher donc pas trop loin de là mais le quartier m'a un peu donné l'impression de ressembler à Bangkok avec les mecs relous qui t'accostent pour essayer de te refiler des trucs toutes les 2 secondes dans la rue, puis ça a pas trop l'air de ressembler à un quartier pour bac+12 ph34r.gif
- du coup je sais pas trop vers quels quartiers rechercher, sachant que j'ai budget de 500-700 € je pensais plus taper vers le 17ème, 9ème, 10ème voir 11ème, sachant que j'aimerais bien être proche de la ligne 2 ou 4 (et en espérant que le budget suffise) Vous conseillerez quoi ? book2.gif
- ça existe les abonnements par semestre pour le parc ? y'a rien marqué sur le site et j'ai la flemme d'appeler. ph34r.gif



Toi ton stage doit être à Barbes :-)


Sinon, le 18e, il y a une partie assez cool (grosso modo encadré par les lignes 13 / 4 et 2), le reste est pas top top. La meilleure partie du 18e pour moi se trouve sur la ligne 12, aux arrêts abbesses, lamarck caulaincourt et jules joffrin. Personnellement j'habite vers la mairie (jules joffrin donc) et genre je suis à 10 minutes à pied de barbes, donc le métro je m'en foutrais un peu si j'y travaillais.

Pour lé métro ça veut pas dire grand chose, hormis la ligne 13 qui déconne grave ainsi que la ligne A du RER (les deux sont galères en heures de pointe), le reste marche bien. Tu peux être debout, mais il y a beaucoup de métros, et hormis sur ces deux lignes, je n'ai pas le souvenir d'avoir du laisser filer un métro faute de pouvoir y monter.

L'important c'est de pas avoir trop de changement (genre au delà d'1 changement c'est chiant).

Niveau temps de transport, beaucoup de personnes font 30-45 minutes de trajet, c'est assez courant.

Écrit par : CrazyLiam 23/02/2009 09:32

Citation (PMC @ 23/02/2009 à 06:09) *
Pour lé métro ça veut pas dire grand chose, hormis la ligne 13 qui déconne grave ainsi que la ligne A du RER (les deux sont galères en heures de pointe), le reste marche bien.

Genre la 1, le B et le C marchent super bien ph34r.gif

Écrit par : Child Of Bodom 23/02/2009 11:49

Citation (PMC @ 23/02/2009 à 06:09) *
hormis sur ces deux lignes, je n'ai pas le souvenir d'avoir du laisser filer un métro faute de pouvoir y monter.

Si tu veux faire une petite expérience, tente la ligne 1, le matin notamment, tu m'en diras des nouvelles

Écrit par : yo_yo 23/02/2009 11:52

Citation (Child Of Bodom @ 23/02/2009 à 11:49) *
Si tu veux faire une petite expérience, tente la ligne 1, le matin notamment, tu m'en diras des nouvelles

ça dépend où tu la prends la 1... Pas de souci particulier sur cette ligne...

Écrit par : Child Of Bodom 23/02/2009 12:06

Les rares fois ou je ne vais pas au taff en vélo je la choppe a Concorde pour 1 ou 2 stations ver l'Ouest, et rien que pour rentrer dans le métro c'est la guerre. J'imagine pas les pauvres gars qui vont jusqu a la défense

Écrit par : PMC 23/02/2009 12:20

Citation (CrazyLiam @ 23/02/2009 à 09:32) *
Genre la 1, le B et le C marchent super bien ph34r.gif


La 1, il me semble qu'il y a bien du monde (comme la 4) mais que tu peux monter quand même. Après il doit y avoir des moments plus galère, pour les mêmes raisons que la A (quelle idée à la con de réunir un tel centre d'emploi au même endroit....)

La C je sais pas je l'ai pas prise depuis 10 ans

La B (dans Paris hein, je parle pas du traffic banlieue que je connais pas, et qui concerne pas Bahal non plus), je la prends assez souvent (gare du nord - luxembourg), et ok il y a du monde mais pas besoin de laisser filer 3-4 rer pour monter. Enfin entre la A et la B c'est sans comparaison, la A c'est la misère en heure de pointe, la B ca passe.

Écrit par : fabbianconero 23/02/2009 12:34

Citation (PMC @ 23/02/2009 à 12:20) *
Enfin entre la A et la B c'est sans comparaison, la A c'est la misère en heure de pointe, la B ca passe.

La A à Châtelet en direction de La Défense vahid.gif

Écrit par : Rjay 23/02/2009 13:06

Citation (fabbianconero @ 23/02/2009 à 12:34) *
La A à Châtelet en direction de La Défense vahid.gif

Je l'ai prise pendant 2,3 ans de Châtelet pour arriver vers 9h-9h30 à La Défense et je n'ai pas le souvenir de RER bondés...mais il faut monter dans le 1er wagon. De mémoire, parfois j'en laissais passer 1, mais celui d'après n'était pas plein du tout.

C'est comme à Denfert avec le B que je prenais juste avant: dans le wagon de tête, tu avais de la place.

Mais c'est vrai que les "usagers" ont tendance à tous monter dans le même wagon, trop dur de faire 10 mètres dans un sens ou dans l'autre ph34r.gif

Écrit par : Varino 23/02/2009 16:54

:relou-on:
Zetes quand même des fiottes les mecs. La plupart ont 20-30 minutes de transport pour aller au boulot, et vous arrivez à vous plaindre pour le moindre truc (suffit de lire le topic 3615 en semaine).

Écrit par : Mr_Crowley. 23/02/2009 16:59

Citation (Varino @ 23/02/2009 à 16:54) *
:relou-on:
Zetes quand même des fiottes les mecs. La plupart ont 20-30 minutes de transport pour aller au boulot, et vous arrivez à vous plaindre pour le moindre truc (suffit de lire le topic 3615 en semaine).


depuis quand le parisien ne râle plus!? unsure.gif

ça fait longtemps que t'es expat toi! happy.gif

Écrit par : yo_yo 23/02/2009 17:01

Citation (Varino @ 23/02/2009 à 16:54) *
:relou-on:
Zetes quand même des fiottes les mecs. La plupart ont 20-30 minutes de transport pour aller au boulot, et vous arrivez à vous plaindre pour le moindre truc (suffit de lire le topic 3615 en semaine).

M'étonnerai que tous ceux qui sont sur ce forum et qui sont parisien n'aient qu'1/2h de transport par jour ph34r.gif

Moi c'est allé jusqu'à 3h par jour quand y avait pas de souci ou plus de 5h sur une journée en caisse avec des embouteillages... smoke2.gif
Quand t'es consultant, 1/2h de transport aller c'est un luxe

Écrit par : Child Of Bodom 23/02/2009 17:32

Parisien pur souche, 15minutes de trajet en moyenne, et j'arrive encore a me plaindre quand y a des bouchons qui me font perdre 1 minute cool.gif

Écrit par : Raptor39 23/02/2009 17:36

j'ai toujours eu envie un jour d'habiter à paris mais putain c'est flippant vos histoires
regarder un appart par le transport qui le dessert unsure.gif

de toute façon c'est vite clair, quand t'es jeune c'est le pied, quand t'as une famille c'est une ville à fuir
perso j'ai un 55m2 pour 365euros par mois à 5min à pied du boulot, j'ai vu un appart de 100m2 à 680euros, putain le super emplacement, un peu comme si on habitait en face du jardin des tuileries à côté des champs élysés rolleyes.gif mais bon voilà, c'est pas la même vie...

fait chier quand même qu'on peut jamais associer les deux
mais vos prix et qualité de vie c'est abusé, à ce que je sais, lyon c'est la même merde

Écrit par : Mr_Crowley. 23/02/2009 17:42

moi je paye 450€ pour 17m2, je te confirme que paris c'est cher.

