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Immobilier
Alain Miamdelin
posté 16/07/2019 15:22
Message #6021


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Citation (nicoval @ 16/07/2019 16:21) *
Mais pour elle, c'est l'indépendance ph34r.gif
Elle est jeune, elle ne sait pas encore laugh.gif


Si tu trouve rien, envoie moi un MP, la belle famille est de là-bas, je devrais pouvoir t'aider wink.gif
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Za£e
posté 16/07/2019 15:55
Message #6022


Le roi du poulet
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Citation (nicoval @ 16/07/2019 16:21) *
Tout ph34r.gif
Des peintures au bon fonctionnement des VMC. Du fonctionnement des prises au crépis de l'extérieur si tu as un balcon. Des joints du carrelage au bon positionnement des arrivées et évacuation d'eau dans la cuisine ...
Faut tout noter, même les trucs qui semblent insignifiants mais qui, pour un appart neuf, font clairement tâche.

Les trucs de base comme la peinture, prises, bonne mise en place du carrelage, joints, évacuation d'eau etc, je l'ai déjà en tête. J'aimerais sourtout un retour d'expérience sur le trucs dont on ne se rend en compte qu'après avoir vécu dedans en gros, qu'il faut que je check en amont surtout que je n'y vivrai pas.
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nicoval
posté 16/07/2019 16:23
Message #6023


Débutant
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Les peintures, à vérifier dans le noir à l'éclairage artificiel. Les reprises, les manques de touches à la lumière, on voit que dalle. En revanche, avec une lumière rasante, ca fait mal.
La fermeture et bon réglage des portes ?

En fait, tu as déjà pensé à tout ...

Citation (Alain Miamdelin @ 16/07/2019 16:22) *
Si tu trouve rien, envoie moi un MP, la belle famille est de là-bas, je devrais pouvoir t'aider wink.gif


Merci, on va essayer de trouver des trucs sur LBC mais à distance, c'est hard.

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M`P
posté 16/07/2019 16:34
Message #6024


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Citation (Za£e @ 16/07/2019 16:16) *
Je vais bientôt réceptionner les clés d'un appartement neuf que je vais mettre en location. je suis preneur de conseil sur les trucs à vérifier avant remise, je suis sûr qu'il y a des trucs de merdes auxquels je ne vais pas penser tout de suite.

Je vais aussi faire faire une cuisine et si vous avez des bons plans, je prend aussi. Je ne vais pas y habiter donc pas besoin d'un truc luxueux mais solide.


Le bon plan pour les cuisines c'est les cuisine d'expo. Bon faut tomber sur la bonne au bon moment aussi.


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RPA rulezzz
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Vasco
posté 16/07/2019 17:17
Message #6025


Légende
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Citation (Za£e @ 16/07/2019 16:55) *
Les trucs de base comme la peinture, prises, bonne mise en place du carrelage, joints, évacuation d'eau etc, je l'ai déjà en tête. J'aimerais sourtout un retour d'expérience sur le trucs dont on ne se rend en compte qu'après avoir vécu dedans en gros, qu'il faut que je check en amont surtout que je n'y vivrai pas.

N'oublie pas le plafond,
le chauffe serviette (si y en a, le mien se met en carafe au bout de 3 min).
ajustement des portes-fenêtres
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M`P
posté 16/07/2019 18:38
Message #6026


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Citation (Za£e @ 16/07/2019 16:16) *
Je vais bientôt réceptionner les clés d'un appartement neuf que je vais mettre en location. je suis preneur de conseil sur les trucs à vérifier avant remise, je suis sûr qu'il y a des trucs de merdes auxquels je ne vais pas penser tout de suite.

Je vais aussi faire faire une cuisine et si vous avez des bons plans, je prend aussi. Je ne vais pas y habiter donc pas besoin d'un truc luxueux mais solide.


En fait j'ai pas trop compris, tu achètes pour louer c'est bien ça ?


--------------------
RPA rulezzz
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nicoval
posté 18/07/2019 23:27
Message #6027


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Pour la loc sur Brest, on a trouvé quelques trucs en centre ville. J'attends des les réponses.
On a aussi trouvé celui-ci :
https://www.leboncoin.fr/locations/1647657727.htm/

J'ai regardé, je crois qu'il y a le bus qui emmene à l'hôpital. Mais que vaut le quartier (les Capucins) ?

Merci
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Alain Miamdelin
posté 19/07/2019 07:41
Message #6028


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Citation (nicoval @ 19/07/2019 00:27) *
Pour la loc sur Brest, on a trouvé quelques trucs en centre ville. J'attends des les réponses.
On a aussi trouvé celui-ci :
https://www.leboncoin.fr/locations/1647657727.htm/

J'ai regardé, je crois qu'il y a le bus qui emmene à l'hôpital. Mais que vaut le quartier (les Capucins) ?

Merci


C'est un tout nouveau quartier. C'est vraiment sympa ce qu'ils on fait. Je crois que ça reste pas très loin du centre ville (à vérifier, surtout en transports).
Ça craint pas normalement.

