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Immobilier
soT71
posté 02/01/2009 14:46
Message #21


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rien qu"avec l'inflation..
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Rjay
posté 02/01/2009 14:47
Message #22


Pakman Forever
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Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 14:41) *
rien qu"avec l'inflation..

c'est un calcul en euro courant, donc je pense que c'est pris en compte... unsure.gif


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soT71
posté 02/01/2009 14:50
Message #23


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Ouais j'avais pas vu..
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Child Of Bodom
posté 02/01/2009 14:51
Message #24


DESS
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Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 14:39) *
j'ai regardé (en le téléchargeant via le figaro (http://www.lefigaro.fr/assets/graph/simulationlocationachat2.xls)

Intéressant, mais il faut savoir évaluer la variation de la valeur des biens immobiliers dans l'avenir. Si je le garde 10 ans, je serai ni gagnant ni perdant si mon bien prend 15%

En dessous => mieux vaut louer
Au dessus => mieux vaut acheter.

Donc, l'immobilier sur Paris va-t'il prendre 15% en 10 ans ?


Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la.
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Rjay
posté 02/01/2009 14:58
Message #25


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Citation (Child Of Bodom @ 02/01/2009 à 14:46) *
Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la.

Si on en est certain, mieux vaut attendre en effet, surtout qu'on en a la possibilité.

Maintenant, sur Paris, j'ai toujours entendu dire que ça ne baissera pas...Malgré tout, je constate (de visu, sans réelle mesure...) une certaine baisse et plus d'apparts accessibles.

Donc je suis paumé ph34r.gif


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foyan
posté 02/01/2009 15:01
Message #26


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Moi si je gagne au loto j'attend pas la baisse et je paye cash.
Si...
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Rjay
posté 02/01/2009 15:03
Message #27


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Citation (foyan @ 02/01/2009 à 14:56) *
Moi si je gagne au loto j'attend pas la baisse et je paye cash.
Si...

Mouais, supposez un truc improbable, voire impossible (gagnez au loto) et une évolution du marché de l'immobilier, ce n'est pas exactement la même chose...


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soT71
posté 02/01/2009 15:05
Message #28


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Oui c'est vrai il y a eu une baisse sur Paris mais pour les quartiers les moins prisés et les appartements de bas standing ( dans le 18eme, 19eme, 20eme )
Mais au coeur de paris les prix continuent de monter, du a l'arrivée des nouveaux riches dans Paris, chinois, japonnais ou pays du Golfe..

De toute facon c'est pas le moment d'acheter, attends que la crise touche encore plus pour faire une meilleure affaire, en mode rapace quoi popcorn.gif



http://www.blog-immobilier-paris.com/categ...mobilier-paris/
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foyan
posté 02/01/2009 15:06
Message #29


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Citation (Rjay @ 02/01/2009 à 14:58) *
Mouais, supposez un truc improbable, voire impossible (gagnez au loto) et une évolution du marché de l'immobilier, ce n'est pas exactement la même chose...

C'était le poste à haute valeur ajoutée du topic ph34r.gif
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And1
posté 02/01/2009 22:06
Message #30


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Ma soeur a acheté une maison sur 4 étages dans le vieux village d'une ville de 8 000 habitants. Les anciens propriétaires l'avaient hyper bien aménagé, 150 mètres carrés pour 145 000 euros, avec un séjour de 65 mètres carrés, trois chambres, superbe terrasse.

Bon pour le coup, c'est dans un coin un peu paumé, mais je kifferai bien avoir une telle maison pour ce prix.

En banlieue friquée toulousaine, ce n'est même pas la peine de l'envisager.
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Child Of Bodom
posté 03/01/2009 04:18
Message #31


DESS
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Citation (junior21 @ 02/01/2009 à 15:00) *
Oui c'est vrai il y a eu une baisse sur Paris mais pour les quartiers les moins prisés et les appartements de bas standing ( dans le 18eme, 19eme, 20eme )
Mais au coeur de paris les prix continuent de monter, du a l'arrivée des nouveaux riches dans Paris, chinois, japonnais ou pays du Golfe..

De toute facon c'est pas le moment d'acheter, attends que la crise touche encore plus pour faire une meilleure affaire, en mode rapace quoi popcorn.gif



http://www.blog-immobilier-paris.com/categ...mobilier-paris/


Bah meme dans le 6eme les prix ont baissés. Le truc c'est qu'au depart les prix de ventes sont assez similaires, mais y a bcp moins d'interessés et tu as bien plus de pouvoir de negociation pour faire baisser le prix. Avant y avait tellement d'acheteurs que c'etait quasi impossible de negocier un prix a la baisse dans paris centre
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Biz Markie
posté 03/01/2009 04:34
Message #32


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Citation (Child Of Bodom @ 02/01/2009 à 14:46) *
Bah deja attend septembre prochain, les prix vont encore se casser la gueule la.

pas certain sur Paris


--------------------
Peut-être que ce sont les Français qui sont tristes avec leur triple A comme Amorphe, Apathique et Atonique.

Être parisien ce n'est pas naitre à Paris, c'est y renaitre, ce n'est pas y être, c'est en être
(Sacha Guitry)
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Ashura
posté 07/01/2009 10:17
Message #33


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Bon, j'avais le sentiment que Marly c'était galère niveau transports, vous faites que confirmer cette impression mellow.gif

Dommage, car niveau coût au m² j'ai été surpris: pour 850€ cc (un peu moins que ce que je lâche à Port Cergy) y a moyen de choper du 70m² sur le Port, alors qu'ici j'ai 55m² mellow.gif

Enfin si ça venait à se faire pour GSK je me demande bien où je vivrais du coup... faudrait que je sois à la fois proche du taf en transports (bus accepté) et proche de Paris en RER.
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Varino
posté 07/01/2009 10:31
Message #34


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Sinon t'a le droit de t'acheter une voiture ph34r.gif


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Ashura
posté 07/01/2009 10:34
Message #35


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j'en ai une, mais plutôt crever que de conduire en RP cool.gif
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Rjay
posté 07/01/2009 10:35
Message #36


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Citation (Pierre Jean-Pierre @ 07/01/2009 à 10:29) *
j'en ai une, mais plutôt crever que de conduire en RP cool.gif

alors t'es mal si tu veux un RER allant sur Paris et Marly wink.gif


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Ashura
posté 07/01/2009 10:37
Message #37


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bah je pense que soit je me contenterais du transilien, soit j'essaierais de vivre vers St Germain ou Le Pecq en allant à Marly en bus.
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Varino
posté 07/01/2009 10:39
Message #38


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Au passage le transilien c'est pas pire que le RER SNCF


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Rjay
posté 07/01/2009 10:41
Message #39


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Citation (Varino @ 07/01/2009 à 10:34) *
Au passage le transilien c'est pas pire que le RER SNCF

le transilien sur cette branche, c'est pire que tout...SudRail en force dry.gif


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Ashura
posté 07/01/2009 10:43
Message #40


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d'un autre côté, si je vis à Marly, le transilien j'en aurai pas grand chose à branler à part le week end ph34r.gif

Et mine de rien dans ma situation actuelle c'est un sacré luxe de pas avoir à se taper les galère quotidiennes du RER A... Le seul souci c'est que ça me fout loin des potes, d'un autre côté en semaine ils sont rarement dispo, même ceux qui sont sur Paris se voient pas. Et puis bon, GSK = pognon, je pourrais me permettre des escapades fréquentes cool.gif
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