(et c'est mes parents mes proprios ph34r.gif )

m'enfin, pigalle n'a pas de prix!! wub.gif wub.gif

Écrit par : Raptor39 23/02/2009 17:50

tiens ça me fait penser à un truc
quitte à être dans les transports en commun, aucun de vous n'a pensez genre habiter à dijon et se taper 1h30 de train aller, 1h30 de train retour...

edit : pour parler plus globalement, au lieu de prendre un appart desservi par rer, pourquoi pas voir carrément desservi par tgv, je connais pas les bleds au nord, est, ouest de paris, mais si ça se trouve c'est encore mieux

Écrit par : yo_yo 23/02/2009 17:52

Citation (Raptor39 @ 23/02/2009 à 17:50) *
tiens ça me fait penser à un truc
quitte à être dans les transports en commun, aucun de vous n'a pensez genre habiter à dijon et se taper 1h30 de train aller, 1h30 de train retour...

vahid.gif

Écrit par : CrazyLiam 23/02/2009 17:53

Citation (Raptor39 @ 23/02/2009 à 17:50) *
tiens ça me fait penser à un truc
quitte à être dans les transports en commun, aucun de vous n'a pensez genre habiter à dijon et se taper 1h30 de train aller, 1h30 de train retour...

edit : pour parler plus globalement, au lieu de prendre un appart desservi par rer, pourquoi pas voir carrément desservi par tgv, je connais pas les bleds au nord, est, ouest de paris, mais si ça se trouve c'est encore mieux

Parce que les horaires de TGV ou de train, ça n'a rien à voir avec ceux du RER ou du métro. Et 1h30 c'est super long hein unsure.gif

Écrit par : Varino 23/02/2009 17:53

Raptor39, j'ai fait ca pendant 2-3 mois (1H10 de train + transports) et ce qui tue c'est quand tu comptes le porte à porte. car en plus de tes 1h30 faut ajouter

. maison => gare
. attente à la gare
. gare => RER/metro
. metro => boulot

au final j'en avais pour 2 heures, et c'est un rythme dur à prendre

Écrit par : CrazyLiam 23/02/2009 17:56

Citation (Varino @ 23/02/2009 à 17:53) *
Raptor39, j'ai fait ca pendant 2-3 mois (1H10 de train + transports) et ce qui tue c'est quand tu comptes le porte à porte. car en plus de tes 1h30 faut ajouter

. maison => gare
. attente à la gare
. gare => RER/metro
. metro => boulot

au final j'en avais pour 2 heures, et c'est un rythme dur à prendre

J'ai fait 2 heures par trajet pour aller bosser (donc 4 par jour) pendant 2 mois et bien j'ai déménagé direct. C'est juste impossible à tenir comme rythme. Et puis à la moindre merde sur le réseau (2 à 3 fois par semaine) tu rajoutes une bonne demi-heure en plus à ton trajet...

Écrit par : Raptor39 23/02/2009 18:01

bon j'habite à côté de la gare donc j'avoue que c'est simple, mais quand je dois aller sur paris (bon méga rare hein lol), j'arrive où je dois arriver à 9h30 seulement en partant à 7h, si tu pars de dijon tu peux partir à 8h, c'est franchement pas la mort ^^

le soir que tu passes 1h30 dans le train à matter pb et lost où que tu le fasses chez toi ça reviens au même lol
en plus tu te fais rembourser le train par la boite, tu peux te louer une baraque vu vos salaires de dingue à paris

'fin bref, laissez moi délirer tout seul lol

Écrit par : Rjay 23/02/2009 18:12

Non, mais 1h Aller ça fait déjà trop long. C'est la principale raison de mon achat anticipé alors que j'ai un appart gratuit ou presque.

Maintenant, quand tu dois acheter sans être vraiment pressé, c'est compliqué: t'attends le coup de coeur ou la bonne affaire et finalement t'achètes pas popcorn.gif

Et puis, comme "tout le monde" dit que ça va baisser, ça n'incite pas, donc je me tape toujours mes 2h minimum mad.gif

Je regrette mon taf à la Défense: 35 minutes porte à porte cry.gif

Écrit par : PMC 23/02/2009 18:21

Citation (Raptor39 @ 23/02/2009 à 17:50) *
tiens ça me fait penser à un truc
quitte à être dans les transports en commun, aucun de vous n'a pensez genre habiter à dijon et se taper 1h30 de train aller, 1h30 de train retour...

edit : pour parler plus globalement, au lieu de prendre un appart desservi par rer, pourquoi pas voir carrément desservi par tgv, je connais pas les bleds au nord, est, ouest de paris, mais si ça se trouve c'est encore mieux


Mon beau frère fait ça, il vit à reims et bosse à la défense.

Ca a l'air saoulant quand même, même si c'est rapide en TGV (moins d'une heure)

Écrit par : Raptor39 23/02/2009 18:30

Votre histoire de porte à porte j'ai cru que vous étiez tous marchands de tapis, je viens de comprendre... biggrin.gif

Écrit par : Bahal 24/02/2009 02:48

merci pour les réponses, me reste qu'à avoir le stage pour commencer happy.gif

sur le fait d'habiter en dehors de paris, je sais que y'a un projet de TGV entre Rouen et Paris qui mettrait Rouen à 40 min de St-Lazare (voir un peu moins), j'imagine que ça va se faire avec le plan de relance, donc là ça pourra carrément valoir le coup. Et bonne flambée des prix en perspective sur Rouen parce que pour l'instant avec 1000€ on a du F4-F5 en plein centre ville près de la gare book2.gif

Écrit par : Babou1 24/02/2009 03:48

Citation (Bahal @ 24/02/2009 à 02:48) *
merci pour les réponses, me reste qu'à avoir le stage pour commencer happy.gif

sur le fait d'habiter en dehors de paris, je sais que y'a un projet de TGV entre Rouen et Paris qui mettrait Rouen à 40 min de St-Lazare (voir un peu moins), j'imagine que ça va se faire avec le plan de relance, donc là ça pourra carrément valoir le coup. Et bonne flambée des prix en perspective sur Rouen parce que pour l'instant avec 1000€ on a du F4-F5 en plein centre ville près de la gare book2.gif

Ils avaient pas laché l'afffaire pour une liaison Rouen/Roissy/Est, avec un Paris/Rouen en 1h50?
J'avais entendu parler d'un truc comme ça,plutot bidon quoi.

Écrit par : CrazyLiam 24/02/2009 10:17

Citation (RoLiT @ 24/02/2009 à 03:18) *
En même temps le coin de la gare est assez dégueulasse malgré le fait que le centre ville soit à 5 mn à pied. Je suppose que si t'habites dans la rue du gros avec vue sur la cathédrale ça ne doit pas être donné. Quand je faisais mon stage chez Bouygues Immo j'avais vu un programme situé dans la rue du Gros il me semble et les prix étaient relativement abusés pour une ville comme Rouen.

Pour ce qui est de Paris-Rouen en 40mn, déjà qu'une partie des Rouennais pensent que Rouen est la banlieue lointaine de Paris alors si en plus ça se fait en 40mn au lieu d'1h30, ils vont prétendre être parisiens ces normands mellow.gif

De toute façon, à part le centre ville, Rouen c'est vraiment pas top au niveau des constructions. Après par contre, j'ai bien aimé comme petite ville, c'est assez vivant (surtout en journée parce que le soir c'est un peu le désert, vu que la plupart des étudiants sont à Mont Saint-Aignan sans moyen de transport pour venir la nuit) avec pas mal de magasins (FNAC, Virgin, magasins spécialisés divers et variés) et de restaurants. La Régalière juste à côté du Gros Horloge wub.gif wub.gif Meilleure créperie au monde wub.gif

Écrit par : Homer 25/02/2009 23:13

Alors attention, priceless version lensois...

Je sais pas ce qui nous a pris, ma femme a vu une pub pour Maisons Mikit, et on s'est dit : " Tiens, si on appellait un commercial afin de voir ce qu'il nous propose, voir si y'a pas une belle arnaque dans le bordel"

Et bizarrement, on attend la réponse maintenant...

Je sais pas si c'est le prix annoncé, mais ce commercial nous a bien vendu le truc limite "J'ai le meme a la maison" ©

Écrit par : Varino 26/02/2009 00:33

Quelqu'un a compris le sens du post au dessus du mien? huh.gif

Écrit par : Child Of Bodom 26/02/2009 02:16

J'ai rien compris mellow.gif

Écrit par : Babou1 26/02/2009 02:22

M6 en ce moment meme pour ceux qui n'y pigent rien.

Écrit par : Mr_Crowley. 26/02/2009 02:28

Citation (Child Of Bodom @ 26/02/2009 à 02:16) *
J'ai rien compris mellow.gif


les deux blondasses de ton avatar qui rigolent bêtement me font penser qu'une nana ne sert qu'à être baiseé! mad.gif

(laisse tomber je suis ANGRUY ©cette nuit, j'ai pas virevolté avec ma teutonne, suis énervé! et re- mad.gif )

Écrit par : Homer 26/02/2009 11:18

Hum. Bizarre, je viens de me relire, j'ai pas l'impression d'avoir ecrit n'importe quoi.

Bref, je reprend, a la base, on devait acheter une maison y'a un an, loin en Normandie. Trop loin, essence trop chere tout ca tout ca...

Et vu les prix dans Cergy et alentours, bah c'est un peu juste niveau budget. Et on cherchait sur internet dans google :" Maisons pas chères " ( d'où le priceless version lensoise ), et on est tombé sur une pub pour Maisons Mikit.
Étant pas trop fan du montage en Lego, et vu la "réputation" de "l'entrepreneur - constructeur", vu le prix annoncé ( une réduction de 30% par rapport au marché et à la construction ), quand tu connais pas tu t'attends a une arnaque ( maison de merde qui tient pas, qui fuit de part en part, ect... )

Malgré cela, ma femme et moi nous sommes dit un soir : 'tiens, on appelle un commercial de Mikit et on voit ce qu'il propose, ça semble étrange de voir un tarif comme ça, la maison ça doit être du Phénix, le truc qui tient pas, en carton pâte les murs pourris, tout ca tout ca..."