Pas encore vivant, mais ça le devient. Bon plan pour les 5 prochaines années je pense.
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nicoval
posté 19/07/2019 12:33
Message #6029


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Merci, je vais donc pouvoir élargir à ce quartier. Sachant que celui-là est déjà parti.
Je suis aussi sur un autre dans dans le quartier Kerinou, rue Drogou.
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SuperThug
posté 19/07/2019 20:28
Message #6030


Brrr
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J'ai eu une cousine qui cherche un appart sur Paris pour être en collocation avec 2 copines, si jamais vous avez des plans.
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parizien
posté 19/07/2019 21:08
Message #6031


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Citation (SuperThug @ 19/07/2019 21:28) *
J'ai eu une cousine qui cherche un appart sur Paris pour être en collocation avec 2 copines, si jamais vous avez des plans.


T'es joueur avec ton post, certains vont te proposer un tout autre type de plan ph34r.gif
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witchfinder
posté 20/07/2019 15:55
Message #6032


Légende
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Citation (noa @ 16/07/2019 15:16) *
5 ans à Brest bordel, soutien à elle ph34r.gif

Ça doit être pour lisser.


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FUCK OFF AND DIE.
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Alain Miamdelin
posté 20/07/2019 17:37
Message #6033


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Citation (nicoval @ 19/07/2019 13:33) *
Merci, je vais donc pouvoir élargir à ce quartier. Sachant que celui-là est déjà parti.
Je suis aussi sur un autre dans dans le quartier Kerinou, rue Drogou.


Pas terrible visiblement.
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foyan
posté 22/07/2019 00:32
Message #6034


L'Homme Beau
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Je vais checker pour faire un rachat de crédit immo, voir si ca vaut le coup avec les taux actuels (je suis à 1,95) + peut être un raccourcissement de la durée (20 ans vs 22 restants).

Les meilleurtaux.com, empruntis... etc, ca vaut le coup ?
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GermainYoupi
posté 22/07/2019 08:32
Message #6035


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Citation (foyan @ 22/07/2019 01:32) *
Je vais checker pour faire un rachat de crédit immo, voir si ca vaut le coup avec les taux actuels (je suis à 1,95) + peut être un raccourcissement de la durée (20 ans vs 22 restants).

Les meilleurtaux.com, empruntis... etc, ca vaut le coup ?

Empruntis je connais pas mais Meilleurtaux et CAFPI c'est cher. Tu peux trouver mieux niveau services et moins cher en courtage avec des petits courtiers.

Si t'as une bonne situation financière, tu peux avoir facile 10-15% de moins que le taux "excellent" du baromètre Meilleurtaux


--------------------
Welcome to the PSG I represent
The littlest in the crew but first one to get up in em
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Bab
posté 22/07/2019 08:58
Message #6036


Rock 'n Roll
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Le mieux c'est d'aller démarcher des courtiers "locaux" du coup ?
J'ai fait racheter mon crédit y'a 3 ans, mais il me reste encore 15 ans à 1.55%, je me demande si ça peut valoir le coup de faire racheter une nouvelle fois.


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Brylcreem, creatine, and a bag of Charlie Sheen.
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Parisian
posté 22/07/2019 09:06
Message #6037


Bobo
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Citation (Bab @ 22/07/2019 09:58) *
Le mieux c'est d'aller démarcher des courtiers "locaux" du coup ?
J'ai fait racheter mon crédit y'a 3 ans, mais il me reste encore 15 ans à 1.55%, je me demande si ça peut valoir le coup de faire racheter une nouvelle fois.


Je crois que la notion que tu retrouves un peu partout (à vérifier et affiner donc) c'est grand minimum 0,5 point d'écart et ça vaut le coup à partir de 1point.
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guiclay
posté 22/07/2019 12:22
Message #6038


expat' crew
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Citation (Parisian @ 22/07/2019 10:06) *
Je crois que la notion que tu retrouves un peu partout (à vérifier et affiner donc) c'est grand minimum 0,5 point d'écart et ça vaut le coup à partir de 1point.

Elle paraît quand même bien débile cette notion. 0.5 points sur un crédit à 2.5 ça fait 20% des intérêts restants, ce que tu obtient avec 0.2 sur un crédit à 1%. Le mieux est de regarder combien tu vas encore payer en intérêts (et assurance qui devient non négligeable) avec ton crédit actuel et avec la solution de rachat.
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Parisian
posté 22/07/2019 12:32
Message #6039


Bobo
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Citation (guiclay @ 22/07/2019 12:22) *
Elle paraît quand même bien débile cette notion. 0.5 points sur un crédit à 2.5 ça fait 20% des intérêts restants, ce que tu obtient avec 0.2 sur un crédit à 1%. Le mieux est de regarder combien tu vas encore payer en intérêts (et assurance qui devient non négligeable) avec ton crédit actuel et avec la solution de rachat.


Sauf que tu as des frais fixes, donc gagner 0.2pts sur un crédit déjà faible ne sera pas rentable. Mais je suis d’accord et comme je dis faut affiner.
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Jacky Transpi
posté 22/07/2019 13:24
Message #6040


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Citation (foyan @ 22/07/2019 01:32) *
Je vais checker pour faire un rachat de crédit immo, voir si ca vaut le coup avec les taux actuels (je suis à 1,95) + peut être un raccourcissement de la durée (20 ans vs 22 restants).

Les meilleurtaux.com, empruntis... etc, ca vaut le coup ?

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