Le type est venu y'a deux jours, à la maison, et nous a fait son exposé. Ca nous a plutot surpris mais dans le bon sens. Maintenant, on attend de voir ce qu'il nous propose en fonction des critères ( maison, terrain, emplacement, ville, etc... ) que l'on a choisi. Le bon travail du commercial quoi... Il nous a bien justifié le pourquoi du 'maison moins chere', le fait aussi que tu termine les finitions y est pour beaucoup, la réduction des frais notariés, tout ca... Et limite à la fin, il nous a sorti comme dans le sketch des Inconnus : "J'ai la même à la maison..." ©

Plus clair ?

PS : Non, RoLit, j'ai pas acheté, j'attends de voir exactement ce qu'on va nous proposer...

Écrit par : René Boisrond 26/02/2009 11:59

Citation (Homer @ 26/02/2009 à 11:18) *
Hum. Bizarre, je viens de me relire, j'ai pas l'impression d'avoir ecrit n'importe quoi.

Bref, je reprend, a la base, on devait acheter une maison y'a un an, loin en Normandie. Trop loin, essence trop chere tout ca tout ca...

Et vu les prix dans Cergy et alentours, bah c'est un peu juste niveau budget. Et on cherchait sur internet dans google :" Maisons pas chères " ( d'où le priceless version lensoise ), et on est tombé sur une pub pour Maisons Mikit.
Étant pas trop fan du montage en Lego, et vu la "réputation" de "l'entrepreneur - constructeur", vu le prix annoncé ( une réduction de 30% par rapport au marché et à la construction ), quand tu connais pas tu t'attends a une arnaque ( maison de merde qui tient pas, qui fuit de part en part, ect... )

Malgré cela, ma femme et moi nous sommes dit un soir : 'tiens, on appelle un commercial de Mikit et on voit ce qu'il propose, ça semble étrange de voir un tarif comme ça, la maison ça doit être du Phénix, le truc qui tient pas, en carton pâte les murs pourris, tout ca tout ca..."

Le type est venu y'a deux jours, à la maison, et nous a fait son exposé. Ca nous a plutot surpris mais dans le bon sens. Maintenant, on attend de voir ce qu'il nous propose en fonction des critères ( maison, terrain, emplacement, ville, etc... ) que l'on a choisi. Le bon travail du commercial quoi... Il nous a bien justifié le pourquoi du 'maison moins chere', le fait aussi que tu termine les finitions y est pour beaucoup, la réduction des frais notariés, tout ca... Et limite à la fin, il nous a sorti comme dans le sketch des Inconnus : "J'ai la même à la maison..." ©

Plus clair ?

PS : Non, RoLit, j'ai pas acheté, j'attends de voir exactement ce qu'on va nous proposer...

Je connais quelqu'un qui a fait construire avec eux , sincèrement ,c'est aussi bien qu'une construction "normal" .
Et lui n en a pas trop chier "a finir" sa maison , a la final ,il en est content

Écrit par : Homer 26/02/2009 12:06

Si tu veux, quand j'ai commencé les recherches l'an dernier, j'ai visité une maison nikel, bien agencée et tout. Je cherchais pile poil ce qu'il avait et son terrain etait comme je le voulais, et à un moment, quand je lui ai dit que sa maison me plaisait beaucoup, il m'a dit "et pourtant c'est du Mikit".
Je l'ai regardé estomaqué, je le croyais pas vraiment en fait. Et cà à l'air bien fait. Du moins, sa maison, y'avait rien a redire dessus.

Bon, on flippe aussi de faire les finitions nous meme, je suis pas M. Bricolage moi, donc bon, et la le commercial m'a ressorti une phrase du mec à la maison nikel :" tout est expliqué, un mec vient te montrer s'il le faut" donc bon.

La, j'attends...

Écrit par : René Boisrond 26/02/2009 12:14

Citation (Homer @ 26/02/2009 à 12:06) *
Si tu veux, quand j'ai commencé les recherches l'an dernier, j'ai visité une maison nikel, bien agencée et tout. Je cherchais pile poil ce qu'il avait et son terrain etait comme je le voulais, et à un moment, quand je lui ai dit que sa maison me plaisait beaucoup, il m'a dit "et pourtant c'est du Mikit".
Je l'ai regardé estomaqué, je le croyais pas vraiment en fait. Et cà à l'air bien fait. Du moins, sa maison, y'avait rien a redire dessus.

Bon, on flippe aussi de faire les finitions nous meme, je suis pas M. Bricolage moi, donc bon, et la le commercial m'a ressorti une phrase du mec à la maison nikel :" tout est expliqué, un mec vient te montrer s'il le faut" donc bon.

La, j'attends...

Disons qu'ils ont "plus ou moins" inventer le cote pret a finir en livrant leur maison hors d'eau ,hors d'air .
Mais niveau taff , c'est digne de ce que fait le 1er constructeur du coin .
Par contre , si t'es pas bricoleur , pense a faire le tour de ta famille et celle de ta femme,pour trouver des mecs qui le sont , non pas que ce sont des choses impossible , mais autant que cela soit bien fait .

Écrit par : Homer 26/02/2009 12:19

J'ai un tres bon ami qui pense à monter une boite de maçonnerie, il a acheté un truc limite délabré et refait tout de la cave au grenier., Quand j'ai le temps, je passe lui filer un coup de main, on en a parlé déjà, si j'ai des travaux à faire ou quoi dans une maison, il m'aidera sans problème.

Écrit par : René Boisrond 26/02/2009 12:23

Citation (Homer @ 26/02/2009 à 12:19) *
J'ai un tres bon ami qui pense à monter une boite de maçonnerie, il a acheté un truc limite délabré et refait tout de la cave au grenier., Quand j'ai le temps, je passe lui filer un coup de main, on en a parlé déjà, si j'ai des travaux à faire ou quoi dans une maison, il m'aidera sans problème.

Dans ce cas ,ne te prends pas la tête , la réputation de mikit pue la merde , mais à la final tu auras quasiment la même chose qu'avec un constructeur "traditionnel " mais 30% en moins ph34r.gif

Écrit par : Michel Michel michel 04/03/2009 16:04

En parlant de 30% de moins, je cherche à acheter en ce moment (pavillon, 3 chambres, minimum 100m2, dept 94)
et je m'apercois que sur villeneuve st georges les prix de l'immo sont vraiment bas.

Si quelqu'un connait le coin, y'a une raison ? Ca pue, ca craint, c'est bruyant, il y pleut plus qu'ailleurs ?

Pour info j'ai trouvé un pavillon 110 m2 à 250 000 euro, ce qui me laisse sceptique smoke2.gif

Un avis ?

Écrit par : Navet 04/03/2009 16:07

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:04) *
En parlant de 30% de moins, je cherche à acheter en ce moment (pavillon, 3 chambres, minimum 100m2, dept 94)
et je m'apercois que sur villeneuve st georges les prix de l'immo sont vraiment bas.

Si quelqu'un connait le coin, y'a une raison ? Ca pue, ca craint, c'est bruyant, il y pleut plus qu'ailleurs ?

Pour info j'ai trouvé un pavillon 110 m2 à 250 000 euro, ce qui me laisse sceptique smoke2.gif

Un avis ?


Ya trop de portugais avec leur golf tunné , spour ça popcorn.gif

Écrit par : Homer 04/03/2009 16:07

C'est peut etre un logement dit mitoyen, dans un lotissement de merde...

Écrit par : Michel Michel michel 04/03/2009 16:24

Citation (Homer @ 04/03/2009 à 16:07) *
C'est peut etre un logement dit mitoyen, dans un lotissement de merde...


Il n'est pas mitoyen mais il se peut que le lotissement soit pas top. Je supporterais pas de me trouver dans une ville moins belle que clamart.

Citation (Navet @ 04/03/2009 à 16:07) *
Ya trop de portugais avec leur golf tunné , spour ça popcorn.gif


Y'a vraiment autant de portug' dans le 94 ?

Écrit par : Navet 04/03/2009 16:26

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:24) *
Il n'est pas mitoyen mais il se peut que le lotissement soit pas top. Je supporterais pas de me trouver dans une ville moins belle que clamart.



Y'a vraiment autant de portug' dans le 94 ?


Dans le 94, je sais pas, mais vers Villeneuve St Georges, t'as du lourd niveau tos : Villeneuve le roi, Ablon sur Seine, Athis Mons ... le mcdo et ses 110 golfs

Écrit par : touny 04/03/2009 16:29

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:04) *
En parlant de 30% de moins, je cherche à acheter en ce moment (pavillon, 3 chambres, minimum 100m2, dept 94)
et je m'apercois que sur villeneuve st georges les prix de l'immo sont vraiment bas.

Si quelqu'un connait le coin, y'a une raison ? Ca pue, ca craint, c'est bruyant, il y pleut plus qu'ailleurs ?

Pour info j'ai trouvé un pavillon 110 m2 à 250 000 euro, ce qui me laisse sceptique smoke2.gif

Un avis ?


A part les quartiers nord et le bois matar, tu n'as pas grand chose à craindre et encore c'est pas les cités de vitry,orly,choisy....

Écrit par : Mr_Crowley. 04/03/2009 16:31

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:04) *
En parlant de 30% de moins, je cherche à acheter en ce moment (pavillon, 3 chambres, minimum 100m2, dept 94)
et je m'apercois que sur villeneuve st georges les prix de l'immo sont vraiment bas.

Si quelqu'un connait le coin, y'a une raison ? Ca pue, ca craint, c'est bruyant, il y pleut plus qu'ailleurs ?

Pour info j'ai trouvé un pavillon 110 m2 à 250 000 euro, ce qui me laisse sceptique smoke2.gif

Un avis ?


si tu aimes les embouteillages et les côtes, tu vas être gâté.

le centre ville est mignon mais vraiment tout petit.

Écrit par : Parisian 04/03/2009 16:39

Citation (Navet @ 04/03/2009 à 16:26) *
Dans le 94, je sais pas, mais vers Villeneuve St Georges, t'as du lourd niveau tos : Villeneuve le roi, Ablon sur Seine, Athis Mons ... le mcdo et ses 110 golfs


Et la Costa Do Sol, boite portugaise par excellence ph34r.gif

Écrit par : Varino 04/03/2009 16:44

Le coin de Champigny et alentours en tout cas, que je connais bien, oui y a vraiment beaucoup de Portugais, mais y a aussi des Francais, des Chinois, des Turcs, des Africains comme partout ailleurs.

Écrit par : Michel Michel michel 04/03/2009 16:45

Citation (Mr_Crowley. @ 04/03/2009 à 16:31) *
si tu aimes les embouteillages et les côtes, tu vas être gâté.

le centre ville est mignon mais vraiment tout petit.



Aie....Les embouteillages ? Vu que je vais demenager pour me rapprocher de Rungis ca me ferait mal...c'est vraiment le bordel pour circuler ?

Écrit par : Homer 04/03/2009 16:46

Il se dit que Champigny S/Marne est la capitale française du Portugal. Des mauvaises langues disent aussi qu'il y a plus de portugais dans le 94 qu'au Portugal... laugh.gif

Écrit par : touny 04/03/2009 16:47

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:45) *
Aie....Les embouteillages ? Vu que je vais demenager pour me rapprocher de Rungis ca me ferait mal...c'est vraiment le bordel pour circuler ?


Sur la nationale qui va à creteil( donc pour rejoindre l'a86 et donc aller à Rungis) aux heures de pointes oui

Écrit par : Michel Michel michel 04/03/2009 16:49

Citation (Varino @ 04/03/2009 à 16:44) *
Le coin de Champigny et alentours en tout cas, que je connais bien, oui y a vraiment beaucoup de Portugais, mais y a aussi des Francais, des Chinois, des Turcs, des Africains comme partout ailleurs.


Si j'aime pas les ouzbek c'est bon ?

Citation (touny @ 04/03/2009 à 16:47) *
Sur la nationale qui va à creteil( donc pour rejoindre l'a86 et donc aller à Rungis) aux heures de pointes oui


On m'en a souvent parlé de cette A86 et apparement c'est tendu de 7h à 22h... mad.gif

Écrit par : touny 04/03/2009 16:51

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:49) *
On m'en a souvent parlé de cette A86 et apparement c'est tendu de 7h à 22h... mad.gif


Le beau tunnel entre choisy et thiais/rungis wub.gif

Écrit par : yo_yo 04/03/2009 16:53

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:49) *
On m'en a souvent parlé de cette A86 et apparement c'est tendu de 7h à 22h... mad.gif

ça se gère l'A86 si tu sais bien te débrouiller avec les 3 tunnels. Mais en fait en partant à Villeneuve Le Roi tu rajoutes tout un bout de Nationale avant d'arriver à l'A86 de quoi bien occuper une matinée/soirée tongue.gif

Écrit par : Mr_Crowley. 04/03/2009 16:53

Citation (Michel Michel michel @ 04/03/2009 à 16:45) *
Aie....Les embouteillages ? Vu que je vais demenager pour me rapprocher de Rungis ca me ferait mal...c'est vraiment le bordel pour circuler ?


même à midi, tu mets une heure pour passer le centre ville, c'est juste une horreur.... mellow.gif

par contre, à 3h du mat', c'est relativement tranquille.

Écrit par : touny 04/03/2009 16:54

Citation (Mr_Crowley. @ 04/03/2009 à 16:53) *
même à midi, tu mets une heure pour passer le centre ville, c'est juste une horreur.... mellow.gif

par contre, à 3h du mat', c'est relativement tranquille.


Sauf que maintenant ils se prennent même plus la peine d'installer le petit scenic gris caché derrière le pont, ils ont mis des radars automatiques.

Écrit par : Varino 04/03/2009 16:55

Le truc ce sera à 5km de chez lui... z'allez pas chier une pendule pour ca quand même ohmy.gif

Écrit par : Michel Michel michel 04/03/2009 16:57

Citation (Mr_Crowley. @ 04/03/2009 à 16:53) *
même à midi, tu mets une heure pour passer le centre ville, c'est juste une horreur.... mellow.gif

par contre, à 3h du mat', c'est relativement tranquille.


Merci pour les conseils mais à vous lire j'ai presque plus envie de demenager.....Surtout ton "c'est juste une horreur" m'a bien crispé cry.gif laugh.gif

Écrit par : Mr_Crowley. 04/03/2009 16:57

Citation (touny @ 04/03/2009 à 16:54) *
Sauf que maintenant ils se prennent même plus la peine d'installer le petit scenic gris caché derrière le pont, ils ont mis des radars automatiques.


des tout petit en plus! laugh.gif

Écrit par : Navet 04/03/2009 17:07

Ya juste un radar automatique entre Creteil et VSG, dans l'autre sens c'est tjrs le fameux scenic gris qui opere jour et nuit (ca depend) c'est surtout le fait que cette route soit limitée à 50 km/h qui est relou

Ah et la gestion des ponts aussi, quel bordel, un pont à Choisy, un pont à Villeneuve le roi, souvent blindé entre 17h et 19h ...

Écrit par : Bahal 05/03/2009 20:42

Voilà, j'viens d'emménager dans mon appart sur paris à coté de l'hotel de villei, j'ai un peu mal au cul pour le loyer mais je kiffe le quartier et l'appart est vraiment bien. (et internet déjà prêt wub.gif )

Écrit par : touny 05/03/2009 20:43

Citation (Bahal @ 05/03/2009 à 20:42) *
Voilà, j'viens d'emménager dans mon appart sur paris à coté de l'hotel de villei, j'ai un peu mal au cul pour le loyer mais je kiffe le quartier et l'appart est vraiment bien. (et internet déjà prêt wub.gif )


Montant du Loyer? Surface?... happy.gif

Écrit par : Bahal 05/03/2009 20:47

Bah ça doit faire du 20-22 m² pour du 750€ CC (+ chauffage électrique + internet) ph34r.gif

Écrit par : touny 05/03/2009 20:49

Citation (Bahal @ 05/03/2009 à 20:47) *
Bah ça doit faire du 20-22 m² pour du 750€ CC (+ chauffage électrique + internet) ph34r.gif


Effectivement ! apl?

Écrit par : Bahal 05/03/2009 20:55

Pas regardé encore, entre 150 et 200 je dirais vu que c'est un meublé.

Écrit par : Ashura 17/03/2009 22:33

Up ph34r.gif

Des gens qui vivent sur la branche B4 du RER ? Idéalement Bourg la Reine ou Bagneux, pas au delà d'Antony par contre. Si y en a dans ce cas, je voudrais en savoir un peu plus sur la qualité de vie locale ph34r.gif

Écrit par : foyan 18/03/2009 00:42

Bagneux pas terrible, bourg la reine ca devrait être mieux.
Antony niquel, encore mieux parc de sceaux ph34r.gif

Écrit par : whynot 18/03/2009 00:50

Bagneux Ghetotoztoz, Bourg La Reine un peu plus bourgeois. Now, si c'est pour habiter sur la grand départementale là, assures toi d'avoir de bon double vitrage.

Avec les terrains de L'US Métro, t'auras où jouer au foot en tout cas

Écrit par : foyan 18/03/2009 20:37

Euh Croix de Berny - Chatelet en 15min t'es gentil je crois.
Baconnets - Gentilly faut 17min déjà.

Écrit par : foyan 18/03/2009 20:43

Effectivement sur le site de la ratp ils disent 17min.
C'est vrai que ceux qui ne s'arretent pas partout s'arretent à la croix de berny (et pas à gentilly ni aux baconnets sleep.gif)

Écrit par : Mr_Crowley. 18/03/2009 20:46

c'te discussion de banlieusard! happy.gif

Écrit par : CrazyLiam 18/03/2009 21:04

Citation (foyan @ 18/03/2009 à 20:43) *
Effectivement sur le site de la ratp ils disent 17min.
C'est vrai que ceux qui ne s'arretent pas partout s'arretent à la croix de berny (et pas à gentilly ni aux baconnets sleep.gif)

17 min en journée, parce que le soir aux heures de pointe c'est entre 10 et 15 minutes rien que pour faire Cité U - Chatelet.

Écrit par : foyan 18/03/2009 21:10

Citation (CrazyLiam @ 18/03/2009 à 21:04) *
17 min en journée, parce que le soir aux heures de pointe c'est entre 10 et 15 minutes rien que pour faire Cité U - Chatelet.

Ouais c'était 17min pour un départ à 20h passé...

Écrit par : Herbert 25/03/2009 11:16

j'suis en train d'acheter un appart (mon 1er achat) comment ça fatigue tout ce qu'il y a à faire

fin bon là j'ai passé le cap de la promesse d'achat (manque un doc à signer l'agence immo l'avait oublié faut que j'y retourne sleep.gif) et demain banques pour savoir si ça passe (normalement ok car un peu inférieur à l'estimation de l'unes d'entre elle.

Si tout va bien je rejoins la france des propriétaires fin Juin happy.gif

Écrit par : yo_yo 25/03/2009 11:28

Citation (Herbert @ 25/03/2009 à 11:16) *
j'suis en train d'acheter un appart (mon 1er achat) comment ça fatigue tout ce qu'il y a à faire

fin bon là j'ai passé le cap de la promesse d'achat (manque un doc à signer l'agence immo l'avait oublié faut que j'y retourne sleep.gif) et demain banques pour savoir si ça passe (normalement ok car un peu inférieur à l'estimation de l'unes d'entre elle.

Si tout va bien je rejoins la france des propriétaires fin Juin happy.gif

Félicitations wink.gif

Écrit par : Ashura 25/03/2009 12:07

Citation (RoLiT @ 18/03/2009 à 20:35) *
C'est pas une départementale mais une nationale.

J'habite Antony, c'est niquel niveau qualité de vie à moins que tu veuilles vivre aux Baconnets mais bon.
Si tu veux rester dans le coin de Sceaux, Bourg la Reine etc. tu as le quartier de la Croix de Berny. Ils ont tout refais, des nouveaux logements, des bureaux, un hôtel et le TVM qui passe. La station RER est cool aussi, surtout que maintenant il s'arrête à chaque fois. En gros, Croix de Berny - Châtelet = 15 mn.
Seul problème : Le prix.


Là en fait ça serait pour taffer à Antony, donc c'est surtout ce trajet là qui m'importe, quand c'est pour bouger le reste du temps je suis pas trop regardant sur le temps que ça prend. Je suis prêt à mettre jusqu'à 1000€ de loyer (après faudra trouver un proprio qui me casse pas les couilles avec l'histoire du tiers de salaire max, quand c'est pas carrément le quart chez les plus débiles), avec ça faut que j'arrive à me trouver du 55-60m² assez moderne et dans un coin vivable.

Écrit par : JeromeTouboulArnaudHermant 25/03/2009 12:10

Ayé je suis propriétaire.
Merci Papy, Merci Mamy.

Écrit par : yo_yo 25/03/2009 13:16

Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 25/03/2009 à 12:10) *
Ayé je suis propriétaire.
Merci Papy, Merci Mamy.

ça y est ils ont clamsé ? ph34r.gif

Écrit par : JeromeTouboulArnaudHermant 25/03/2009 13:30

Citation (yo_yo @ 25/03/2009 à 13:16) *
ça y est ils ont clamsé ? ph34r.gif


Merci pour eux ils vont bien.
Ils m'ont juste "offert" une grosse somme d'argent me permettant d'acheter un appartement.

Écrit par : foyan 25/03/2009 13:34

Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 25/03/2009 à 13:30) *
Merci pour eux ils vont bien.
Ils m'ont juste "offert" une grosse somme d'argent me permettant d'acheter un appartement.

Tranquille blink.gif
T'es le seul petit fils ?

Écrit par : Rjay 25/03/2009 14:15

Citation (foyan @ 25/03/2009 à 13:34) *
Tranquille blink.gif
T'es le seul petit fils ?

J'ai un très bon ami qui s'est fait payer facilement le tiers de son appart par son oncle, qui n'a pas d'enfant...Et c'est un bel appartement whistle.gif

Écrit par : JeromeTouboulArnaudHermant 25/03/2009 14:19

Citation (foyan @ 25/03/2009 à 13:34) *
Tranquille blink.gif
T'es le seul petit fils ?


OUI fils unique, cela aide terriblement.
Et en plus seul petit fils de la "famille".

Écrit par : Bernadette Mendy 25/03/2009 14:21

Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 25/03/2009 à 14:19) *
OUI fils unique, cela aide terriblement.
Et en plus seul petit fils de la "famille".


Pff Pourri gâté.. huh.gif J'espère au moins que tu t'es senti seul pendant toute ton enfance et que tu vas dépenser le reste de ton héritage en psychanalyse.. ph34r.gif

Écrit par : Homer 25/03/2009 16:05

Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 25/03/2009 à 14:19) *
OUI fils unique, cela aide terriblement.
Et en plus seul petit fils de la "famille".

Ah ouais, ca aide pas d'être au moins 15...

Écrit par : Ashura 25/03/2009 16:19

Citation (RoLiT @ 25/03/2009 à 15:45) *
Partout dans Antony est vivable comme tu le dis mis à part peut-être les Baconnets. T'as bien sûr le coin de la gare, a 2 pas du centre ville où les prix flambent encore un peu, le quartier de la croix de Berny aussi mais pour un prix plus abordable tu peux te trouver un truc sympa du côté de Pageaud mais c'est plus un quartier pavillonaire.
Pour 1.000€ tu peux trouver ce que tu veux sur la N20 sans trop de problème il me semble. Le prix moyen au m² à Antony tourne autour de 18-19€ en location donc ça rentre pile poil dans tes plans. Il y a forcément des bonnes opportunités à saisir.


ok merci, ça me rassure un peu, Antony on me l'avait décrite comme une ville pas super fréquentable... j'imagine que ça ne concernait que le quartier dont tu parles, quoiqu'il me semble qu'un autre était cité.

J'avais pensé à Bourg-la-Reine sinon mais putain les prix... Faudrait que je regarde à Sceaux.

Écrit par : Nemeto 25/03/2009 16:28

Citation (Ashura @ 25/03/2009 à 16:19) *
ok merci, ça me rassure un peu, Antony on me l'avait décrite comme une ville pas super fréquentable...

nan mais ça va quoi, y a largement pire wacko.gif

Dans le sud faut "eviter" bagneux, après y a quelques coins à malakoff/chatenay/antony, m'enfin pas de quoi mouiller ses chaussures.

Écrit par : foyan 27/03/2009 11:04

Nan mais les baconnets ca va encore. C'est plus les tours et tout qui sont moches mais après je pense pas qu'ils soient bien méchant les gus. Ca fait genre 1 an et demi que j'y vais régulièrement et jamais une couille que ce soit en journée ou le soir.
La dernière fois j'avais un maillot du psg la semaine après psg/om, t'as un mec il me fait "ouè c'est bien malgrès qu'on ai perdu etc..." ph34r.gif

Écrit par : foyan 27/03/2009 11:26

Non mais c'est clair que j'irai pas vivre la bas non plus hein ph34r.gif

Écrit par : Herbert 27/03/2009 15:16

Citation (yo_yo @ 25/03/2009 à 11:28) *
Félicitations wink.gif


merci

c'est bon ma banque est ok sur 25 ans au lieu de 30 ans (pour 50€ de plus par mois y a pas photos)

ça commence à sentir bon smoke2.gif

Écrit par : fabbianconero 30/03/2009 11:29

Citation (Ashura @ 25/03/2009 à 16:19) *
ok merci, ça me rassure un peu, Antony on me l'avait décrite comme une ville pas super fréquentable... j'imagine que ça ne concernait que le quartier dont tu parles, quoiqu'il me semble qu'un autre était cité.

J'avais pensé à Bourg-la-Reine sinon mais putain les prix... Faudrait que je regarde à Sceaux.

Un peu en retard mais je pense que Sceaux ça sera encore plus cher que le reste..

Écrit par : tonton-david 30/03/2009 12:02

J'arrive un peu après la bataille je pense, mais pour le mec qui voulait acheter à Villeneuve (désolé mais j'ai pas retenu le pseudo...), niveau circulation c'est effectivement bien le bordel ! Les ponts, Villeneuve et Choisy, aux heures de pointes c'est blindé et la A86 entre Créteil, Thiais, Rungis, c'est super chargé aussi.
Et puis Villeneuve c'est quand même pas la ville la plus sympa du coin...
Enfin je veux pas te décourager non plus tongue.gif . D'ailleurs t'en es où ? Tu t'es décidé ?

Moi je suis entrain de commencer à chercher aussi, je cherche sur Choisy ou Thiais moi, je veux etre pas loin de la gare de Choisy. Je cherche un F2 ou F3, mais ça a beau etre la crise, je vois pas vraiment de baisse des prix...

Écrit par : touny 30/03/2009 12:04

Citation (tonton-david @ 30/03/2009 à 13:02) *
J'arrive un peu après la bataille je pense, mais pour le mec qui voulait acheter à Villeneuve (désolé mais j'ai pas retenu le pseudo...), niveau circulation c'est effectivement bien le bordel ! Les ponts, Villeneuve et Choisy, aux heures de pointes c'est blindé et la A86 entre Créteil, Thiais, Rungis, c'est super chargé aussi.
Et puis Villeneuve c'est quand même pas la ville la plus sympa du coin...
Enfin je veux pas te décourager non plus tongue.gif . D'ailleurs t'en es où ? Tu t'es décidé ?

Moi je suis entrain de commencer à chercher aussi, je cherche sur Choisy ou Thiais moi, je veux etre pas loin de la gare de Choisy. Je cherche un F2 ou F3, mais ça a beau etre la crise, je vois pas vraiment de baisse des prix...


Les appartements du coté du palais des sports, il n'y a rien ?

Écrit par : tonton-david 30/03/2009 12:40

Citation (touny @ 30/03/2009 à 12:04) *
Les appartements du coté du palais des sports, il n'y a rien ?

Appolonia ? Il y a plus rien ou presque, mais de toute façon c'est chère ! Et puis pour l'instant c'est dans ce coin que j'habite (chez mes parents) et je cherche pour moi mais plus près de la gare de Choisy, car je bosse sur Nanterre pour l'instant et même si je suis pas sur de rester là bas, j'aurais de toutefaçon besoin du RER, donc si je peux limiter le temps que je mets pour aller à la gare..

Écrit par : ikki 30/03/2009 19:35

Moi je cherche une moyen de vivre sur Paris (ou petite couronne) jusqu'en Juin-juillet (après je fais une demande en cité U) pour pas trop chère, forcement.

Si quelqu'un connait quelqu'un qui connait quelqu'un qui libère un studio, une place dans une coloc,etc.

Budget: 450€, je sais, ça sera surement petite couronne, mais je m'en fout, je dois partir de chez mes parents, trouver un job pour finir l'année.

Tout sauf le Var mellow.gif

Écrit par : Mr_Crowley. 30/03/2009 19:41

Citation (ikki @ 30/03/2009 à 20:35) *
Moi je cherche une moyen de vivre sur Paris (ou petite couronne) jusqu'en Juin-juillet (après je fais une demande en cité U) pour pas trop chère, forcement.

Si quelqu'un connait quelqu'un qui connait quelqu'un qui libère un studio, une place dans une coloc,etc.

Budget: 450€, je sais, ça sera surement petite couronne, mais je m'en fout, je dois partir de chez mes parents, trouver un job pour finir l'année.

Tout sauf le Var mellow.gif


à deux mois près, t'aurais été mon voisin gauchiste de pigalle!! wub.gif

sinon, ma voisine me fait toujours les yeux doux, et ma miss de 30ans, ben, c'est foutu je pense.... sad.gif

Écrit par : ikki 30/03/2009 20:07

Citation (Mr_Crowley. @ 30/03/2009 à 20:41) *
à deux mois près, t'aurais été mon voisin gauchiste de pigalle!! wub.gif

sinon, ma voisine me fait toujours les yeux doux, et ma miss de 30ans, ben, c'est foutu je pense.... sad.gif

Tues un voisin. Je le fais s'il le faut. smile.gif

Écrit par : Mr_Crowley. 30/03/2009 20:31

Citation (ikki @ 30/03/2009 à 21:07) *
Tues un voisin. Je le fais s'il le faut. smile.gif



surtout que la proprio du studio d'à côté (15m2 c'st pas du luxe, mais c'est fonctionnel, pis v'là le quartier!! wub.gif wub.gif ), j'ai failli aller en boite échangiste avec elle, j'étais témoin à son mariage, parrain de l'un de ses enfants (le breton, pas l'arabe, faut pas déconner non plus! sleep.gif )

elle aussi est parisienne et mets un point d'orgueil pour accoucher à paris !! wub.gif

(elle est venue au parc pour plusieurs matchs, mais elle restait terriblement féminine dans son lancer de cannettes sur la flicaille! smile.gif )

Écrit par : Rjay 24/05/2009 14:42

Cyr04, tu vis sur Châtillon ?

Si oui, tu pourrais me faire un retour sur la ville: l'ambiance général, la scolarité (pas utile pour l'instant mais bon ph34r.gif ), les embouteillages, le dynamisme global (son évolution en gros)...

Le vieux bourg a l'air très sympa non ? C'est à combien de temps à pied (et en bus) du Métro ?

Merci.

(PS: si tu ne vis pas à Châtillon, désolé...Mais si quelqu'un peut répondre, je prends aussi ph34r.gif )

Écrit par : Lask 24/05/2009 14:45

Citation (Rjay @ 24/05/2009 à 15:42) *
Cyr04, tu vis sur Châtillon ?

Si oui, tu pourrais me faire un retour sur la ville: l'ambiance général, la scolarité (pas utile pour l'instant mais bon ph34r.gif ), les embouteillages, le dynamisme global (son évolution en gros)...

Le vieux bourg a l'air très sympa non ? C'est à combien de temps à pied (et en bus) du Métro ?

Merci.

(PS: si tu ne vis pas à Châtillon, désolé...Mais si quelqu'un peut répondre, je prends aussi ph34r.gif )


Ne serait ce que pour la ligne 13 cette ville devrait être bannie de toutes études sérieuses d'emménagement mad.gif

Écrit par : Rjay 24/05/2009 14:47

Citation (Lask @ 24/05/2009 à 15:45) *
Ne serait ce que pour la ligne 13 cette ville devrait être bannie de toutes études sérieuses d'emménagement mad.gif

laugh.gif Elle est si pourrie que ça cette ligne ? Je la prends de temps en temps de Mairie de Clichy à Saint-Lazare et pas de souci particulier.

Écrit par : Lask 24/05/2009 15:05

Citation (Rjay @ 24/05/2009 à 15:47) *
laugh.gif Elle est si pourrie que ça cette ligne ? Je la prends de temps en temps de Mairie de Clichy à Saint-Lazare et pas de souci particulier.


Je vis dessus depuis ma naissance malgré 3 déménagements mad.gif

Je vis à Guy Mocquet, soit la station juste après la fourche, donc déjà à une station près je pouvais prendre tout les métros que je voulais et pas seulement 1/2 en direction de Saint Denis...

Retards, arrêts sans explications à 9h du mat un matin sur 4 en gros, des pannes ultra fréquentes, la ligne la plus bondée et sale de tout Paris, des wesh tout le long du trajet, des vieux pervers mateurs dans chaques rames...

Yeah cool.gif wub.gif

Écrit par : Nemeto 24/05/2009 15:09

Mouais enfin ça reste une ligne de métro, pas de rer qui passe que 4 fois par heure...


Et puis la plus sale de tout paris c'est la 4. cool.gif

Écrit par : Babou1 24/05/2009 15:15

La 13 est la plus sale.
La 4 est la plus malodorante.

cool.gif

Écrit par : Child Of Bodom 24/05/2009 15:35

La 4 est la plus chaude surtout, il fait 50° en permanence

Écrit par : junior21 25/05/2009 14:18

Citation (Child Of Bodom @ 24/05/2009 à 16:35) *
La 4 est la plus chaude surtout, il fait 50° en permanence

+1 elle est horrible en plus des odeurs ph34r.gif

Écrit par : Bahal 25/05/2009 18:13

Je viens de rentrer par la 4 et je plussoie fortement. vahid.gif

Écrit par : Lotus 25/05/2009 19:08

Solo la une !

Écrit par : Naka 25/05/2009 20:09

Citation (ikki @ 30/03/2009 à 19:35) *
Tout sauf le Var mellow.gif


ph34r.gif ph34r.gif

j'aurais du mal à le quitter moi maintenant au contraire wub.gif

Écrit par : JeromeTouboulArnaudHermant 26/05/2009 10:03

La 13 (beurk le chiffre) est chiante et souvent blindée....mais il y a bien pire.

Pour Chatillon ca dépend où tu es situé, mais la ville est plutôt sympa si tu t'éloignes un minimum du métro.
C'est pas trop le bordel, et c'est à mon goût assez familial, et surtout hyper proche de Paris (métro, bus bien désservi).

Écrit par : ommak 26/05/2009 17:38

Citation (Naka @ 25/05/2009 à 21:09) *
ph34r.gif ph34r.gif

j'aurais du mal à le quitter moi maintenant au contraire wub.gif


Toulon (en tout cas les quartiers autour du port) sont hyper glauques unsure.gif (oui c'est tout ce que je connais de ta ville, j'ai fais mon parisien en escale pendant 2h à la gare de toulon ph34r.gif , j'ai été au port quoi ph34r.gif )

Écrit par : ommak 27/05/2009 13:02

Visité un beau ptit appart sur une rue perpendiculaire à l'avenue des ternes... M'a l'air pas mal, même s'il est décoré par des roumains, par contre, pour ceux qui connaissent le coin, il y a moyen de faire des courses dans un truc 'normal' genre franprix casino monoprix et toussa dans le coin (hors le monop sur les champs qui est juste hors de prix ph34r.gif )... j'ai vu un picard pas loin, les surgelés c'est bien, la vrai bouffe c'est mieux

Écrit par : Lealdinho 27/05/2009 13:26

Citation (ommak @ 27/05/2009 à 13:02) *
Visité un beau ptit appart sur une rue perpendiculaire à l'avenue des ternes... M'a l'air pas mal, même s'il est décoré par des roumains, par contre, pour ceux qui connaissent le coin, il y a moyen de faire des courses dans un truc 'normal' genre franprix casino monoprix et toussa dans le coin (hors le monop sur les champs qui est juste hors de prix ph34r.gif )... j'ai vu un picard pas loin, les surgelés c'est bien, la vrai bouffe c'est mieux



Monop' avenue des Ternes. Tu as aussi le marché rue Poncelet le week end, un des meilleurs de Paris.

Écrit par : mest 27/05/2009 15:35

Citation (Lealdinho @ 27/05/2009 à 14:26) *
Monop' avenue des Ternes. Tu as aussi le marché rue Poncelet le week end, un des meilleurs de Paris.

Le marché rue Poncelet est complètement inabordable. Les prix sont même à la limite du scandaleux.

Par contre il y a un Franprix juste après le marché, toujours rue Poncelet, et qui est plutôt grand pour un Franprix. Un Leader Price juste avant aussi, mais je n'y suis jamais allé.

Écrit par : ommak 27/05/2009 15:41

Citation (mest @ 27/05/2009 à 16:35) *
Le marché rue Poncelet est complètement inabordable. Les prix sont même à la limite du scandaleux.

Par contre il y a un Franprix juste après le marché, toujours rue Poncelet, et qui est plutôt grand pour un Franprix. Un Leader Price juste avant aussi, mais je n'y suis jamais allé.



OK parce que j'ai regardé que du coté gauche de l'avenue des ternes (la où est l'appart) mais l'idée ne m'est pas venu d'aller à droite vers la rue poncelet ph34r.gif

Donc bon effectivement c'est cool s'il y a un franprix book2.gif

Écrit par : furet 27/05/2009 15:45

Citation (ommak @ 27/05/2009 à 14:02) *
Visité un beau ptit appart sur une rue perpendiculaire à l'avenue des ternes... M'a l'air pas mal, même s'il est décoré par des roumains, par contre, pour ceux qui connaissent le coin, il y a moyen de faire des courses dans un truc 'normal' genre franprix casino monoprix et toussa dans le coin (hors le monop sur les champs qui est juste hors de prix ph34r.gif )... j'ai vu un picard pas loin, les surgelés c'est bien, la vrai bouffe c'est mieux

Y'a surtout un Champion (futur Carrefour Market) a l'angle de l'avenue des Ternes et de la rue Pierre Demours. Il est aussi ouvert le dimanche... Assez grand, beaucoup de choix...

Sinon y'a un Monop en bas de la rue de Courcelles (place Pereire), un Ed vers la porte de Champerret et un Franprix boulevard Gouvion Saint Cyr. Y'a un Picard sur la place Pereire aussi...

C'est où exactement l'appart que t'as vu ?

Écrit par : mest 27/05/2009 15:50

Citation (furet @ 27/05/2009 à 16:45) *
C'est où exactement l'appart que t'as vu ?

Oui voilà, parce que l'avenue des Ternes, c'est long...

Écrit par : ommak 27/05/2009 16:01

Citation (mest @ 27/05/2009 à 16:50) *
Oui voilà, parce que l'avenue des Ternes, c'est long...


Au bout de la rue des Acacias presque à l'intersection de l'avenue des ternes et l'avenue Mac Mahon (l'immeuble avant le subway en remontant l'avenue mac mahon). Il y a un picard dans la même rue et une boulangerie au début de la rue (du coté de l'avenue carnot).

Écrit par : Varino 27/05/2009 16:02

Ah ouai tiens je me suis toujours demandé comment faisaient les Parisiens pour faire leurs courses alors qu'il y a quasi aucun hyper marché. Je sais que la plupart sont payés double mais quand même ph34r.gif

Écrit par : Nouma4ever 27/05/2009 16:03

Citation (ommak @ 27/05/2009 à 16:01) *
Au bout de la rue des Acacias presque à l'intersection de l'avenue des ternes et l'avenue Mac Mahon (l'immeuble avant le subway en remontant l'avenue mac mahon). Il y a un picard dans la même rue et une boulangerie au début de la rue (du coté de l'avenue carnot).


Mon oncle ecrivain libanais tres connu habite là ...

Oui je sais, post à haute valeur ajoutée ph34r.gif

En tout cas le quartier est sympa ! smoke2.gif

Citation (Varino @ 27/05/2009 à 16:02) *
Ah ouai tiens je me suis toujours demandé comment faisaient les Parisiens pour faire leurs courses alors qu'il y a quasi aucun hyper marché. Je sais que la plupart sont payés double mais quand même ph34r.gif


Ben on va au super marché du coup ph34r.gif

Écrit par : Varino 27/05/2009 16:04

Citation (Nouma4ever @ 27/05/2009 à 17:03) *
Ben on va au super marché du coup ph34r.gif

ouai mais vous vous faites niquer sur les prix un truc de malade
j'ai habité quelques mois dans le 13e (où y a pourtant un grand supermarché à Italie) et c'était de l'arnaque

Écrit par : ommak 27/05/2009 16:06

Citation (Nouma4ever @ 27/05/2009 à 17:03) *
Mon oncle ecrivain libanais tres connu habite là ...

Oui je sais, post à haute valeur ajoutée ph34r.gif

En tout cas le quartier est sympa ! smoke2.gif



Ben on va au super marché du coup ph34r.gif



D'ailleurs si j'ai l'appart c'est grace a mla nationalité et c'est la première fois de ma vie que je joue la dessus ph34r.gif

Le proprio est Libanais et normalement quand t'appelles et qu'ils te demandent ton nom et ton prénom t'as toujours le coup de flippe assuré mais au fait la le mec m'a demandé si j'etais libanais suivi d'un "ahleen" ph34r.gif

Donc bon je pense que je vais aller déposé mon dossier chez son avocat qui gère ses biens (le mec doit etre peté de thunes ph34r.gif )

Écrit par : JeromeTouboulArnaudHermant 27/05/2009 16:08

Location ou achat?
Taille de l'appart?

Le mec super indiscret mais qui demande quand même.

Écrit par : mest 27/05/2009 16:10

Citation (Varino @ 27/05/2009 à 17:04) *
ouai mais vous vous faites niquer sur les prix un truc de malade
j'ai habité quelques mois dans le 13e (où y a pourtant un grand supermarché à Italie) et c'était de l'arnaque

Bof.

Franprix ou ED ce n'est pas plus cher que n'importe quel hyper.

Écrit par : furet 27/05/2009 16:15

Citation (ommak @ 27/05/2009 à 17:01) *
Au bout de la rue des Acacias presque à l'intersection de l'avenue des ternes et l'avenue Mac Mahon (l'immeuble avant le subway en remontant l'avenue mac mahon). Il y a un picard dans la même rue et une boulangerie au début de la rue (du coté de l'avenue carnot).

Bah t'es bon pour le CHampion de la rue Pierre Demours.

Écrit par : Rjay 27/05/2009 16:18

Pareil, quand j'étais sur Paris, j'achetais chez Champion Franprix, ça me paraissait pas super cher...après pour ce que je connais aux prix ph34r.gif

Enfin, après je me faisais livrer donc ooshop ou Hourra c'est le même prix partout...

Sinon, des avis sur Asnières, Courbevoie côté Bécon plutôt...Ou des conseils sur d'autres villes dans le coin desquelles tu rejoins rapidement (7-8 min) Saint-Lazare ou d'autres idées pour rejoindre rapidement Opéra ?

Bon, Paris resterait le top, mais quand je vois les différences de qualité d'appart entre Paris et des villes en proche banlieue pour le même prix, ça fait réfléchir.

Écrit par : fabbianconero 27/05/2009 16:24

Citation (Rjay @ 27/05/2009 à 17:18) *
Pareil, quand j'étais sur Paris, j'achetais chez Champion Franprix, ça me paraissait pas super cher...après pour ce que je connais aux prix ph34r.gif

Enfin, après je me faisais livrer donc ooshop ou Hourra c'est le même prix partout...

Sinon, des avis sur Asnières, Courbevoie côté Bécon plutôt...Ou des conseils sur d'autres villes dans le coin desquelles tu rejoins rapidement (7-8 min) Saint-Lazare ou d'autres idées pour rejoindre rapidement Opéra ?

Bon, Paris resterait le top, mais quand je vois les différences de qualité d'appart entre Paris et des villes en proche banlieue pour le même prix, ça fait réfléchir.

Bécon c'est très résidentiel et la population assez âgée ph34r.gif mais si c'est pour élever tes gosses et rester près de Paris pour aller au taf c'est nickel : proche de La Défense et de St Lazare. Il manque juste une station de métro plus proche qu'après le pont de Levallois, parce qu'en cas de grève tu morfles sur cette ligne de transilien...

Écrit par : ommak 27/05/2009 16:25

Citation (Varino @ 27/05/2009 à 17:04) *
ouai mais vous vous faites niquer sur les prix un truc de malade
j'ai habité quelques mois dans le 13e (où y a pourtant un grand supermarché à Italie) et c'était de l'arnaque


Sinon tu peux faire le crevard acheter le caddy de mamie et aller faire tes courses au Auchan de la défense mais c'est casse couille (rien que d'y penser ca me rebute) ph34r.gif

Écrit par : Steff 27/05/2009 16:26

La ligne Saint Lazare-Saint Cloud c'est insupportable en période de grève c'est clair. book2.gif

Écrit par : Rjay 27/05/2009 16:27

Citation (fabbianconero @ 27/05/2009 à 17:24) *
Bécon c'est très résidentiel et la population assez âgée ph34r.gif mais si c'est pour élever tes gosses et rester près de Paris pour aller au taf c'est nickel : proche de La Défense et de St Lazare. Il manque juste une station de métro plus proche qu'après le pont de Levallois, parce qu'en cas de grève tu morfles sur cette ligne de transilien...

ouais, c'est dans une optique assez pépère, mais pas trop. Elever des gamins, fonder une famille, je suis plus tout jeune. ph34r.gif Maintenant, s'il y a des restos ou des endroits sympas c'est mieux, mais bon Paris n'est pas loin.

Tu connais le quartier du Parc de Bécon (près des rives de Seine) ?

Pour laligne de train je sais bien, je la subis puissance 10 vu que je suis à la station La Celle Saint-Cloud (vahid.gif ph34r.gif) actuellement. Maintenant, avec le service minimum je m'en sors pas trop mal. Et puis de Bécon je suis à 15 min en vélo de mon boulot.

Écrit par : mest 27/05/2009 16:28

Citation (ommak @ 27/05/2009 à 17:25) *
Sinon tu peux faire le crevard acheter le caddy de mamie et aller faire tes courses au Auchan de la défense mais c'est casse couille (rien que d'y penser ca me rebute) ph34r.gif

Non mais franchement, au Franprix ou au Leader Price tu n'auras pas plus cher qu'au Auchan... voire même moins cher sur pas mal de produits à mon avis.

Écrit par : ommak 27/05/2009 16:29

Citation (JeromeTouboulArnaudHermant @ 27/05/2009 à 17:08) *
Location ou achat?
Taille de l'appart?

Le mec super indiscret mais qui demande quand même.



Non c'est une location pour le moment mais il y a une chance que je puisse l'acheter d'ici quelques années ph34r.gif

Il fait 49m² c'est un grand F2, une grande chambre avec rangement un grand séjour, chiotte et une grande salle d'eau séparés. Cuisine séparée mais est assez imposante (il y a une table et 4 chaises dans la cuisine). C'est au premier et ca donne sur une cours. Donc bon niveau luminosité j'ai vu mieux, mais bon ce n'est pas non plus critique à ce stade.

Le parquet est un peu ternis mais bon le cirage du truc coute 3 fois rien si tu sais le faire ( ce qui est mon cas ph34r.gif )

Écrit par : fabbianconero 27/05/2009 16:32

Citation (Rjay @ 27/05/2009 à 17:27) *
ouais, c'est dans une optique assez pépère, mais pas trop. Elever des gamins, fonder une famille, je suis plus tout jeune. ph34r.gif Maintenant, s'il y a des restos ou des endroits sympas c'est mieux, mais bon Paris n'est pas loin.

Tu connais le quartier du Parc de Bécon (près des rives de Seine) ?

Pour laligne de train je sais bien, je la subis puissance 10 vu que je suis à la station La Celle Saint-Cloud (vahid.gif ph34r.gif) actuellement. Maintenant, avec le service minimum je m'en sors pas trop mal. Et puis de Bécon je suis à 15 min en vélo de mon boulot.

Nos enfants iront à l'école ensemble alors ph34r.gif
Sinon pour ce qui est des restos etc, n'y compte pas trop... A part les classsiques, un resto chinois/indien/japonais, on peut même dire qu'il n'y a rien laugh.gif
Oui y'a pas mal d'immeubles neufs, construits cette année. T'es tout proche du pont de Levallois ce qui te rapproche d'autant du métro, mais qui est surtout utile en temps de grève comme je te le disais parce que sinon t'as plus vite fait d'arriver à st lazare en train

Écrit par : foyan 27/05/2009 16:35

Citation (mest @ 27/05/2009 à 17:28) *
Non mais franchement, au Franprix ou au Leader Price tu n'auras pas plus cher qu'au Auchan... voire même moins cher sur pas mal de produits à mon avis.

Ouè mais après niveau choix y'a un monde d'écart.

Écrit par : Rjay 27/05/2009 16:41

Citation (fabbianconero @ 27/05/2009 à 17:32) *
Nos enfants iront à l'école ensemble alors ph34r.gif

Et ils victimiseront ensemble les faux qui supportent l'om smoke2.gif ph34r.gif

Citation (fabbianconero @ 27/05/2009 à 17:32) *
Sinon pour ce qui est des restos etc, n'y compte pas trop... A part les classsiques, un resto chinois/indien/japonais, on peut même dire qu'il n'y a rien laugh.gif

Il y a une créperie près de la gare aussi ph34r.gif Bah c'est pas super grave. De toute façon, j'ai l'impression que toutes les villes autour de Paris ont plus ou moins ce problème. On montera à la capitale pour manger une pizza chez monsieur Hut ph34r.gif

Citation (fabbianconero @ 27/05/2009 à 17:32) *
Oui y'a pas mal d'immeubles neufs, construits cette année. T'es tout proche du pont de Levallois ce qui te rapproche d'autant du métro, mais qui est surtout utile en temps de grève comme je te le disais parce que sinon t'as plus vite fait d'arriver à st lazare en train

oui ça m'a l'air pas trop mal. J'ai vu des annonces où les apparts me semblent sympas et bien agencés.

Écrit par : fabbianconero 27/05/2009 16:48

Citation (Rjay @ 27/05/2009 à 17:41) *
Il y a une créperie près de la gare aussi ph34r.gif Bah c'est pas super grave. De toute façon, j'ai l'impression que toutes les villes autour de Paris ont plus ou moins ce problème. On montera à la capitale pour manger une pizza chez monsieur Hut ph34r.gif

oui ça m'a l'air pas trop mal. J'ai vu des annonces où les apparts me semblent sympas et bien agencés.

Exact tongue.gif
Sinon c'est vrai que les apparts récents sont pas trop mal foutus, assez grands et plutôt bien situés. En tout cas je suis dans ce quartier depuis 2 ans et je m'y plais bien, je ne peux que te le conseiller sleep.gif

Écrit par : Rjay 27/05/2009 16:54

Citation (fabbianconero @ 27/05/2009 à 17:48) *
Exact tongue.gif
Sinon c'est vrai que les apparts récents sont pas trop mal foutus, assez grands et plutôt bien situés. En tout cas je suis dans ce quartier depuis 2 ans et je m'y plais bien, je ne peux que te le conseiller sleep.gif

ok merci, ça me conforte: je vais activer mes recherches pour prendre rdv pour 2,3 apparts déjà repérés. Et allez voir l'agence Edgar Quinet à l'occasion :specialiste:

Écrit par : Lealdinho 27/05/2009 16:57

Citation (furet @ 27/05/2009 à 16:15) *
Bah t'es bon pour le CHampion de la rue Pierre Demours.


Ou alors le monop', ou bien le marcheé Poncelet, c'est quand meme nettement meilleur que vos gouts de pauvres ph34r.gif

sinon, il y a Pou comme traiteur, mais c'est un peu moins bon marché

Écrit par : ommak 27/05/2009 17:01

Citation (Lealdinho @ 27/05/2009 à 17:57) *
Ou alors le monop', ou bien le marcheé Poncelet, c'est quand meme nettement meilleur que vos gouts de pauvres ph34r.gif

sinon, il y a Pou comme traiteur, mais c'est un peu moins bon marché



Il y a un Franprix aussi rue Poncelet non ? Parce que c'est juste une rue en face quoi unsure.gif

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